七個原因請監理很有必要

近年來，監理公司作為第三方公證人，已經被越來越多的業主所接受。但是，也有不少業主抱怨，裝修監理雖好，但是價格太高，難以接受；也有業主提出質疑，監理進場后不到幾天就和工頭混熟了，天天好酒好肉，這樣還能公正嗎？另外，品牌家裝公司也都紛紛增設免費監理，希望以此來證明自身的優良品質。那么，裝修單請監理，到底是否有必要？本文中，編輯就通過7個原因，告訴大家監理必須要請。

正在裝修的業主王先生稱，自家的裝修現在已經全面停工，聯系了裝修監理王工，經過仔細的檢查，王工發現了近10多處問題，其中包括強弱電距離太近、電路管內的電線有接頭、空調線路沒有單設一路而是與插座串聯、墻磚多處空鼓等較為嚴重、可能發生安全事故的問題。王先生表示，自己家的裝修建材選的都是最高檔的，但現在卻浪費了很多，很后悔沒有早些請監理公司。

像王先生這樣的業主還有很多，愿意出高價購買建材，但卻很隨意地選擇一個裝修公司或包工隊。同時，也太高估了自己對裝修工藝的認知程度。對于選擇品牌家裝公司的業主來說，品牌公司自帶監理自然要比不帶監理的裝修公司要好一些。但是，這也就產生了一個新的問題，自家的裝修公司、自家的監理，是否還能公正？

設想一下，如果檢查出的只是小問題，想必肯定是公正的。但如果檢查出了大問題呢？向業主坦白了，說明這家公司很公正，同時也還說明這家公司的工藝不過關。這樣打自己的臉，掏自己腰包的事又有幾家能夠做到？總結一下，家裝請監理究竟有沒有必要？答案肯定是有必要的。

監理公司作為第三方，主要是為了業主服務，從工程的角度給出房子的最佳設計方案，并對工程的主要環節進行把關，對業主選擇適合的家裝公司給出建議，并可以防止業主與裝修公司簽訂合同時所有的漏洞，還有材料的環保以及裝修后的保修等等。以下七個原因，讓大家明白請監理對于裝修來說還是非常有必要的。

1、監理審合同，外行也輕松

對于家裝行業，一般業主大多是外行，很容易被裝修公司鉆空子。合同和預算是第一道關口。合同上若沒有充分保證業主的權益，一旦出現糾紛，連說理的地方都沒有。三四頁密密麻麻的預算表光看完都要好一會，別提完全弄懂了，要看出多了什么漏了什么更是難上加難。

這些都難不倒監理公司的專業監理。首先，監理會幫業主審查裝修公司的資質，從源頭切斷不正規公司介入裝修，其次，監理會審核設計方案和預算報價，防止高估冒算和丟漏問題出現。同時監理還幫業主簽訂正規、合理的裝修合同，充分保障業主的合法權益。

2、監理看現場。裝修更順利

合同預算讓人頭疼，混亂的施工現場、復雜的施工工藝更是讓人摸不著頭腦。即使補過課懂點裝修知識的業主，也不可能天天到現場盯著工人施工，一些安全隱患和質量糾紛由此而生，如隱蔽工程、吊頂工程、細木工程及墻面涂料等環節都極易出現問題。

而監理會對裝修過程中的施工工藝及質量進行全過程監督，對各環節進行階段性驗收，合格后才允許進行下一道工序。

3、監理解矛盾。維權不困難

裝修公司為了牟取暴利，往往會在材料上做手腳。不按合同規定的提供材料或者偷工減料，有些公司甚至會調換或偷拿業主自購的材料。

表面上看，監理費用是一項增加的支出，但監理為業主從裝修中省出的費用往往更多。監理幫業主控制成本，除了在合同中防止高估冒算，還防止中期無限度任意加項加價，省去業主很多無謂的花費。而且會在合同中約定材料的品牌、等級、規格、產地及購買范圍。同時，在材料進場時檢驗材料，防止假冒偽劣產品進入現場，保證材料物有所值。花同樣的錢買到真材實料，也是省錢的一種方式。

4、監理控成本。省錢很容易

由于裝修過程的復雜和較多的不確定因素，業主和裝修公司之間出現矛盾在所難免，而對行業了解不深業主往往抵御不了裝修公司的辯解，這時也就需要監理出面，用他們的專業知識和與裝修公司溝通的經驗來化解矛盾，使業主和裝修公司的溝通更順暢。

5、監理驗質量。解除后顧憂

如果裝修公司短期接的業務過多，可能會造成施工人員不能及時到位，以致工期一拖再拖。監理會幫業主合理排定時間，并寫入合同。根據合同進度，適時進行督促、協調，確保工程按時完工。若對方拖延時間，按合同規定進行處罰。

6、監理控進度。準時住新家

除了材料進場驗收，還有更為關鍵的工程中期驗收，工程竣工驗收。一般中期驗收后業主就要支付一半以上的裝修款，這就意味著主動權移到了裝修公司手里。監理專業的中期驗收，能為業主支付中期款提供依據。若發現問題，業主可推遲支付中期款，直到整改合格。同樣，竣工驗收時，監理會對項目的工藝、質量作全面驗收，符合國家標準才能合格。

驗收工程結束后若出現質量問題，監理公司會在保修期內免費監督施工企業及時修復和整改。

7、同名不同職，選擇要注意

有些業主以為，裝修公司本身已經有監理，就不必請其他的監理了。但兩者有實質性的區別：監理公司的監理具有市建委頒發的監理資質，而裝修公司的內部監理不具備資質，不屬于正規監理。而且兩者的立場很不同，裝修公司的監理是裝修公司的內部員工，以公司的利益為導向，使業主認可他們的工程就達到了目的，不可能站在業主的立場盡心盡責；而第三方監理，顧名思義，站在第三方的角度公正的看問題，不隸屬于任何裝修公司，當然更有可能為業主提供周到專業的服務。

有的業主認為裝修公司或者網站平臺已經提供了監理，不想也不必在監理上再花費多于的銀子了。這樣的想法可以理解，但是這樣的監理跟第三方監理是有很大區別的。從資質上來看，監理公司的監理具備市建委辦法的監理資質，而裝修公司的監理則不具備；從立場上看，監理公司作為第三方監理，不隸屬也不附和裝修公司，能客觀地看問題，也能更多地為業主提供專業可靠的服務。