關于建筑屋面防水堵漏施工的探討

郭猛

摘 要：近年來我國的建筑行業得到了很大的發展，人們對建筑房屋的質量要求越來越高，特別是對屋面防水的施工要求，因為防水性能的好壞與人們的生活有著密切的關系。筆者通過對屋面滲漏的種類和原因進行分析，提出幾點加強屋面防水技術的施工方法，僅供參考。

關鍵詞：屋面防水；施工技術；建筑工程

屋面防水施工在建筑施工過程中居于重要的地位，防水堵漏技術的提高對于提高建筑的質量安全有著重要的幫助，不僅可以延長建筑物的使用壽命，還可以保證居民生活的質量安全，這樣才能更好地促進建筑行業的發展，也是為了更好地適應當今社會對建筑行業的發展需求。

1 建筑屋面滲漏的原因及種類

1.1 屋面滲漏的部位

雖然屋面滲漏問題一直是困擾建筑工程質量安全的重要因素，但是它也是有規律可循的，經常會出現滲漏現象的部位有女兒墻、山墻、墻角、施工縫等等，除此之外在上人屋面梯間處墻和屋面交接的位置也會出現滲漏的現象。

1.2 柔性防水層

這種防水層以做法包括：三氈四油防水層、塑料防水油膏層、二布六涂冷粘貼的柔性防水材料用冷、熱貼劑牢固粘在屋面結構層上，形成整體不漏水的保護膜，達到防水作用。這些做法按照傳統工藝要求，屋面基層應保持干燥，然而屋面工程為露天施工作業，隨時會遇上陰雨、潮濕天氣。因此，上述各種做法常因天氣不好延長施工工期。

1.3 剛性防水屋面

這種防水層在施工的過程中都是在屋面結構的上層做一個40mm厚C20細石混凝土防水面層。結構層和防水層之間沒有設置隔離層，使得防水層出現滲漏的原因大多數都是由于結構沉降產生的裂縫、溫差過大產生的裂縫以及施工時留下的縫隙等。另一種滲漏的現象是在分倉縫隙的位置，這一位置的滲漏原因主要是由于在鑲嵌縫隙時不夠嚴密或者是油膏發生老化的現象，但是對這種滲漏現象的補救措施比較簡單，還有一種滲漏的可能就是在泛水收頭的位置處理的不夠得當。

1.4 施工方面的原因

1.4.1 在施工人員的組成上缺乏專業性。一些施工單位在對屋面進行防水施工時，對施工的人員的技術水平并沒有足夠的重視，有的甚至上不懂防水技術的人員去施工操作，這種現象的存在使得很難達到應有的防水效果。

1.4.2 在施工過程中，對施工工序的質量控制管理力度不夠。

1.4.3 在防水施工中，選擇的施工材料一般都是石油瀝青油氈紙，但是在具體選擇時，很多材料的質量都是不合格的。

1.4.4 為了縮短施工的工期，很多在對屋面防水層的施工中，還沒有等到找平層完全風干就開始鋪設防水層，使得防水層就會出現一些起鼓、腐爛的現象。

1.4.5 在對防水層進行涂膜時，常常會因為涂膜時的厚度不夠均勻或者是涂膜的厚度過薄導致防水效果不夠理想。

1.4.6 在對鋼性防水屋面進行施工時，振實效果處理的不好，養護工作不到位，在混凝土的配比中，砂石和水灰的比例控制的不夠合理，使得防水層起不到隔離的作用，這些都是使得鋼性屋面出現滲漏的原因。

1.4.7 由于施工人員比較多，施工的工種也很多，所以在多個工種協調作業時，就很容易出現問題，使得防水層遭到破壞。

2 屋面防水技術的施工方法

2.1 分格縫的設置及做法

在對分隔縫進行設置時，要把其安放在屋面板的支撐端位置，也就是屋面的轉折處、防水層和突出屋面的交接位置，最主要的是要與屋面板縫相對齊，所以在溫差較大的情況下，就會使得防水層出現裂縫的現象，如果把其集中在分隔縫的位置，就可以避免板面開裂的情況發生。

2.2 屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向。

2.3 屋面隔離層的做法

在施工中要根據實際的要求，因地制宜的選擇施工的方法，保證屋面的防水層在找平層和鋼性層之間，這樣既可以起到隔離層的作用，又可以免受日曬雨淋，以免油膏發生老化的現象，而且還可以很好地起到防水的效果。

2.4 鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法

在混凝土防水層中，應配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性。

3 屋面防水滲漏的防治

3.1 在管理維護方面

在住戶入住以后，物業管理的工作人員要定期對屋面進行檢修，對一些表面存在的垃圾進行定期清理，如果發現有破損的情況要及時進行補救，在這一過程中要切忌在鋪設好的防水層上鑿巖打孔，也不可以在其上方對方一些雜物，在每一年的雨季到來之前都要進行定期的清掃維修，以免發生滲漏的現象。

3.2 混凝土配合比控制

3.2.1 選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強度等級與混凝土強度等級之間關系。選用級配良好的粗、細骨料，粗骨料中針片狀石子嚴禁超標，細骨料不能使用細砂，含泥量嚴格控制在規范要求以內。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應速度，降低混凝土入模溫度。

3.2.2 為了保證工期進度，在工程的結構施工階段，混凝土澆搗采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般為100～140mm，而由于別墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，無法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考慮加入混凝土泵送劑，摻入適量泵送劑，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土離析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有較優良的保坍能力，混凝土坍落度經時損失小。在保持混凝土坍落度不變的情況下，減水率達17%～25%；在保持混凝土強度不變的條件下，可節約水泥10%～20%。

3.3 混凝土施工控制

3.3.1 嚴格按設計和施工規范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強施工中的混凝土坡度控制。

3.3.2 加強混凝土養護控制，特別是7d內的早期養護。保持混凝土表面濕潤狀態，嚴禁養護期間上人和在其上進行作業。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍。

3.4 屋面防水施工控制

3.4.1 防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。

3.4.2 涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。

3.4.3 所有管道、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。

結束語

建筑屋面的滲漏現象，是影響建筑工程質量安全的重要因素之一，也是一直以來都沒有得到有效處理的問題，其不僅影響人們的正常生活，而且還會降低建筑物的使用壽命，所以必須要采取有效的措施加以治理，分析其發生滲漏現象的原因，這樣才能針對性的采取治理的措施，更好地保證建筑屋面的質量安全。

參考文獻

[1]王志朝.試論建筑施工過程中的屋面防水技術[J].低碳世界，2015（31）.

[2]梁珂文.淺談屋面防水卷材施工的質量控制[J].廣東建材，2015（12）.