選好監(jiān)理讓裝修再輕松些

一個好的監(jiān)理可以讓家裝的過程變得輕松很多，試想一個專業(yè)而又權(quán)威的管家，將家里裝修的每一個環(huán)節(jié)都仔細(xì)認(rèn)真的監(jiān)管并隨時督促整改，將是多么舒心的一件事情，當(dāng)然，這是全程監(jiān)理才能享受到的最佳服務(wù)。上一期雜志，編輯為大家介紹了一些在裝修前需要選擇的監(jiān)理服務(wù)，本期編輯為大家?guī)硌b修中階段比較適合選擇的監(jiān)理服務(wù)，大家可以對號入座，選擇最適合自己的。

水電現(xiàn)場監(jiān)理

水電現(xiàn)場監(jiān)理一般是以“全程監(jiān)理”“水電過硬”、“工地巡檢”等形式服務(wù)，不單獨(dú)提供，但很適合業(yè)主在水電施工開始之前，對自己家的工地做到心中有數(shù)，主要包括以下服務(wù)：

1、驗(yàn)收裝修公司提供材料的品牌、型號、等級、真?zhèn)危?/p>

2、驗(yàn)收業(yè)主提供材料的真?zhèn)危?/p>

3、檢查指導(dǎo)施工工藝情況；

4、檢查指導(dǎo)安全施工情況；

5、幫助業(yè)主協(xié)調(diào)施工的各類事項(xiàng)；

6、隔天到場，1周不少于3次，每次到場時間不低于2小時；

7、每次到場，拍攝及文字記錄現(xiàn)場情況，并通過微信等電子化渠道當(dāng)即發(fā)送給業(yè)主。水電驗(yàn)收

作為家庭裝修隱蔽工程中的一個很重要的環(huán)節(jié)，水電驗(yàn)收一直是很多業(yè)主會選擇專業(yè)的監(jiān)理到現(xiàn)場做把控的環(huán)節(jié)。在水電驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)中，主要包含的服務(wù)如下：

1、強(qiáng)電、弱電開槽、穿管、布線情況；

2、水、電、煤、壓縮空氣管相對安全位置和排布情況；

3、強(qiáng)電、弱電的線材絕緣情況；

4、電熱設(shè)備安全性情況；

5、電器配管、接線盒的布置和安全措施情況；

6、水管打壓測試；

7、給排水管材安裝檢查；

8、防水處理檢查；

9、等電位聯(lián)結(jié)專用設(shè)備檢查。水電決算

在這項(xiàng)服務(wù)中，監(jiān)理的作用主要是確保業(yè)主不花冤枉錢，不會掉入一些不合理收費(fèi)項(xiàng)目的陷阱，最大限度的節(jié)省預(yù)算和開支。

1、根據(jù)預(yù)算書一項(xiàng)項(xiàng)核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

2、根據(jù)增項(xiàng)書核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

3、根據(jù)前兩項(xiàng)記錄情況，做出書面的決算書，項(xiàng)目、數(shù)量全部列出，相對預(yù)算的費(fèi)用增減全部列出，并計算得出差額數(shù)字。泥木開工交底

在家庭裝修過程中，每一個裝修節(jié)點(diǎn)其實(shí)都是很重要的環(huán)節(jié)，很需要有專業(yè)的監(jiān)理在現(xiàn)場幫忙監(jiān)管一下，以免出現(xiàn)比較大的施工錯誤，導(dǎo)致裝修后期無法順利進(jìn)行。而泥木開工交底監(jiān)理一般和整體開工交底一起進(jìn)行。

1、檢查泥工、木工施工基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場情況和設(shè)計圖紙合理安排施工方案；

2、對泥木工程部分施工工藝進(jìn)行講解，介紹監(jiān)理的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并落于《開工交底書》；

3、約定安全施工相關(guān)事項(xiàng)，檢查安全施工設(shè)備設(shè)施；

4、對特殊施工要求和施工難點(diǎn)進(jìn)行專門講解和指導(dǎo)。

泥木現(xiàn)場監(jiān)理

泥木施工階段中，有很多施工材料的品牌與材質(zhì)一般業(yè)主都不是很了解，如果單純的從表面上來看品牌，一般的業(yè)主很難直觀的了解更多。這時就需要一名專業(yè)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場，對材料及品牌進(jìn)行深入的了解，并從價格等很多方面為業(yè)主節(jié)省更多精力和時間。

1、驗(yàn)收裝修公司提供材料的品牌、型號、等級、真?zhèn)危?/p>

2、驗(yàn)收業(yè)主提供材料的真?zhèn)危?/p>

3、檢查指導(dǎo)施工工藝情況；

4、檢查指導(dǎo)安全施工情況；

5、幫助業(yè)主協(xié)調(diào)施工的各類事項(xiàng)；

6、隔天到場，1周不少于3次，每次到場時間不低于2小時；

7、每次到場，拍攝及文字記錄現(xiàn)場情況，并通過微信等電子化渠道當(dāng)即發(fā)送給業(yè)主。

泥木驗(yàn)收

與水電驗(yàn)收階段一樣重要，泥木工程階段的驗(yàn)收也是需要很認(rèn)真仔細(xì)的，如果在泥木驗(yàn)收過程中不夠仔細(xì)，出現(xiàn)的問題與差錯，就會很影響日后的正常生活與居住質(zhì)量，在這個階段中，監(jiān)理主要負(fù)責(zé)幫大家看以下幾個方面：

1、墻地面鑲貼外觀細(xì)節(jié)檢查；

2、木龍骨、輕鋼龍骨、石膏板安裝、防火、防腐檢查；

3、吊頂和分隔表面質(zhì)量、平整度、接縫、垂直度、陰陽角檢查；

4、空鼓檢查；

5、平整度、垂直度、陰陽角方正檢查；

6、接縫高低差、直線度、寬度檢查；

7、衛(wèi)浴濕區(qū)地面排水坡度實(shí)測檢查；

8、現(xiàn)場木工外觀細(xì)節(jié)、安裝、配件、垂直度、對角線長度差、櫥門和抽屜等檢查；

9、其他需一并驗(yàn)收的項(xiàng)目。泥木決算

決算顧名思義，當(dāng)然就是盡全力保證業(yè)主不花任何一分冤枉錢，在保證現(xiàn)場施工質(zhì)量與設(shè)計效果的前提下，最大限度的保障業(yè)主的利益不受損害。

1、根據(jù)預(yù)算書一項(xiàng)項(xiàng)核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

2、根據(jù)增項(xiàng)書核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

3、根據(jù)前兩項(xiàng)記錄情況，做出書面的決算書，項(xiàng)目、數(shù)量全部列出，相對預(yù)算的費(fèi)用增減全部列出，并計算得出差額數(shù)字。油漆開工交底

與泥木階段的開工交底一樣，油漆開工交底監(jiān)理也是一般和整體開工交底一起進(jìn)行。

1、復(fù)核墻頂面基層情況，并根據(jù)現(xiàn)場情況和設(shè)計圖紙合理安排施工方案；

2、對膩?zhàn)印⑷槟z漆、墻壁紙、門、地板、燈具、衛(wèi)浴潔具等工程部分施工工藝進(jìn)行講解，介紹監(jiān)理的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并落于《開工交底書》：

3、約定安全施工相關(guān)事項(xiàng)，檢查安全施工設(shè)備設(shè)施；

4、對特殊施工要求和施工難點(diǎn)進(jìn)行專門講解和指導(dǎo)。

油漆現(xiàn)場監(jiān)理

一直關(guān)注我們的細(xì)心讀者可能早就發(fā)現(xiàn)，編輯在很多文章中都有提過油漆施工節(jié)點(diǎn)的重要性，如果這個環(huán)節(jié)做不好，并不及時補(bǔ)救的話，可是會給業(yè)主帶來很大的麻煩。所以，如果可以有專業(yè)的監(jiān)理到現(xiàn)場監(jiān)管一下，才是最穩(wěn)妥的辦法。

1、驗(yàn)收裝修公司提供材料的品牌、型號、等級、真?zhèn)危?/p>

2、驗(yàn)收業(yè)主提供材料的真?zhèn)危?/p>

3、檢查指導(dǎo)施工工藝情況；

4、檢查指導(dǎo)安全施工情況；

5、幫助業(yè)主協(xié)調(diào)施工的各類事項(xiàng)；

6、隔天到場，1周不少于3次，每次到場時間不低于2小時；

7、每次到場，拍攝及文字記錄現(xiàn)場情況，并通過微信等電子化渠道當(dāng)即發(fā)送給業(yè)主。

竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收可以說是裝修業(yè)主最常選擇的服務(wù)之一，裝修了那么久，就看最后的結(jié)果，說是成敗在此一舉也并不為過。但具體監(jiān)理能到現(xiàn)場幫大家做哪些事情，很多讀者都不是很了解，下面就是我們的監(jiān)理在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)能為大家做的幾點(diǎn)：

1、測試強(qiáng)電相位布置；

2、測試漏電保護(hù)器安全動作；

3、檢查插座、開關(guān)、燈具布置；

4、檢查龍頭、閥門、連接件安裝；

5、墻面空鼓、平整度檢查；

6、立面垂直度、陰陽角方正檢查、

7、墻、頂、地乳膠漆、墻紙外觀處理細(xì)節(jié)檢查；

8、木器清漆、混漆施工及處理細(xì)節(jié)檢查；

9、門、窗的安裝、外觀、配件、對角線長度差、門窗框正側(cè)面垂直度、框與扇、扇與扇接縫高低差、門窗扇對口縫、地面縫檢查；

10、樓梯踏步、扶手欄桿外觀及細(xì)節(jié)安裝檢查；

11、實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板、軟木地板安裝外觀、平整度、縫隙、高低差、翹曲度、伸縮縫、實(shí)際行走測試等檢查；

12、踢腳線、頂角線檢查；

13、實(shí)測中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖、地源熱泵等設(shè)備運(yùn)作情況；

14、實(shí)測衛(wèi)浴潔具、臺盆、龍頭等設(shè)施運(yùn)作情況；

15、檢查給水連接管、角閥、存水彎等設(shè)施安裝情況；

16、檢查馬桶、浴缸、沖淋房安裝情況；

17、檢查按摩浴缸安全性設(shè)置情況；

18、檢查燈具安裝、實(shí)測使用情況；

19、檢查網(wǎng)絡(luò)水晶頭安裝情況；

20、其他需一并驗(yàn)收的項(xiàng)目。

竣工決算

從我們的監(jiān)理在各個節(jié)點(diǎn)中，可以為大家做的決算內(nèi)容來看，就可以知道竣工決算在整個裝修過程中的重要性了。監(jiān)理的作用不僅僅是可以在單個節(jié)點(diǎn)幫助業(yè)主避免多花額外的錢，在整體的竣工決算中也是起著非常重要的作用，并保證業(yè)主不花冤枉錢。

1、根據(jù)預(yù)算書一項(xiàng)項(xiàng)核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

2、根據(jù)增項(xiàng)書核實(shí)施工項(xiàng)目、數(shù)量并記錄在案；

3、根據(jù)前兩項(xiàng)記錄情況，做出書面的決算書，項(xiàng)目、數(shù)量全部列出，相對預(yù)算的費(fèi)用增減全部列出，并計算得出差額數(shù)字。

地源熱泵或地暖監(jiān)理、中空或等電位監(jiān)理

這幾個部分的監(jiān)理一般都是業(yè)主按需選擇，比如有些安裝了地暖或者中空的家庭，對于這些設(shè)備并不是十分了解，所以根本無法判斷安裝或產(chǎn)品的質(zhì)量是好是壞，這時，一個靠譜而又專業(yè)的監(jiān)理則是最好的選擇。

1、可行性評估、設(shè)備選型和建議；

2、相關(guān)方案審查；

3、相關(guān)預(yù)算審查；

4、安裝技術(shù)指導(dǎo)；

5、安裝過程全程監(jiān)理；

6、驗(yàn)收。

[編輯留言]

經(jīng)過這幾期雜志的介紹，也看了這么多監(jiān)理能為大家做的事情，相信大家對監(jiān)理在裝修過程中可以起到的作用都有了大致的了解。其實(shí)，裝修真的是一件很復(fù)雜而且存在變量很多的事情，普通人真的很難一夜之間變成專家，什么都懂，請一個靠譜而又專業(yè)的監(jiān)理肯定是最好的解決問題的辦法。如果大家還有哪些不懂的問題，或者需要我們幫忙推薦靠譜的監(jiān)理，不妨聯(lián)系編輯13611718623。