強化多元混合功能體系 構建開放便捷智慧園區

◎ 天津武清商務區

強化多元混合功能體系 構建開放便捷智慧園區

◎ 天津武清商務區

國際企業社區一期全景

武清商務區位于京津之間的武清區，成立于2012年2月，開發面積5平方公里，總體規劃建筑面積600萬平米，是國家自主創新示范區、國家生態示范區，市級留學人員創業園。

武清區擁有得天獨厚的區位優勢，是京津冀協同發展的核心功能區，京濱綜合發展主軸的重要節點，城區距北京市區71公里，距首都機場90公里，距天津市區13公里，距天津港71公里。區內現有京津塘、京津、京滬、津保、津薊5條高速公路、設出入口12個，京津城際鐵路在武清點契機，整合城市運行核心資源，全面打造開放便捷的智慧園區。

國際企業社區是商務區自建工程，總規劃占地300畝，建筑面積40萬平米。已建成西區33棟樓宇，包括2棟高層，31棟多層，建筑面積17萬平米。全面按照花園式辦公社區打造，建筑均達到國家綠色建筑三星標準，目前已獲國家住建部綠色建筑三星級標識認證（國內綠色建筑最高等級），是國內最大的綠建三星建筑群。誠通人力、隨銳科技、武漢大學天津研究院、涵玉國際抗衰中心、家有購物等40余家企業已入駐辦公，是武清區的“雙創”基地，引入智慧硅谷、中華海歸青年匯等眾創空間，在孵項目20余個武清商務區借鑒國內外成熟的CBD經驗，強化區內功能的多元混合，打造了功能完善的配套體系。規劃中的商務區在滿足高端辦公需求的同時，也能滿足購物、休閑、文化、娛樂等多重需求，真正實現5+2、白+黑、全年無休，正在著力打造充滿活力的未來中央商務區。城區設有天津段唯一經停站，每天停靠車次23對，在這里乘車去北京只需23分鐘、到天津只需12分鐘，實現了京津半小時時空目標。

中央公園

國際企業社區

經過四年的高速發展，武清商務區逐步形成了新一代信息技術、科技研發、高端商貿、現代金融、總部經濟等主導產業，中興通訊、招商局集團、電信、美國威特、德國伍爾特等1000余個項目集聚于此。武清商務區是國家級生態示范區，指標體系、生態規劃、綠色技術等均到達國際一流水平，園區內綠化率40%以上，區內建筑全部達到國家綠建標準。已建成的700畝中央公園，開闊水面、濕地風格的城市林地，營造了一個恬靜閑適、充滿自然情趣商務休閑區。同時，按照未來智慧城市需求，依托國家智慧城市試