談工程竣工結(jié)算審核與造價(jià)控制

摘 要：工程造價(jià)控制就是在滿足安全生產(chǎn)、計(jì)劃工期以及質(zhì)量的基礎(chǔ)上有效降低工程造價(jià)。想要達(dá)到降低工程造價(jià)的目的，就需要不斷提高竣工階段審核，依據(jù)竣工結(jié)算審核來(lái)確保能夠真實(shí)反映建筑工程具體支出情況。控制工程竣工結(jié)算造價(jià)必須充分滿足合同、法規(guī)以及施工實(shí)際需求，確保能夠完全體現(xiàn)工程竣工造價(jià)結(jié)果。工程造價(jià)審核確認(rèn)的依據(jù)就是工程竣工結(jié)算，其中包括施工單位和發(fā)包方利益，因此發(fā)包企業(yè)和施工企業(yè)都比較重視工程竣工審核結(jié)算。本文主要分析了工程竣工結(jié)算審核與造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：工程竣工 結(jié)算審核 造價(jià) 控制

工程造價(jià)控制實(shí)際上就是在限定額度內(nèi)批準(zhǔn)工程，并且確定、監(jiān)督、管理以及調(diào)控工程全過(guò)程建設(shè)費(fèi)用，及時(shí)糾正建設(shè)偏差，確保按能夠完全滿足投資建設(shè)目標(biāo)，以便于能夠在施工中科學(xué)、合理應(yīng)用財(cái)力、物力、人力，擁有良好的施工項(xiàng)目建設(shè)利益。依據(jù)現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目基本程序來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)控制可以分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、招投標(biāo)階段、竣工階段。竣工結(jié)算不僅是最終造價(jià)也是工程最后階段，基于此，發(fā)包人和施工單位需要通過(guò)材料設(shè)備、分包合同、承包合同來(lái)進(jìn)行具體施工和結(jié)算控制，并且完全滿足國(guó)家等相關(guān)規(guī)定，以便為以后分析和研究工程結(jié)算提供依據(jù)。

一、工程竣工結(jié)算審核基本流程

工程安全、工程造價(jià)、工程工期以及工程質(zhì)量之間具備一定利益關(guān)系，從控制工程造價(jià)方面來(lái)說(shuō)，合理科學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、保證施工工期的基礎(chǔ)上最大限度降低工程造價(jià)，是控制的基本目標(biāo)，想要完全滿足控制目標(biāo)，就需要代表發(fā)包人來(lái)不斷提高工程結(jié)算力度，尤其是控制竣工結(jié)算審核，為了能夠完全體現(xiàn)工程造價(jià)建設(shè)實(shí)際支出。工程竣工結(jié)算實(shí)際上是承包方和發(fā)包方依據(jù)合同規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法規(guī)來(lái)最終確定工程造價(jià)的工作，不僅僅發(fā)承包雙方的義務(wù)，同時(shí)也是兩者之間的權(quán)利，必須依據(jù)程序進(jìn)行實(shí)施和操作，有效、科學(xué)、合理的審核工程結(jié)算工作，同時(shí)也是控制工程造價(jià)以及提高項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期利益的基礎(chǔ)和保證。基本流程如下圖所示：

二、工程竣工造價(jià)的結(jié)算審核方法

1.審核圖紙的方法。依據(jù)工程竣工圖紙以及施工中變更設(shè)計(jì)來(lái)對(duì)工程量進(jìn)行實(shí)際審核，并且對(duì)竣工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，確保能夠全面核實(shí)工程量。審核圖紙的方法主要就是更加細(xì)致和直觀的分析工程具體工作量，此時(shí)需要相關(guān)工作人員了解和掌握相關(guān)知識(shí)，并且合理分析圖紙實(shí)際內(nèi)容，操作人員也需要聯(lián)系實(shí)際和圖紙，圖紙審核實(shí)際上最基本、最普遍的審核方法。

2.互動(dòng)交流的方法。在結(jié)算審核的時(shí)候?qū)徍巳藛T需要及時(shí)和承包企業(yè)預(yù)算員、負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，也可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行隨機(jī)詢問(wèn)。工程相關(guān)人員和審核人員應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行交流，保證具備合理工程量和工程價(jià)款，是一種比較實(shí)用和直接審核結(jié)算方式。

3.市場(chǎng)調(diào)查法。結(jié)算審核工程項(xiàng)目的時(shí)候，相關(guān)人員需要調(diào)查市場(chǎng)實(shí)際情況，分析工程類似項(xiàng)目相關(guān)價(jià)格，以便于能夠合理、真是的確定工程價(jià)格，這種方式是切實(shí)可行的審核結(jié)算方式。

4.合分析法。結(jié)算審核的時(shí)候?qū)徍讼嚓P(guān)人員需要能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行分類匯總，并且對(duì)其進(jìn)行綜合分析。實(shí)際綜合分析工程項(xiàng)目的時(shí)候，應(yīng)該檢查施工材料，保證能夠認(rèn)真審核工程項(xiàng)目造價(jià)。

5.實(shí)地調(diào)查法。實(shí)地調(diào)查法實(shí)際上就是工程審核人員對(duì)比分析竣工項(xiàng)目竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，然后合理測(cè)量相關(guān)數(shù)據(jù)，并且計(jì)算采購(gòu)材料數(shù)量和價(jià)格。如果不能完全符合編制數(shù)據(jù)和竣工圖紙，需要及時(shí)更改和修正，這是一種最真實(shí)的結(jié)算方式。

三、工程竣工結(jié)算審核與造價(jià)控制的具體措施

對(duì)合同文件進(jìn)行審核。工程竣工結(jié)算單基礎(chǔ)就是施工合同，正式工程結(jié)算審核之前，審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員需要仔細(xì)認(rèn)真分析合同文件，保證能夠完全理解和掌握合同意愿。施工單位、結(jié)算審核單位、發(fā)包單位需要能夠一起建立審核竣工結(jié)算的規(guī)范需求。

依據(jù)施工圖來(lái)合理設(shè)置工程量。工程招投標(biāo)的基礎(chǔ)和依據(jù)就是工程量清單，依據(jù)圖紙需求工程項(xiàng)目竣工結(jié)算人員需要逐一核對(duì)相關(guān)項(xiàng)目工作量。依據(jù)合同實(shí)際規(guī)范來(lái)對(duì)工程量清單之外的部分進(jìn)行結(jié)算。

審核工程簽證計(jì)量和內(nèi)容。審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員需要對(duì)簽證內(nèi)容進(jìn)行判斷，審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員還應(yīng)該套用定額和工程量計(jì)算準(zhǔn)確性進(jìn)行認(rèn)真審核。

審核變更的設(shè)計(jì)修改。設(shè)計(jì)企業(yè)在給出變更設(shè)計(jì)通知以后，才可以對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和修改，修改和變更重大工程的時(shí)候需要獲得相關(guān)部門審批。

招投標(biāo)中堅(jiān)持工程量清單的合同單價(jià)。依據(jù)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)范和合同相關(guān)法規(guī)來(lái)對(duì)結(jié)算單位計(jì)價(jià)規(guī)則和單位計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，因?yàn)樽兏O(shè)計(jì)工程導(dǎo)致的變化，需要承包方提出綜合單價(jià)，并且發(fā)包人需要確認(rèn)。合同規(guī)定范圍之外的需要承包人提出工程量增加的綜合單價(jià)，并且需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人確認(rèn)。

建立工程師應(yīng)提高控制造價(jià)力度。項(xiàng)目監(jiān)理工程司具備一定控制工程竣工結(jié)算造價(jià)的責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師審核之后施工企業(yè)結(jié)算才能報(bào)給相關(guān)部門審核。依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)核減率來(lái)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度。

審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員在結(jié)算工程的時(shí)候需要及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況。審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員在結(jié)算工程量清單的過(guò)程中，為了能夠明確實(shí)際變更項(xiàng)目情況，應(yīng)該對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行深入勘查，保證具備科學(xué)、準(zhǔn)確的結(jié)果。審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員還應(yīng)該充分了解和分析建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)，以便于能夠及時(shí)分析和了解工程竣工核算的實(shí)際情況和方式。

不斷提高審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員的自身素質(zhì)。審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員不但需要具備良好職業(yè)素質(zhì)，也需要全面掌握專業(yè)知識(shí)，不斷提高自身素質(zhì)和審核水平。審核工程竣工結(jié)算相關(guān)人員在實(shí)際結(jié)算的時(shí)候一般都會(huì)涉及施工企業(yè)、發(fā)包方的利益，因此，實(shí)際進(jìn)行審核竣工結(jié)算的時(shí)候需要不斷豐富知識(shí)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)水品，還應(yīng)該提高人員的職業(yè)道德。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上，審核工程竣工結(jié)算是很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性以及政策性的審計(jì)相關(guān)工作，同時(shí)也是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵部門，需要不斷提高審核人員職業(yè)道德素質(zhì)、責(zé)任意識(shí)，并且依據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行控制工程造價(jià)。

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