十老人押上房 候鳥式養老飛了

洪雪

李某和張某注冊了一個空殼公司，以養老項目做誘餌，謊稱老人入會成為會員，就可以享受冬天到海南、夏天到北戴河養老、旅游、住宿于一體的“候鳥式養老服務”，客戶可以交現金，也可以由公司幫助將房子抵押辦理會員，最終10名老人受騙，被騙金額970余萬元，其中很多老人將自己唯一住房抵押入會。至案發，公安機關查獲錢款只剩16萬元。

在庭審時，老人要求嚴懲被告人。近日，法院以詐騙罪，判處李某無期徒刑，判處張某有期徒刑13年。

虛構候鳥式養老 詐騙十老人970萬

31歲的李某是北京市人，大學文化，合縱連橫股權投資基金管理（北京）有限公司（以下簡稱合縱公司）總經理。張某也是北京市人，大專文化，合縱公司法定代表人。

法院經審理查明，2014年4月至12月間，李某伙同張某虛構該公司能提供候鳥式養老服務項目，騙取被害人雍某、王某等10人錢款共計970余萬元。

2014年12月23日，李某和張某被查獲歸案。案發后，公安機關扣押16萬余元。

被告人否認指控 受害人要求嚴懲

庭審中，李某稱，他主觀上沒有詐騙的故意，沒有給被害人造成損失。是公安機關的行為，造成他們的公司無法經營，導致無法償還被害人錢款；涉案錢款用于公司經營，不是其個人的行為。

李某的辯護人提出，公司目前洽談了北京國華置業有限公司北戴河蔚藍海岸項目、貴州天強水電開發有限公司融資250億元項目，李某沒有詐騙故意。

案發時，大部分會員的房產抵押期未到期，合縱公司一直按照約定承擔利息，不能證明李某無歸還能力。

張某則表示，自己法律意識淡薄，如果他的行為構成犯罪，希望從輕處罰。

張某的辯護人提出，本案應認定為單位犯罪，張某未實際控制錢款，情節較輕，希望法院對張某從輕處罰。

被害老人代表在庭審中要求被告人退還詐騙錢款，并要求法院對兩人嚴懲。

被害人的代理人提出，被告人的犯罪行為給老人造成了巨大的物質損失和精神痛苦，兩人沒有悔罪表現，沒有積極退贓，要求兩人退還詐騙錢款，否則要求對兩人予以嚴懲。

受害人：為享養老服務 抵押唯一住房

被害人靳某稱，2014年3月左右，他在一個酒會上認識的宋某打電話說有個好項目，于是他到了宋某工作的地方——合縱公司。

靳某表示，當時宋某告訴他，該公司和安貞醫院、園博園、旅游景點等合作，做養老方面的服務，成為會員可以享受好多優惠服務，“在醫院看病、在超市買東西、在外地旅游都可以少花錢。交錢就可以加入會員，沒錢可以用房產作抵押。”

靳某說，“我只有一套房子，我告訴她我不抵押。”

但宋某說，做一下房產抵押，既不影響房產歸屬，也不影響他居住。她讓公司老板李某給靳某做工作。

李某告訴靳某，該公司發展前景很好，他們搞養老項目不是為了掙錢，他們的項目是國家支持的養老項目，需要客戶群體，他們做的是房產盤活，不會動我的房子。我的房屋可以租、可以住，就是不能買賣。”

靳某說，后來宋某就帶他到了一個擔保公司將房子做了抵押。房子抵押了130萬元，錢轉到他的卡上，后又轉到李某的卡上，這些都是宋某操作的。

“她一直拿著我的卡。2014年6月26日辦完后，我到他們公司簽訂了入會合同，有效期一年。入會后，我不踏實，要退會并解除抵押，他們以各種理由不給我辦。李某和張某說想退會就得交擔保公司的利息。”靳某說。

靳某后來聽說有人報案，也到派出所報案，“入會后，我沒有享受到會員待遇。”

公司承諾看病療養優惠 全沒兌現

多名被害人表示，李某承諾可以去通州區安貞醫院看病，拿著他們發的會員卡可以打折，成為會員后還能購買安貞醫院的特效藥，治療癌癥、糖尿病等疾病。

李某還說，他們公司在香山、八大處都有會所，可以去療養，費用打折；園博園也有他的會所，拿著會員卡隨便住；三亞、夏威夷都有養老點，老人們只出路費，到了之后吃住都不花錢；北戴河有一個李某的五星級大酒店；李某還說他已經花了25個億把豐臺區科豐橋附近雙榆樹公園買下來了，當做養老基地，老人可以住那。

但實際上，李某承諾的好處，老人們都沒享受到。

公司員工：項目都在談 公司沒盈利

合縱公司多名員工證言稱，公司的以房養老，就是幫客戶聯系抵押擔保公司，將客戶的房子作抵押擔保，客戶把抵押的錢放入該公司成為會員。

公司根據錢的多少給客戶相應積分，在合作醫院、超市、度假村消費。每次消費會刷掉相應積分，直到將積分刷完。會員期一般是一年，到期后，公司會將客戶本金完整返還給客戶，抵押房產利息由公司支付。公司拿客戶作抵押的錢做一些其他方面的投資。

但該公司員工承認，公司承諾的和醫院、超市、度假村的合作項目，實際上都在談，每次跟客戶就是宣傳公司的未來前景，會帶來多么好的服務，“公司沒有正在經營的項目，所有項目都是在談，沒有一個已經談完，都是公司構想、將來的發展方向。公司沒有盈利項目，目前收入為零。”

用老人抵押房產資金 維持公司運營

李某供述，合縱公司注冊1億元，他占80%的股份，張某占20%的股份。

李某說，他和張某原來在中匯愛五福工作，后來成立了合縱公司，尹某想參與他們公司的養老項目。

2014年4月10日左右，尹某帶雍某到他們公司做房屋抵押養老。

此后，他們公司向客戶介紹或者推銷會員服務項目時，就說客戶入會后，能在養老方面享受更好的服務，包括醫療、旅游度假等。他們公司接觸到的客戶大部分沒有大額現金，只能用房屋抵押套現。他們公司承擔會員抵押房子的利息。客戶抵押房產所得資金投入該公司，未來如果有項目，就用他們計算的成本價提供給客戶。

李某說，他們公司沒有資產可以融資，沒有任何盈利和經濟來源，也沒有實際的項目在運作。我們將客戶資金都用在了公司日常經營和運作上，比如房租、人工、差旅等，現在賬面已經沒錢了。

李某說，現階段沒有給客戶提供養老服務，該公司沒有房屋抵押養老業務的經營許可，沒有從事養老和醫療的批準文件，沒有合作的三甲醫院。“我們抵押客戶的房產，就是為了維持公司的運營，要是沒有這些錢公司也沒法經營。我們跟北戴河蔚藍海岸項目沒有合作，沒有合同。我們準備收購這個項目。”

北戴河玩一趟 騙老人抵押房產養老

張某供述稱，他曾和李某是同事。李某說他有資金，可以按中匯愛五福公司的模式做養老。合縱公司主要做養老服務，李某找項目做服務，他負責找客戶。公司注冊資金一億元，是認繳，可以說是空殼公司。公司有兩個重點工作，一是投資收購，另一個是提供養老服務。

張某說，他們已經收購了一家上海的電商機構，還正在洽談北戴河的一些酒店項目，具體進展他不清楚。

張某交代，他們公司的養老項目，就是帶著老人們去北戴河玩一趟，“其他項目都是虛構的，我們就是用老人們抵押房屋養老的錢用于公司資金周轉，發展的客戶都沒享受到我們承諾的服務。”

北京國華置業有限公司秦皇島分公司營業部的工作人員證言顯示，該公司在秦皇島市有一個“蔚藍海岸”的項目，2012年12月份開始銷售。該公司與北京合縱公司沒有合作關系或業務往來，李某只是租賃他們公司的寫字樓。雙方2014年6月簽訂租賃合同，租金是100多萬元，但是李某稱資金鏈跟不上，只付了60萬元。

李某總說在籌款，找了一堆借口，拖著不支付相關費用，雙方于2014年12月1日解約。

工作人員說，“聽說李某吹牛自己背后有雄厚的資金實力，要收購北戴河的項目，他好像帶人去北戴河看過。但在接觸中，我們發現他光說不練，沒有任何實質上的東西。后來我感覺他拿收購搪塞，找借口不交租金。”

騙老人從重量刑 一人無期一人13年

法院審理認為，李某、張某以非法占有為目的，編造虛假事實，騙取被害人錢款，其行為均已構成詐騙罪。

二被告人詐騙對象系老年人，且給被害人造成了特別巨大的經濟損失，應酌予從重處罰。 二人在共同犯罪中均屬主犯，鑒于涉案贓款由李某實際控制，且張某在共同犯罪中的作用相對李某較小，故對張某酌予從輕處罰。

法院一審以詐騙罪，判處李某無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產；判處張某有期徒刑13年，剝奪政治權利三年，并處罰金1.3萬元，責令二被告人共同退繳違法所得發還被害人。

（摘自《法制晚報》）