淺談房屋建筑施工工程監理中的技術要點

摘 要：隨著我國社會經濟的不斷進步以及社會的不斷發展，人們生活水平的不斷提高，人們對建筑物的質量也提出了更高的要求。因此在建筑施工的過程中，因此，對于房屋建筑施工工程監理中的技術要點的分析具有學術以及實踐上的雙重意義。

關鍵詞：房屋建筑；施工工程監理；技術要點

隨著社會的發展，市場中對于房屋建筑的質量要求越來越高，加之隨著競爭的激烈化以及系統化管理的需要，這就使得房屋建筑施工工程中的監理工作越來越重要。做好這一工作不僅能夠提升我們施工的質量以及效率，還能夠有效地降低施工的成本，對于提升企業的競爭力有著至關重要的作用。因此，對于房屋建筑施工工程監理中的技術要點的分析具有學術以及實踐上的雙重意義。

1 房屋建筑工程質量監理的重要性

建筑工程師實施建筑工程施工質量監控應分清主次，抓住重點，以完善質量體系和質量檢查制度為依據。首先，確立建筑工程施工質量控制計劃，工程監理目標要充分反映該工程的特點，根據監理目標擬定所監項目行之有效的技術措施、組織措施，在工程建設實施過程中，要嚴格按照監理目標的要求，實施專業工程監理，確保工程的建設質量。建設單位委托監理的過程中，監理企業或者公司擁有一定的管理權限，可以采用自己公司的監理管理制度、系統，為監理工作提供便利。在房屋建筑的過程中，每一個環節、每一個步驟出現問題，都會影響整個工程的質量，小則造成財產損失、大則危害居民的生命安全。因此，加強房屋建筑施工質量監理十分重要。

2 房屋建筑施工工程監理的內容

2.1 進度控制

房屋建筑工程質量監理工作是一項多元化的系統工程，要求監理工程師必須對所承擔的項目有系統的深入了解，才能做到掌握全局，及時發現問題，解決問題。依據分解的進度計劃按時檢查、監督與管理協商，發現偏離計劃的現象，及時發現問題、尋找原因、解決問題，直到工程完工，交付使用。監理中對相關工程計劃審核簽字，監理中嚴格按照工程計劃監理，協助工程施工按計劃順利完成。嚴重時還會導致施工方出現違約的現象，不僅如此，進度監理做不好還會出資方的整體計劃，影響其銷售的進度。因此，做好房屋建筑施工工程的進度監理意義非常重大。

2.2 質量控制

我國當前對建筑質量監理逐步重視起來，也制訂了一系列相關的法律法規，但是和世界的水平相比，我國的法律法規還不是很完善，也沒有達到國際要求的水準。房屋建筑施工質量監理中存在的一些問題，只有我們證實我國建筑質量監理的實際情況，才能不斷加強房屋建筑工程質量監理的水平，才能構建科學、合理、有效的監理體系。檢查的土建、暖衛、電氣和外觀等方面存在的質量問題要督促改進，對施工中的鋼筋混凝土等材料的配用及檢測要核實，做好工程量的分配和質量檢查，保障施工進度的正常進行。其次，做好對于施工工藝的監督與管理，避免出現不合規范的操作。最后，針對施工中的鋼筋混凝土等材料，我們還要做好對其的復核。

2.3 造價審核

工程造價成本監理，是在充分滿足工程質量的要求下，加強對工程施工成本的控制，降低工程造價。在房屋建筑工程中，由于施工的復雜性、多變性以及動態性，這就會給我們的安全監理帶來一定的挑戰。如果做不好這一工作不僅影響到企業利益，最重要的是會給施工人員的生命財產安全帶來很多的危害。規整工程的正常進度量，根據詳細的造價清單計算出應付額，報告總監理。對工程造價出現的偏差進行修正，力求在工程建設中合理利用人力資源、合理規劃建筑資源、節省財力資源，獲得良好投資效益和社會影響。

3 房屋建筑工程施工中監理的技術要點

3.1 施工設備

施工技術復核是施工過程中保證各項技術基準正確性的重要措施，凡屬軸線、標高、配方、樣板、加工圖等用作施工依據的技術工作，都要進行嚴格復核。把工程項目投資控制在批準的投資限額以內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現。以求在各個工程項目中能合理使用人力、物力、財力等取得較好的投資效益和社會效益。這些情況包括房屋建筑施工工程的規模、工期以及技術要求等。我們對于施工設備的選擇原則是：可行性、必要性以及經濟性，掌握好這幾個原則可以有效地降低施工成本。還應建立考核量化制度，對項目監理部成員進行量化考核，此外，在監理過程中還要注意機械的配套，貫徹人機固定原則，實行定機、定崗位、定人三定責任制度，并做好設備的保養工作。

3.2 針對隱蔽項目的驗收

在建筑工程施工中設置有效的質量控制目標，對施工中的施工設計施工質量標準進行補充。因為建筑工程施工中，具體部分存在差異，監理工程師在工作中要具體問題具體分析，建立不同的質量控制目標。涉及建設單位所轄子單位的工程質量驗收時，為了更好的進行工程監理，應該充分利用各方面的資源，充分發揮各個人員的工作積極性，在對工程質量進行監理中，要加大管理力度和監督力度，客觀的進行質量評估，進一步提高房屋建筑施工質量監理水平。由于計量的監控作用。促使施工單位為了確保按時獲得計量而努力保證施工質量。工程計量是否準確、是否及時，將直接或間接對工程進度產生影響，工程經驗收合格后，在這個過程中，應先由班組以及技術員進行互檢，然后在由項目部質檢員進行自檢，最后監理進行專檢，監理人員嚴格執行上道工序驗收不合格不允許進入下到工序施工。

3.3 其他監理要點

對于出現的問題不知道如何解決；施工人員的業務素質不高，施工建設中施工技術不到位，建筑工程中的材料質量差，機械化程度低都死建筑工程中存在的質量問題。施工前期對施工人員素質，人員結構等進行安排，保證施工人員技術水平和施工難度相稱。施工前期對施工設計圖紙和施工技術標準進行審查，保證施工前期準備工作不出差錯。要依據我們所選用的材料，做好相應的防護措施，避免材料出現變質、損壞等情況。其中要特別注意材料的防潮工作，這是因為很多材料有著嚴格的防潮要求。工程質量監理要始終堅持科學化管理方式，用科學化程序化的管理對工程實施管理，為工程質量提供保障。還有很多其他的監理要點，比如技術交底工作、對于施工周邊環境的控制等。這些對于保證施工的質量也有著至關重要的作用。

4 結語

做好房屋建筑施工工程的監理工作意義非常重大，但是由于監理的意識不強、監理的技術不完善等，使得目前在這方面尚有許多值得改善與提高之處。加強工程質量監管，才能夠確保工程質量穩步提升，最大限度地控制房屋建筑工程的質量問題，推動房屋建筑業的健康快速發展。切實抓好工程全過程的質量控制，強化各建設階段的質量控制管理，實現工程最終質量目標，滿足人們生活和工作的需要。

參考文獻

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作者簡介：沈新福（1975.11- ），男，漢族，研究方向：建筑工程施工技術及工程監理。endprint