城鎮地籍調查中數字化地籍測量的應用實踐探析

■李晨

（甘肅省地質礦產勘查開發局第一地質礦產勘查院甘肅天水741020）

城鎮地籍調查中數字化地籍測量的應用實踐探析

■李晨

（甘肅省地質礦產勘查開發局第一地質礦產勘查院甘肅天水741020）

隨著我國市場經濟的不斷發展，城鎮化的發展步伐也在迅速加快，之前傳統的地籍調查和測量方法已經很難滿足城鎮地籍調查工作的需要。計算機操作技術在各個工作領域的廣泛應用，為城鎮地籍的調查提供了良好的契機，尤其是數字化地籍測量技術的應用，大大提高了地籍調查中地籍測量的效率，極大地縮短了實際測量過程中所需的時間。

城鎮地籍調查數字化地籍測量實踐

對于城鎮地籍的管理，是土地管理中基礎與核心的內容。盡管土地所處的位置在一定程度上是固定的，然而與其有關的相關信息和地理特征，卻不得不依靠測量和繪制宗地草圖來充分地表現出來。隨著城鎮化發展進程的加快，對地籍調查中的數據測量的質量要求也越來越高。傳統的測量方法已經很難滿足實際工作發展的需要，因此數字化地籍測量技術自身的優勢在很大程度上彌補了傳統測量方法存在不足。

1 數字化地籍測量簡介

地籍管理是土地管理部門土地管理工作中一項重要的組成部分，通過進行地籍測繪，可以獲取規定要求的地籍信息（主要包含了土地的地界、土地的位置、土地的權屬、土地的面積、土地的主要利用類型、土地資源情況以及具體的等級質量等）。通過這些信息的反饋可以的為政府等在制定相關工作決策的同時提供重要的依據，為更好地登記土地提供了重要的依據。數字化地籍測量技術主要采用的是一種電子測量工具，即GPS接收機、計算機成圖軟件CASS和電子全站儀這三種主要的構成部分，其中GPS接收機，可以快速地測量出宗地的地界、地形以及地面上所具有的一些物體等。電子全站儀，可以準確地測出具體測量過程中的角度和距離等，而且實際的精準度特別高，可測的距離也比較長，甚至整個測量過程可以完全實現數據收集的自動化。計算機成圖軟件CASS，具有強大的數據和信息處理，并且生成所需的圖表和圖像數據。從而實現對城鎮宗地測量和對城鎮地籍的管理。通過進行準確的宗地位置和面積的測量操作，并且將搜搜集而來的宗地數據利用軟件進行分析，最后形成地籍數據、圖、表、冊等多種不同的表現形式，作為地籍管理過程中的原始資料，為以后地籍查詢工作奠定良好的基礎。不但可以提高宗地數據測量的精度，而且可以極大地節約實際測量過程中所需要的時間和人力資源。

2 城鎮地籍調查的現狀

在傳統的城鎮地籍調查過程中，一般采用的都是傳統的方法，調查人員都會根據進行申報人員提交的相關材料和調查報告，進行檔案資料的查詢以及現場的情況核實，相關的權利人（土地法人、戶主）具體指出相應的地界范圍，然后進行具體指界，由人工手繪宗地草圖并且填寫或者畫出具體的地籍調查情況統計表，詳實而準確地進行宗地權屬、宗地面積、宗地的主要用途、宗地界址等方面，在相關的權利人仔細的查看確認沒有任何出入的情況下簽字封檔。盡管在我國城鎮地籍調查過程中已經取得了很大程度上的進展，但是在現代信息科學技術快速發展的今天，這種傳統的方法已經很難適應和滿足現代城鎮化的發展進程，明顯過于落后而且需要大量的人力、精力和時間，所顯示出的弊端也越來越多，如紙質文檔的記錄時間長了不利于信息查看，手繪宗地草圖的精準程度不夠高，在發生一些宗地權屬糾紛的案時很容易產生一些分歧。因此在數字化信息時代的今天，城鎮地籍調查的過程中使用數字化地籍測量方法具有很重要的意義。

3 城鎮地籍調查中數字化地籍測量的應用

數字化地籍測量技術在實際的城鎮地籍調查過程中發揮了非常重要的作用，通過一系列完整的工作流程（包含資料收集、控制測量、數據采集、數據處理、圖像數據形成等），可以極大地提高實際測量的精度和速度。如圖1所示：

圖1 城鎮地籍調查中數字化地籍測量的應用流程圖

3.1 針對平面的控制測量過程

針對平面的控制測量過程，主要包含了首級控制測量和圖根控制測量。在首級控制測量過程中一定要充分注重選點、外業實施以及數據處理等相關細節方面的問題。首先，在選點方面，一定要在之前的導線控制網的基礎上，結合實地測量的具體情況，利用GPS對所有的控制點進行進一步的加密控制，合理布置不同的點位，合理選取合適的導線點的坐標，而且一定要特別注意具體選點的選擇一定要和某一個具體的點位進行通視，并且需要盡可能地避免一些實際功率比較大的無線發射源，需要避開一些離高壓線的距離比較近的地方。其次，在外業實施方面?？梢岳渺o態模式進行作業，選取不同時間段進行具體的測量工作，大概在45分鐘左右，在每一次的現場采樣過程中一定要把時間間隔在15秒左右，要保證衛星的角度在15度以上的位置，并且其上不能夠有任何障礙性的物體，避免GPS接收機在接收信號的過程中受到阻擋。當所有測量指標都符合時，就可以將接收機內所顯示的具體數據填寫到相應的測量表內。最后，要將所記錄的數據進行處理。GPS接收機將地面的具體信息數據接收完畢之后，一定要利用一些相關軟件進行解算，從而獲得一些需要的指標，如點位誤差值和基線的精度值等的具體數值情況。可以通過觀察、質量核檢等實現數據的精準可靠。

3.2 界址點的測量過程

在地籍測量過程中對于界址點的測量，可以通過直接法和間接法，兩種不同的方法都有各自不同的特點。在一些比較容易測量的界址點的測量過程中，針對各級不同的控制點，可以靈活采用極坐標法和距離與角度交會的測量法，即利用直接測量的方法，以確保實際的測量精度可以達到相應的要求。在一些城鎮內部的街或坊的地段進行界址點測量時，由于測量的過程中有大量的障礙物通過，直接測量比較不好操作，因此可以利用間接測量的方法，即通過激光測距儀、鋼尺等量取具體的邊長等，利用計算機操作的AutoCAD軟件，根據內插和外延以及距離交會的方法將最終的數據求出來，再用直角進行推算，將定向邊和推算邊進行比較。這種方法雖然也會具有一些成效，但是一定要保證在界址點總數的5%的范圍以內。

3.3 地籍圖的測繪內容與方法

地籍圖的測繪內容包含了多個不同的方面，第一，行政界線、界址點和線、宗地面積、宗地用途、界址土地的名稱和類別等。第二，界址點和相應的地物點、街道的名稱和街道的具體門牌號等。第三，宗地內部的所有房屋和建筑物，都應該標注好具體的層數和實際的編號。結合宗地內的房屋權屬情況進行調查結果表示，完成相應的內容測繪。第四，有界址代表意義的具體的圍墻、籬笆和柵欄等，應該按照圖式的符號標識出來。第五，一些比較典型的公路、橋梁、河流、池塘、街道以及一些公共綠地等的名稱都應該表示出來，尤其是一些河流的走向一定要明確地標明出來。第六，一些獨立的建筑個體，例如，英雄紀念碑、塑像、高塔、公園、學校、機關事業單位、住宅小區等一些比較突出的大型宗地。第七，如果是經過電力線或者是通訊線，通常并不需要標注，但是如果是塔位上的高壓線，一定要將塔位的位置明確地標注出來。第八，如果當地的行政界線和界址線相重合，可以將行政界線在界址線的兩側來回跳繪。此外，在進行房地平面圖的編輯過程中，可以利用相應的計算機軟件，科學合理地繪制出具體的界址點和建筑物的具體標識，然后合理地進行編號處理，包括界址的實際邊長、房屋的具體層數、相應的臨近宗地地籍號、相鄰宗地的界址標識線等。由于數字地籍圖涵蓋的應用范圍比較廣，所能覆蓋的地籍信息也比較完整，因此在很大程度上提高了土地的經濟價值，也最大限度地保護了使用者的合法權益。

4 結語

數字化地籍測量方法具有自動化程度高、實際測量精度高、測量方法整體性強的特點。數字化地籍測量技術，是一種通過在地籍調查中應用數字化手段代替傳統的人工辦法，也是時下應用比較廣泛的地籍測量方法，全過程由計算機輔助成圖、成像。通過利用計算機等相關軟件技術，可以方便、準確、快捷地建立城鎮地籍測繪的數據庫，形成全部自動化的信息服務系統。數字化地籍測量技術自身的優勢在很大程度上彌補了傳統測量方法存在不足。

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P5[文獻碼]B

1000-405X（2016）-6-221-2

李晨（），男，工程師，研究方向為地質工程測量，坑道測量，城鎮地籍測量，大比例尺地形測量，道路施工放樣測量。