基于價值工程理論視角的生態體育園園區功能設計與價值實現

付群　彭惠雯　陳肖麗

摘要：采用文獻資料、實地考察、比較分析等研究方法對生態體育園的概念進行界定，對生態體育園的功能進行分析和定位，對生態體育園功能區進行設計和布局，并在此基礎上，探討生態體育園價值實現的途徑與評估方法。研究表明，生態體育園是指以“人—體育—環境”三者之間的相互協調、共生共融、和諧發展為前提，以體育運動項目與生態環境為基本載體，以身體運動為活動參與形式，以健康、文明的生活方式為訴求，集體育競賽、健身鍛煉、娛樂休閑、旅游觀光、生態保護、體育商業、體育科技等于一體的體育園區或場所。其中，“人體育環境”的和諧是生態體育園發展的重要前提，體育運動項目與生態環境是生態體育園的基本載體，滿足人們健康文明生活方式的訴求是生態體育園發展的要求，功能多樣化與集合化是生態體育園發展的關鍵。通過改變功能與成本可確定5種生態體育園園區價值實現的途徑。生態體育園園區價值實現的評估方法主要有現有生態體育園園區價值實現的評估和待建生態體育園園區價值實現的評估2種類型。

關鍵詞： 生態體育園；概念；內涵；價值工程；功能設計；價值實現

中圖分類號： G 80052 文章編號：1009783X（2016）03021005 文獻標志碼： A

Abstract：Using the methods of literature review，field research and comparative analysis，the present thesis studies the approaches and evaluation methods of value realization of ecological sports park by defining the basic concept，analyzing and locating the function，designing and laying out the function areas，of ecological sports park.The results show that the ecological sports park refers to the sports park or venue integrating sports competitions，fitness，entertainment and leisure，traveling and sightseeing，ecological protection，sports business，and sport science and technology，which takes the mutual coordination，symbiotic and harmonious development of “mansportenvironment” as the prerequisite，sports events and the ecological environment as the basic carrier，physical activities as the form of participation，and healthy and civilized lifestyle as the aim.Among them，the harmony of “mansportenvironment is the important premise of the development of the ecological sports park，sports events and the ecological environment the basic carrier，meeting the demand of the peoples healthy and civilized lifestyle the requirement of the development of ecological sports park，and the diversification and integration of functions the key to the development of ecological sports park.Five ways can be determined to realize the value of ecological sports park by changing the function and the cost.The evaluation of value realization of the ecological sports park includes the evaluation of the value realization of the existing ones and the ones waiting to be built.

Keywords：ecological sports park；concept；connotation；value engineering；function design；value realization

關于體育與環境的關系的討論，始于1995年瑞士洛桑的一次會議上，國際奧委會首次把保護環境作為“奧林匹克精神支柱之一”，至此“生態體育”的研究受到專家學者的關注[1]。在我國，“生態體育”的概念進入專家學者們的視野比較晚，起始于2001年。2008年北京奧運會的成功舉辦使“綠色奧運、人文奧運、科技奧運”[2]的概念深入民心，有關“生態體育”的研究得到專家學者們的關注。2014年10月，國務院下發了《關于加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》，《意見》的出臺釋放出了2個重要的信號：第一，全民健身已經上升為國家戰略[3]；第二，體育產業是價值洼地，發展潛力巨大。生態體育園作為我國體育事業發展進步的一種體現，既可成為促進全民健身活動發展的重要手段，也可成為加快我國體育產業發展、促進體育消費的新的經濟增長點。隨著社會的發展，人民生活水平的提高，人們對體育的認知水平和層次不斷提升，特別對體育在社會生活當中所發揮的巨大作用和功能有了更多理解。在追求健康文明生活方式理念的指導下，人們對參與體育運動的訴求愈來愈高，越來越多的社會大眾參與到或將會參與到更加健康、和諧、文明的生態體育活動當中，生態體育園的建設與發展將會成為未來的一個重要趨勢。生態體育園的建設與發展作為“生態體育”功能和價值得以實現的重要體現形式和實現途徑，對城市和社會的發展具有巨大推動作用。目前，全國各地已經修建了大量的生態體育園，但為數眾多的生態體育園的建設和運營并不能較好地滿足社會和人發展的需要和訴求，沒有充分地發揮其作用和價值，歸根結底還是由于生態體育園園區功能定位和功能設計不盡合理所致；因此，對我國生態體育園園區功能定位與設計進行研究具有重要的理論價值和現實意義，不僅能夠豐富和充實生態體育園建設與運營和相關理論成果，而且有助于尋求解決目前我國生態體育園建設與運營不理想的“良藥”，同時也有利于預測未來生態體育園發展的基本方向和趨勢。本研究的研究對象為生態體育園園區功能定位設計與價值實現，研究涉及生態體育園的概念界定、基本內涵、功能分析與定位、功能區設計與空間布局、價值實現及評估等方面。

1 研究方法

1.1 文獻資料法

在中國知網（CNKI）、萬方數字資源、維普中文科技期刊、Google學術搜索、國家圖書館、中國社會科學院圖書館、北京體育大學圖書館等電子文獻資料庫查閱近10年來與生態體育園園區功能分析與價值實現相關的研究論文100余篇，參考其中相關性較大的研究論文20余篇，為本課題的研究工作做好充分的理論準備。

1.2 實地考察法

課題組成員先后到北京市、山東省、江蘇省、湖北省、內蒙古自治區、上海市、河南省等部分城市對生態體育園園區建設與發展的基本情況進行實地考察，為本研究提供真實有效的第一手資料。

1.3 比較分析法

本研究對通過文獻綜述、實地考察等研究方法獲得的數據和信息進行針對性的分析和比較，梳理總結出各種不同生態體育園的異同和優劣，清晰定義生態體育園的基本概念，較好地設計生態體育園的功能，制定相對合理的價值實現及評估的方法和途徑。

2 生態體育園基本概念界定

通過對近10年“生態體育”相關研究成果進行分析發現，學術界對“生態體育”概念的理解并未達成共識，“生態體育園”作為生態體育發展的重要體現形式，其概念的認識更是五花八門。生態體育園作為生態體育發展依托的重要載體之一，對生態體育的發展和進步、對自然和體育文化資源的保護都具有十分重要的戰略價值和意義，它是體育與生態相互協調實現可持續發展的重要路徑。生態體育園的建設和發展可以實現城市經濟與體育、人與自然的協調發展，以及人與人之間的和諧共處，從而達到人、體育、環境三者之間的和諧統一，是實現體育事業可持續發展的重要途徑。通過對相關文獻資料進行梳理與分析，可以看出，目前針對生態體育園概念進行界定的理論成果極少，只有極少的一些專家學者對生態體育園相關概念進行過界定。徐運忠等[4]曾對生態園概念作如下界定，生態園是指在城市可持續發展的思想指導下，針對城市化進程中導致的環境質量下降的問題，強調綠地對城市的滲透力和系統性，運用生物學、生態學規律建立綠色走廊，并以此引導城市空間布局的集自然和人文于一體的園林地帶。該概念對生態體育園的建設目的、發展方式、指導思想都有涉及，但沒有涉及體育元素。孫瑩瑩[5]對體育公園也進行過定義，認為體育公園是主題公園的一種類型，園內把體育健身場地和生態園林環境巧妙地融為一體，是體育鍛煉、健身休閑型的公共場所。這是較早時期人們對生態體育園的基本認識，基本上表現了生態體育園的基本特征，但不全面。一方面，概念的外延偏窄。生態體育園是一個宏觀概念，體育公園、生態體育旅游公園、生態體育產業園等都是生態體育園的基本形態，而體育公園只是其中的一種類型。另一方面，把功能定位在體育鍛煉和健身休閑不夠全面，生態體育園具有更加豐富多彩的功能。鄧逢明[6]認為城市生態體育公園是指體現城市經濟、文化、教育、科技、生態、衛生等標志性、功能性，以體育為特色，服務全民健身活動為目的，集體育運動、康體健美、娛樂休閑、觀光旅游、生態保護于一體的多功能復合型場所。該概念較清晰地體現了生態體育園的功能和特性，但對于生態體育園服務的對象界定過于狹隘，以至于與前面要體現出的城市經濟、文化、教育、科技、衛生的標志性和功能性不匹配。陳冬平等[7]認為體育公園是指開放式的，集生態功能、體育競賽、體育訓練、表演、健身娛樂休閑、旅游觀光，融體育商業、體育科技為一體的體育主體休閑生態公園。陳冬平所下之定義與鄧逢明所界定的概念類似，基本上較好地反映了生態體育園的基本功能，但存在幾個方面的不足：第一，概念混淆了生態功能與旅游觀光、娛樂休閑等的層級關系，因為旅游觀光也好，娛樂休閑也罷，從本質來講都是生態功能的體現形式之一；第二，體育公園并非一定是開放式的，只是就目前而言以開放式的居多；第三，生態體育園園區生態性與體育性的協調和完美結合沒有得到充分體現。

綜上所述，本研究將生態體育園界定為：生態體育園是指以“人體育環境”三者之間的相互協調、共生共融、和諧發展為前提，以體育運動項目與生態環境為基本載體，以身體運動為活動參與形式，以健康、文明的生活方式為訴求，集體育競賽、健身鍛煉、娛樂休閑、旅游觀光、生態保護、體育商業、體育科技等于一體的體育園區或場所。其中，“人體育環境”的和諧是生態體育園發展的重要前提，體育運動項目人們與生態環境是生態體育園的基本載體，滿足人們健康文明生活方式的訴求是生態體育園發展的要求，功能多樣化與集合化是生態體育園發展的關鍵。

3 生態體育園功能分析與功能定位

3.1 功能分析

運用價值工程理論對生態體育園園區進行功能設計。價值工程（value engineering，簡稱VE），又名價值分析（value analysis，簡稱VA），產生于20世紀40年代后期的美國。價值工程是一門工程技術理論，主要涉及功能、成本及價值3個關鍵要素，其基本指導思想是以最小的成本獲取所需要的功能，實現價值最大化[8]，即以產品或服務的功能分析為核心，以最低成本實現產品或服務所要求的功能為手段，以提高產品或服務的價值為目的的一項有組織的創造性活動。其中，針對生態體育園進行“功能圖”分析，有助于充分挖掘生態體育園園區所具有的功能，便于更好地進行功能定位與設計。功能分析就是對價值工程對象的功能系統進行剖析，逐個分析、認識、研究其各個局部功能，明確局部功能之間的關系及局部功能與整體之間的聯系，從而準確把握研究對象的功能系統，為研究對象的價值創新奠定基礎。生態體育園的功能分析是生態體育園價值實現的中心環節，其功能主要通過“功能圖”的形式得以呈現。由功能圖可以看出，生態體育園的功能主要體現在基本功能、拓展功能2個方面，其中基本功能是生態體育園必須表現出來的功能特征，是生態體育園的核心功能，也是需要充分實現的功能，基本功能一旦確定便不能改變，通常與生態體育園建設的需求和目標直接相關，基本功能的下降會造成價值的損失。拓展功能則是超越基本功能進行拓展了的功能，也叫輔助功能或是持久功能，即在實現基本功能的同時一并實現了的其他相關功能，是與生態體育園高度相關的功能。由生態體育園的概念及基本內涵可見，生態體育園的基本功能有：提供健身鍛煉場所，提供旅游觀光服務環境，提供體育競賽場地，提供觀賽場所，提供休閑娛樂場地，發展體育商業圈，發展體育科技創新基地，完善生態環境。生態體育園的拓展功能有：提供社交場所，提供商業談判場所，提供康復療養場所，實施環境教育，倡導生態與科技結合等。作為生態體育園并不必然地實現以上全部功能，而是根據園區建設的條件及目的確定，如圖1所示。

3.2 功能定位

定位理論最早出現于1969年6月的美國《工業營銷》雜志上，最早廣泛應用于廣告營銷界，隨著實踐的驗證和定位理論的逐漸完善，定位成為市場營銷、現代廣告的核心策略之一，定位觀念也逐漸廣泛應用于經濟、政治、生活等不同領域[9]。關于定位，目前還沒有一個明確、統一的定義，但是我們可以從前人的論述中總結出定位所包含的一些基本要點：定位是為了找準自己的位置，定位是為了區別競爭對手，定位是為了獲得競爭優勢，定位需要實事求是、因地制宜。綜上所述，所謂生態體育園的功能定位是指在對生態體育園自身優劣勢、區位條件、外部環境等深入分析的基礎上，確定生態體育園在同類園區當中的位置，使生態體育園獲得競爭優勢的過程。

從理論層面來講，生態體育園主要可以從成本、資源環境及功能本身3個方面進行定位。

1）基于功能本身進行定位。通過前面的分析可以看出，生態體育園可從基本功能和拓展功能2個層面進行功能定位。其中提供健身鍛煉場所、提供旅游觀光服務環境、提供體育競賽場地、提供觀賽場所、提供休閑娛樂場地、發展體育商業圈、發展體育科技創新基地、完善生態環境等為基本功能，園區建設之初要充分考慮園區建設所要重點實現的基本功能，通過該功能進行園區的功能定位。如生態體育園主要提供體育旅游觀光服務，那么生態體育園就要定位在體育旅游觀光功能上，園區以“生態體育旅游觀光園”命名便更能體現其特點。與此同時，該生態體育園的拓展功能進行相應調整。

2）基于成本進行定位。顧名思義，基于成本進行定位就是指在控制預算的前提下進行功能定位。生態體育園每一項功能的實現，尤其是基本功能的實現都需要投入較大成本，提供健身鍛煉場所需要設置較大型的體育運動設施、修建體育場館、鋪設健身頻道，提供體育競賽場地則需要建設標準的體育場館及相關輔助設施，發展體育科技創新基地需要進行高、精、尖設備及頂尖人才引進的巨大成本；所以，在進行功能定位時，在考慮功能的前提下，還要充分地考慮資金的多少，在控制預算的前提下確保基本功能和拓展功能的同步實現。值得注意的是，生態體育園功能的實現并非一定要實現所有的功能，而是主要實現園區建設單位所期望實現的功能，這也是生態體育園功能定位的根本。

3）基于資源環境進行定位。生態體育園的功能定位必須基于一定的資源環境、氣候條件、地形地貌，否則便無法充分實現生態體育園應有的功能。從資源環境來看，南方多水、北方多山、沿海地區多海，沿海地區以沙灘足球、沙灘排球等為主題進行生態體育園的功能定位則更具優勢，南方地區以游泳、劃船等為主題進行功能定位更為貼切。從氣候環境來看，南北差異巨大，如冰雪主題的生態體育園在北方城市可以修建，但在南方城市和地區就不行，既不利于環境保護，也浪費資源，不利于生態園區價值最大化。從地形地貌來看，平原地區、沙漠地區、草原地區及丘陵地區之間差別巨大，進行生態體育園的建設及功能定位時必須充分考慮在內，如草原地區可以騎馬射箭為主題進行定位，而丘陵地區則不具備類似條件。丘陵地區可以開展以探險、真人CS、森林穿越等為主題的生態體育園，而草原地區、沙漠地區及平原地區相對來講就不具備此等條件。

4 我國生態體育園功能設計與空間布局

4.1 功能區設計

功能區設計是指根據生態體育園區所要達成的目標將園區設計成不同的功能模塊。一般而言，功能區主要由5個部分組成：室內體育場館區、室外活動健身區、自然生態休閑區、園務管理區和服務設施。這些構成了生態體育園最基本的功能區。通過調查發現，我國目前現有的生態體育園中，基本上都涵蓋了以上5個功能區域，其中自然生態休閑區、游客服務管理區和服務設施是3個必備的功能模塊，室內體育場館區或是室外活動健身區至少需要設置其中之一，否則就不可稱其為生態體育園。室內體育場館區一般處于生態體育園區的核心地帶，一般包含室內跑道、足球場、籃球場、網球場、游泳館等其他球類場館及健身設施。空間布局上，這一區域一般位于整個體育園的中心，占地5%～10%左右。室外活動健身區是為游人和消費者提供各種體育項目服務的室外場所，主要包括各類球場、舞池、旱冰場等室外體育場和室外健身設施，是游人相對集中的區域，也是整個生態體育園重點活動區域所在，一般占總面積的20%左右。自然生態休閑區主要是指以賞玩休息為主的空間，包括亭臺廊軒等基礎性的服務設施，該區一般設于景色優美、環境舒坦、生態效益良好的區域，對自然生態環境的要求較高，故一般選擇綠樹成蔭、奇峰峭壁等地形多變的區域，是生態體育園區別于傳統的體育園或游樂場的本質所在，它依托良好的生態環境吸引體育愛好者和體育消費者，占地面積一般在50%左右。就目前來看，國內各生態體育園中自然生態休閑區的建設水平參差不齊，相當一部分園區遠沒有達到這個要求。園務管理區是進行生態體育園園區管理的需要而設定的，一般均設置票務銷售處、辦公室、值班室、廣播室、救護中心等，根據園區管理的需要將園務管理區分散布置于園區內[10]。園務管理區要方便與街道聯系，并設有專用出入口，為了防止與游人混雜，這個區域要相對獨立，不能暴露在風景游覽的主要視線上，占地5%左右。服務設施主要指為游人提供食物、休息、電話、咨詢等服務內容的設施，在較大的生態體育園中，一般設有一兩個中心服務點，按照服務半徑的長短再設置幾個服務點并將食品供應點、標識牌、園椅、垃圾箱、廁所等散布在公園各處。就目前而言，服務設施的齊全、服務水平的提升是國內體育生態園亟待改善的地方。有些生態體育園由于園區面積較小，服務設施的設置可適當減少，占地面積5%左右。

4.2 空間布局

生態體育園空間布局是指在某一特定區域內按照市場需求，結合生態體育園所處地區資源、經濟發展、交通狀況等生產要素的分布特點，有效安排和設置生態體育園功能區結構的過程。完善的生態體育園園區空間布局是進行生態體育園建設的關鍵，對生態體育園的經營管理起著指導性作用。影響生態體育園空間布局的因素很多，主要包括市場成熟度、消費者偏好、經濟發展水平、資源稟賦、交通狀況及文化特色等因素。通過對國內生態體育園的空間布局進行調查發現，我國生態體育園的空間布局一般可分為中心式布局、邊緣式布局、并列式布局3種類型，各生態體育園建設單位根據自身所要實現的不同目標進行不同的空間布局。中心式布局是指以生態體育園中核心的建筑物為中心，即以室內體育場館為中心，圍繞其進行生態體育園園區的規劃和設計。這類型生態體育園一般為舉辦大型體育賽事而修建，多呈現軸線形布局形式。如廣州天河體育中心、南京奧體中心、上海閔行體育公園等生態體育園，由于建筑物修建的較為集中，此類生態體育園的綠化布局則呈現出周邊式的布局形式，綠化主要作襯托主體建筑之用。邊緣式布局的生態體育園不以大型體育活動場館為中心，而是將這部分體育建筑布置于體育公園周邊，與其他場地的生態休閑園和體育健身空間共同組成。此類公園的活動場地和建筑不受軸線的控制，景觀空間富于變化，植物群落、道路水面等都呈現自然形狀的曲線，富自然之美。園區綠化則呈現穿插式布局。揚州儀征市棗林灣生態園、西安城市運動公園等生態體育園便是這一類型的典型代表。并列式布局釆用室內體育活動場館或綜合性體育場地并列布置，一般以道路為軸，體育建筑和活動場地依軸線對稱布置，其優點在于能夠形成嚴整、雄偉的視覺感受。并列式布局的綠化多采取集中式設置，使公園布局更加清晰，便于對綠地進行整體性規劃設計，容易形成統一的氛圍和特定的主題。北京奧林匹克森林公園、濟南奧體中心等生態體育園都是并列式布局的代表，如北京奧林匹克森林公園的龍形水系及其周邊綠地，集中布置于公園一側，龍形景觀湖面與中心綠化廣場則主要為游憩、賞景之用，鳥巢、水立方、國家體育館等體育場館也都是以園區中間道路為軸分布在道路的兩側。

5 生態體育園園區價值實現

價值工程理論是一門工程技術理論，主要涉及價值、功能和成本3個關鍵要素，其基本指導思想是以最小的成本獲取所需要的功能，實現價值的最大化，即以產品或服務的功能分析為核心，以提高產品或服務的價值為目的，力求以最低成本實現產品或服務所要求的必要功能的一項有組織的創造性活動[11]。其價值計算的公式為：V=F/C，其中F指的是功能，C指的是成本。生態體育園區價值（V）的實現，即可以通過改變功能（F）與成本（C）來達成。通過分析，要實現生態體育園區價值的最大化，至少有5種途徑可以實施。根據價值工程“功能圖”的分析來看，功能一般用動名詞的形式來表達，據初步分析和探討，生態體育園的基本功能主要有提供健身鍛煉場所、提供旅游觀光服務環境、提供體育競賽場地、提供觀賽場所、提供休閑娛樂場地、發展體育商業圈、發展體育科技創新基地、完善生態環境等。對于生態體育園園區功能來看，有些是可以直接用貨幣計量的，比如生態體育園園區帶來了多少經濟價值、吸引了多少參與體育鍛煉與康復醫療的人口等；但如完善生態環境、發展體育科技創新基地等功能卻沒有辦法完全用貨幣計量，此時的功能取值主要通過經驗或自身認可的價值來進行計量。比如：同樣是一雙標價人民幣1 000元的NIKE鞋，有人覺得物有所值，而有人覺得價格太高；同樣是觀看一場籃球賽，有人覺得精彩紛呈，而有人覺得很糟糕，這就與個人經驗或是自身感受與認同有較大關系。生態體育園的成本主要可以分為2個部分：一是生態體育園園區的建設成本，包括建設過程當中的人、財、物、時間及信息等的投入；二是生態體育園園區的運營成本，即在生態體育園園區建設完成以后，對園區進行經營和管理所產生的成本。其中也包括人、財、物、時間及信息等方面的投入。基于價值工程理論可知，要實現生態體育園園區價值（V）的增長，則必須確保功能（F）與成本（C）的比值增長，分析可知，有以下5條途徑可實現生態體育園園區價值的實現。

由表1可見，途徑1中若想實現功能不變，成本減少，可以通過減小生態體育園園區的面積和規模來實現。一方面，保持了生態體育園園區功能完備性，另一方面也減少了人、財、物等方面的消耗。比如，有的社區比較小，若減少生態園園區的面積不影響園區功能實現，則可通過縮小生態體育園園區的面積來實現園區建設成本的降低，進而實現園區價值的提升。途徑2中要保證成本不變的同時確保功能增加，則需要保證生態體育園園區功能的多樣化來實現，即在總成本不變的情況下，將計劃中不曾涉及的功能或是將現有生態體育園所具有的某些功能進行創新和改造，使功能更加全面和多樣。比如有些生態體育園園區為高爾夫運動愛好者提供場地租憑服務，由于其服務的對象比較少，加之高爾夫運動本身所需要的場地面積比較大，場地要求比較高；所以沒能實現生態體育園園區功能價值的最大化，將高爾夫場地改造成健身步道、籃球場地、羽毛球場等，不僅能更大程度滿足人們的體育運動參與需求，而且也有利于生態體育園的運營與管理，實現經濟效益與社會效益的同步實現。途徑3中若在功能大幅增加，成本小幅增加的同時實現價值的提升，則要通過生態體育園園區功能創新及功能再造來實現，即在小幅提升功能設計成本或新設備引入成本的前提下，使生態體育園園區功能大大增加。比如，對園區中的某些場地進行功能改造，使單一的體育場地滿足多運動項目的參與需求。再比如，引入多功能的健身設備滿足多種健身需求。這2種方式都會帶來園區建設或是運營成本的小幅增加，但對整個生態體育園來講，功能更加豐富和多樣，實現了價值的較大提升。途徑4中在功能小幅減少，成本大幅減少的同時實現價值的提升，則可通過減少生態體育園園區某些功能的方式來實現。比如生態體育園園區中旅游觀光景觀的建設費用極高，在節省費用的前提下，將生態體育園園區中提供旅游觀光景觀這一功能剔除掉，把資金運用到其他功能實現上，則大大地降低了建設成本，而生態體育園園區功能小幅減少，園區價值得以提升。途徑5中所提到的在功能增加的同時保證成本的減少，是實現生態體育園園區價值提升的最佳方式。要實現這一點，一般只有通過功能創新來實現。比如，在生態體育園中加入健身路徑，不僅僅減少了建設其他大型場地的巨額費用，而且所需要的場地面積更小，更重要的是，可更大程度滿足各年齡段社會人群的多種需求。該途徑在大大降低成本的前提下，實現了功能的多樣化，大大提升了生態體育園的價值。

6 生態體育園園區價值實現的評估

生態體育園園區價值實現的評估手段很多，可以從經濟效益、社會效益、環境效益等角度進行評價。由于本研究所采用的研究工具為價值工程理論，所以，對生態體育園區的價值進行評估時，也從價值工程理論所涉及的功能、成本及價值3要素來進行分析。其中，評估對象為（V），間接影響的要素為功能（F）和成本（C），或者說，功能（F）與成本（C）是生態體育園園區價值實現評估的直接變量，而價值（V）是生態體育園園區價值實現評估的間接變量，明確了這一基本關系，便可對生態體育園園區價值實現之狀況進行評估。一般而言，生態體育園園區功能價值實現的評估包括2種方法：現有生態體育園園區價值實現的評估和待建生態體育園園區價值實現的評估。

1）現有生態體育園園區價值實現的評估。現有生態體育園園區價值實現的評估通常基于對現有生態體育園的改造和改建，利用價值工程中價值評估的方式將改建后的園區與改建前的園區進行價值比較，以確定園區改建價值實現與否。通常情況下，生態體育園園區一旦建成便可對其進行基本的價值評估，即用生態體育園所實現的功能值（F）比上所耗費的成本（C），結果用價值（V）來表示，計算方式為V=F/C。在此基礎上，根據園區發展的需要，利用價值工程基本理論工具進行園區的創新和改造，改造后的功能發生改變，用F1來表示，同時改造后的成本也發生改變，用C1來表示；改造后的價值用V1來表示，計算方式為：V1=F1/C1。最后將改造前后的生態體育園的價值進行比較，用ΔV來表示，即用V1減去V獲得一個值ΔV，用公式ΔV=V1-V表示：若ΔV為正，則說明生態體育園園區改造和改建是有價值的，即生態體育園園區經過改造和改建后價值得到了提升；若ΔV為負，則說明園區改造無價值，屬于浪費資源和勞民傷財。

2）待建生態體育園園區價值實現的評估。待建生態體育園園區價值實現的評估通常基于待建生態體育園的價值最大化，利用價值工程中價值評估的方式將利用價值分析和設計的園區與未利用價值分析與設計的園區進行價值比較，以評價利用價值分析和設計以后的園區價值實現與否。眾所周知，生態體育園在進行設計和建設之前，一般情況下有相應的預算（C0）及預期要實現的功能（F0），根據價值工程理論中價值計算的方式，得出預期實現的價值為（V0），計算方式為V0=F0/C0。基于此，利用價值工程理論對生態體育園園區功能進行重新設計和定位，重新設計和定位后的功能用F2表示，成本用C2表示，重新設計和定位后的價值用V2表示，計算公式為V2=F2/C2。最后將進行重新設計與定位后的生態體育園的價值與預期的價值進行比較，即用V2減去V0獲得一個值ΔV，用公式ΔV=V2-V0表示。若ΔV為正，則說明利用價值工程進行價值分析與設計后的生態體育園園區的價值得到提升；若ΔV為負，則說明價值并未提升。

7 結束語

人類的一切活動都在一定的生態環境中進行，人與自然和諧、人與社會和諧、人自身和諧將成為未來體育發展的主旋律[12]。生態體育園以體育運動項目與生態環境為基本載體，以身體運動為活動參與形式，以健康、文明的生活方式為訴求，集體育競賽、健身鍛煉、娛樂休閑、旅游觀光、生態保護、體育商業、體育科技于一體，體現了人、體育、環境三者之間的相互協調、共生共融、和諧發展，是生態體育理念得以實現的重要表現形式。中國歷經30多年的改革開放與經濟發展，物質文明已達到一定水平，但經濟快速發展帶來的生態環境破壞卻越來越嚴重，居民生活環境每況愈下，生態體育園的建設無論從生態環境優化的層面還是從滿足社會大眾體育健身需求的層面都體現了生態體育的基本特點，是生態體育發展的重要形式；因此，對生態體育園的概念、內涵、功能設計與定位、功能區設計與布局、價值實現途徑及評估方法進行研究將有助于為未來生態體育園園區的規劃、建設、開發經營、管理提供必要的參考和借鑒，助力生態體育園區健康可持續發展。

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