寧海仇家村：跑出山鄉巨變加速度

上千棵銀杏沿村道分布，木質長廊橫亙于金鞭溪上，帳篷式屋子整齊排列，由廢棄工廠改建的接待中心開張營業，萬余平方米設計時尚、內容多元的水上樂園橫空出世……短短三個多月，寧海縣梅林街道仇家村，一個曾落寞寂寥被遺忘的小山村不但村莊面貌發生了翻天覆地的變化，還吸引了大量游客光顧，跑出了山鄉巨變加速度。

時代變遷

從繁華到落寞

仇家村，位于梅林街道西部，村外群山環抱，綿延數十里，村旁兩支溪流相擁而過，在村頭合抱流入楊梅嶺水庫，形成“兩水抱居幽，一山送花香”的美景。其中一支金鞭溪，溫婉靜謐，為數輩仇氏祖先帶來了充沛的灌溉飲用之水，是仇家村民生活的保障。

從宋代建村至今，仇家村已有800多年歷史。仇家村地理位置優越，村邊一處有“寧海名嶺”之稱的相見嶺，自唐宋以來一直是上通臺溫下達寧紹的交通要道，嶺上有寺廟、路廊、亭臺等，與村莊遙相呼應，甚為壯觀。因道間南來北往、車水馬龍，客商不絕，當地村民都在此開鋪經商，在村頭修建了許多客棧、飯店，專門接待客人，曾有“萬店坑”之稱，繁華程度可見一斑。

至上世紀六七十年代，隨著時代的變遷，昔日交通樞紐的優勢已不復存在，相見嶺早已渺無人跡，萬店坑已成荒野。臉朝黃土背朝天的勞作方式更無法給村子帶來富足與繁榮，許多能人外遷鎮里和城關，青壯勞力也都外出謀生。原先繁華的道地，漸漸人去樓空，要么被火焚毀，要么倒塌敗落，再也找不回昔日的熙攘。

引資入村

重現發展生機

“村里有這么好的環境，卻怎么也發展不起來。”“人家村子一個個都大變樣了，我們村為什么沒人來帶動大家一起把村子搞上去？”一講起村里的發展，現年79歲的村民仇根道就萬分著急，“我們是多么渴望有人能挑頭帶動大家干，讓村子重振當年的雄風啊。”

“村內矛盾重重，村級集體經濟收入基本為零，村干部班子薄弱無力，村子建設基本靠鎮里的補助，項目無法進來。村內沒人敢挑重擔，外出能人不愿接手這爛攤子。”從仇家村走出的梅林街道副主任仇昌興對仇家村的發展深有感觸。

仇昌興介紹，歷年來，寧海縣委、縣政府始終堅持綠水青山就是金山銀山的理念，把寧海全境當作一個大景區來打造。仇家村所處的梅林街道，也適時提出了用工業反哺農業，變“點上美麗”為“全域美麗”的理念，鄉村旅游打造被提上議事日程。作為梅林街道梅溫精品旅游線上的重要節點，仇家村迎來了發展契機。

“必須要讓社會資本參與到村莊的建設中來。”在工作推進中，梅林街道黨工委為村莊擬定了發展方向，同時選派干部物色民間資本入駐。從仇家村走出的街道副主任仇昌興成了最佳“掛帥”人選。

“10年前，仇家村村民謝再發曾與朋友回家鄉考察建設山莊的地理環境，但因種種原因而擱淺。如今他雖已是追發、謝家食堂、雨花齋等多個行業的負責人，且在外定居多年，但我想，他始終還是有一份思鄉情懷的。”去年底，仇昌興找到了謝再發，多次上門，反復向他說明情況。仇昌興的誠意打動了謝再發，也堅定了他的投資決心，小村的發展之門就此開啟。

政企共推

展現山鄉巨變加速度

“既然決定做了，就不能圖短期利益。要帶領父老鄉親一起走上致富路。”在前期幾十次的實地考察和協調中，謝再發逐步明確，“不與農戶爭利益，要讓村民得到真正實惠，項目才能走得更遠。”

依托當地資源特色，今年3月，由謝再發出資打造的“杏鄉小鎮”方案正式實施。在街道的保姆式服務下，謝再發將村里利用率不高的土地集中起來進行集約化經營。他與120余家農戶簽下協議，租賃100余畝土地，用于開發水上樂園、自助健康蔬食餐廳、生態園林式酒店，打造集娛樂、餐飲、養生于一體的一系列相關產業。

為引進先進的農業開發理念，謝再發還與澳大利亞一家公司合作，創新土地租用方式。“我們向村民租用的只是土地的使用權，所有權仍屬于村集體。”謝再發舉例說，土地租賃于村民而言是純收益，收取租金之余還能獲取經營季后種植的作物。假設經營失敗，根據協議，租賃費、土地以及作物仍然歸村民所有。此外，山莊發展可帶動就業，為村民提供多個工作崗位。為了讓土地實現最大價值，1萬平方米的水上樂園采用移動氣墊設施，這樣安置在田地上就不會破壞土地資源，經營季節過后拆卸保存，土地可另作它用，實現循環價值。

杏鄉小鎮作為中外合資項目，是梅林街道引入社會資本全程參與村級開發建設的第一例。在這種“智”“資”結合的開發模式下，工作效率大幅提升。如1000余米的河道整改項目，先由謝再發的公司設計，再經街道和村民代表大會通過后自主實施。僅一個月就完成了駁坎、種樹、筑攔河壩等全部工程，完成了所需田地的征收和接待中心等項目的改造。

如今，水上樂園已經開門營業，每天有大量游客涌進村子。村頭的小賣部也陸續開張了，擺攤的村民多了，城里才能見到的現代廣告也進來了，小鎮的建設給當地百姓帶來了收益。

在夏季水上節慶活動后，村里還將開展稻草藝術節、燈節等活動，在突出“樂活鄉居”主題的基礎上，充分利用當地山田資源，融合田園景觀，設置鳥籠民宿、竹林瑜伽、香豬賽跑等近10個貼合本地特點的項目，讓游客在“鄉趣”中感受“鄉情”，在“鄉閑”中記住“鄉愁”，也讓昔日沉寂的小村重現繁華。