土地流轉糾紛怎么解決

案例一

在流轉的土地上挖河溝 行不通

2012年1月12日，大山鋪村19戶村民與某公司簽訂土地流轉協議，約定該公司流轉19戶村民共計40余畝耕地，用于綠化苗木的種植并建造陽光棚等設施。

土地流轉協議簽訂后，承包商很快支付了2012年度土地流轉租金，開始平整土地。當年3月初，村民們發現，承包商在地上挖出了寬度超過4米且縱橫交叉的河溝。村民們認為，河溝太寬太多，改變了土地使用性質并破壞了土壤，要求承包商填平河溝。但承包商認為，在租用的土地上開挖河溝并沒有違反協議約定，不同意村民們的要求，并拉來苗木準備種植。承包商的這一舉動引起村民們的強烈不滿，他們來到承包地上阻止苗木的種植。雙方矛盾激化，且一直僵持不下，導致40余畝承包地一直撂荒。

2014年，雙方為了土地流轉租金對簿公堂，法院經審理后，判決承包商支付2013年和2014年土地流轉租金并填平河溝。承包商不服判決，上訴到當地中級人民法院，中院審理后駁回上訴，維持原判。

雙方矛盾并沒有就此結束。2015年3月初，承包商將村民們告上法庭，要求他們賠償前期投入修建排水系統損失的4.8萬元，并解除土地流轉合同。

“承包是為了雙方得利，可我投入這么多卻沒有任何收益。”調解過程中，承包商始終認為是村民在“制造矛盾”，強烈要求解除合同，并要求村民賠償相關損失。

“開挖河溝破壞了土壤，村民們以后在這塊地上栽種作物可能會欠收。”村民們則拿出河溝的照片作為證據，要求承包商支付土地復墾金，賠償土地地力損失。……