市發改委項目批復信息選登

1、中關村科技園區昌平園配套住宅B區限價房項目

同意北京匯超房地產開發有限公司建設中關村科技園區昌平園配套住宅B區限價房項目。

建設地點：昌平區城南街道辦事處。東至規劃四路，南至規劃二路，西至雪山路，北至北京灣小區。具體用地范圍由規劃管理部門確定。規劃用地：規劃總用地面積99860平方米，其中規劃建設用地97600平方米，騰退道路用地面積760平方米，騰退綠化用地面積1500平方米，具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為270682平方米（含地下面積），建設內容為住宅及公共服務設施、托幼、老年服務設施。

2、北京富華運通房地產開發有限公司繼續開發建設通州區運河核心區V-01、V-02多功能用地項目

同意北京富華運通房地產開發有限公司繼續開發建設通州區運河核心區V-01、V-02多功能用地項目。

建設地點：通州區運河核心區，東至北運河、西至規劃北關大道、南至通惠河、北至規劃北關大街。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地104517平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為86600平方米（不含地下面積），建設內容為商業、辦公等。

3、北京北建通成國際物流有限公司通州口岸（YZ00-0606-0015地塊）項目

同意由北京北建通成國際物流有限公司實施通州口岸（YZ00-0606-0015地塊） 項目。

項目名稱：通州口岸（YZ00-0606-0015地塊）項目。

建設地點：通州區物流基地YZ00-0606-0015地塊，具體四至：東至規劃道路通州物流園九號路，西至規劃綠地，南至規劃道路公路二環北輔路，北至規劃道路駙馬莊東路、駙馬莊一街。

建設規模及內容：項目總建設用地面積107243.976平方米，建筑面積160681.08平方米（不含地下），具體指標以規劃部門核定為準，建設內容海關倉庫、配套管理用房、裝卸平臺及門衛房。

4、房山區周口店鎮中心區二街區02-0015等地塊二類居住、綜合性商業金融服務業、基礎教育、社會停車場用地（配建“限價商品住房”）項目

同意北京天恒立信置業有限公司開發建設房山區周口店鎮中心區二街區02-0015等地塊二類居住、綜合性商業金融服務業、基礎教育、社會停車場用地（配建“限價商品住房”）項目。

建設地點：房山區周口店鎮。東至規劃云峰路中心線、代征防護綠地，南至原有京周路北邊線，西至規劃東一路西紅線，北至規劃沿山路中心線。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地125471平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為173655平方米（不含地下面積），建設內容為住宅、商業金融、小學、幼兒園、社會停車場等。其中限價商品住房30000平方米，還建商業用房2660平方米。

5、平谷區夏各莊濱水生態休閑公園項目

同意平谷區組織實施夏各莊濱水生態休閑公園建設工程。項目建設地點位于平谷區夏各莊新城，東至現狀平原造林區域、南至現狀平原造林區域、西至夏各莊5號地、北至夏各莊6、7、8號地，總用地面積53.7公頃。主要建設內容為新植喬灌木14547株、新植地被392255平方米，治理河道751米，同步建設園路、給排水、照明等配套設施。

6、房山區閻村鎮04街區04-0005等地塊綜合性商業金融服務業、二類居住及體育用地（配建“限價商品住房”）項目

同意北京恒樂置業有限公司開發建設房山區閻村鎮04街區04-0005等地塊綜合性商業金融服務業、二類居住及體育用地（配建“限價商品住房”）項目。

建設地點：房山區閻村鎮，東至規劃路中心線及現狀糧庫專線鐵路用地邊界、南至規劃閻安路中心線、西至規劃紫碼路中心線、北至規劃防護綠地北邊線。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地116825平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為192061平方米（不含地下面積），建設內容為住宅、商業金融、體育設施等。其中限價商品住房32300平方米。

7、北京北建通成國際物流有限公司通州口岸（YZ00-0606-0019地塊）項目

同意由北京北建通成國際物流有限公司實施通州口岸（YZ00-0606-0019地塊） 項目。

建設地點：通州區物流基地YZ00-0606-0019地塊，其四至為：東至規劃道路垡渠公路（京渠路）、西至規劃道路通州物流園九號路、南至規劃道路公路二環北輔路、北至規劃道路駙馬莊一街。

建設內容及規模：項目總建設用地面積126492.861平方米，建筑面積187965.4平方米（不含地下），具體指標以規劃部門核定為準，建設內容海關倉庫、配套管理用房、裝卸平臺及門衛房。

8、朝陽區管莊鄉農民回遷房楊閘地塊項目

同意北京順長房地產開發有限公司結合綠化隔離地區的實施，建設朝陽區管莊鄉農民回遷房楊閘地塊項目。

建設地點：朝陽區管莊鄉楊閘村，東至規劃果家店西路，南至規劃果家店街，西至規劃辛莊路，北至朝陽路。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地約39828平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為99570平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套。

9、平谷區平谷鎮、王辛莊鎮PG00-0002-6011、6013、6014、6015、6018等地塊項目

同意北京京投興平置業有限公司開發建設平谷區平谷鎮、王辛莊鎮PG00-0002-6011、6013、6014、6015、6018等地塊項目。

建設地點：平谷新城02街區西北部，東至規劃北一路，南至北環路，西至洳河東濱河路，北至平谷南街。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地89153平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為179629平方米（不含地下面積），建設內容為辦公、商業、住宅及配套。

10、朝陽區東四環南路甲1號一號地倉儲項目

同意將我委《關于朝陽區東四環南路甲1號一號地倉儲項目核準的批復》（京發改[2014]853號）有效期延長至2017年4月29日。其他相關事宜仍按我委京發改[2014]853號文件執行。

11、北京奔馳汽車有限公司發動機二廠區建設項目

同意北京奔馳汽車有限公司發動機二廠區建設項目的建設。

項目建設單位：北京奔馳汽車有限公司。

項目建設地點：北京經濟技術開發區路南區N13M1地塊內。

項目內容及生產規模：新建發動機聯合廠房，及能源中心、污水處理站、油罐區油泵房、門衛等配套設施，以及購置機加車間生產設備等。

建設規模：項目占地面積233050平方米，新增建筑面積93468平方米，最終精確數額以規劃部門審定為準。

12、雙源無軌電動公交車線路替換二期工程智能箱式直流牽引變電站項目

同意雙源無軌電動公交車線路替換二期工程-智能箱式直流牽引變電站采購不采用招標方式選擇制造單位。我委《關于雙源無軌電動公交車線路替換二期工程項目實施方案的批復》（京發改[2015]2446號）中其他內容不變。

13、北京市通州區臺湖鎮B-07地塊R2二類居住用地（配建“限價商品住房”）項目

同意北京鑫博泰來房地產開發有限公司開發建設通州區臺湖鎮B-07地塊R2二類居住用地（配建“限價商品住房”）項目。

建設地點：通州區臺湖鎮北神樹組團范圍內，東至嘉創一路（原光機電四號路）、南至興光二街、西至支路二（原光機電三號路）、北至興光一街。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地面積42077平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為117814平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套等。其中限價商品住房47000平方米，自住型商品住房41400平方米。