住宅小區的車庫到底屬于誰？

住宅小區的車庫屬于小區業主，還是屬于房地產開發公司？有人認為，小區地下車庫是小區配套公用設施，其面積已經分攤到每個業主，應當無償地交給業主使用。也有人認為，地下車庫面積并未列入公攤面積，車庫應當屬于開發商。住宅小區的車庫到底屬于誰？請談談你的看法和觀點。

（本話題由重慶市南岸區黎明提供）