BIM技術在建筑工程管理中應用

李霞

（四川益友工程項目管理有限公司 四川成都 610500）

BIM技術在建筑工程管理中應用

李霞

（四川益友工程項目管理有限公司 四川成都 610500）

BIM技術的主要內容是利用建筑工程中的材料、價格、空間等各類原始數據信息構建數字模型，并以此來進行仿真模擬。BIM技術的應用，改變了傳統的工程管理模式，通過虛擬的模型，促進了建筑工程管理智能化，大大提高了建筑工程管理的效率。本文對BIM技術的特點、意義進行了具體分析，最后就如何將BIM技術應用到建筑工程管理中進行了闡述。

BIM技術；建筑工程；管理

1 引言

BIM也叫作建筑信息模型，是隨著現代信息技術不斷發展應運而生的數字信息化技術，是對建筑工程進行動態監控的重要手段之一。BIM技術在建筑工程管理方面有著明顯的優勢，因而BIM技術的應用也逐漸得到推廣。

2 BIM技術的主要特點

BIM技術綜合了建筑工程項目中的各類信息，比如費用信息、材料信息、物理信息等，以這些信息為基準，通過數字化的形式建立模型，模擬了實際建筑工程的真實情況，并通過此模型構建信息化的平臺，實現與建筑工程各個環節的信息交流，有助于提高建筑工程的工作效率，節約成本、縮短工期，實現工程的經濟效益。它具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五大特點，為有效控制施工組織、減少返工、控制費用、進度提供了有力支持。

2.1 可視性

建筑工程的發展速度不斷加快，建筑形式也日漸多樣化，對建筑工程也提出了更高的要求。對于現代化的建筑施工來說，利用設計圖紙進行施工的傳統方式已經變得越來越不便利，有些建筑形式僅僅依靠施工人員在頭腦中的想象是遠遠不夠的。這樣既不利用施工的順利進行，而且可能會因施工效率較低導致工期拖后，影響施工的進度。BIM技術的應用就彌補了設計圖紙在這方面的不足，數字化的模型能夠更清晰、直觀的向施工人員展示建筑工程的實際情況，使抽象的各類信息變得鮮活、生動，減輕了施工人員的工作壓力。

2.2 協調性

由于在建筑工程管理中涉及的部門非常多，很多工作需要部門之間密切的溝通交流。以往都是通過開會的形式解決溝通問題，但是建筑工程施工中此類問題比較多，動輒組織管理人員開會討論，對施工來說很不方便，而且效率較低，會影響施工的進度。如果能夠熟練運用BIM技術，就可以通過信息平臺，進行便捷的溝通交流，在討論相關問題、制定應對策略上，都能非常快速的交換意見，大幅提升工程效率。

2.3 模擬性

在建筑工程管理中，有些操作需要預先進行試驗分析，但施工試驗又由于某些原因難以進行實際操作，這就需要用到BIM技術。信息模型可以根據提供的數據進行模擬活動，不論是對實際操作不便利的模擬試驗，還是對于操作成本過高的試驗，都可以通過數字化參數信息，達到試驗的目的，并以此來指導工程施工的順利進行。

3 BIM技術在建筑工程管理上的優越性

3.1 可以優化建筑工程管理模式

BIM技術顛覆了以往那些單一、傳統的建筑工程管理模式，充分運用現代化的數字建模技術，采用虛擬化的手段進行施工管理，可以達到比傳統管理模式更好的效果。比如說，BIM技術可以將施工計劃、工程進度、施工現場等多方面的信息進行綜合處理，通過數字化模型直觀的反應出建筑工程的費用、人員、設備、材料等相關新，還可以搭建信息化的平臺，通過平臺交互，以最快的速度實現各部門之間的溝通交流和信息處理。這樣的管理模式，大大提高工程管理的效率。

3.2 節約工程成本，提高經濟收益

將BIM技術運用到建筑工程管理中，不但可以節約建筑工程的時間成本，而且工程施工進度的穩步推進，可以大大節省建筑工程在人力、物力上的開支。同時，BIM技術在信息化方面的巨大優勢，也促進了工程各部門的協調一致，在保證建筑工程施工質量方面，也有著不容忽視的重要作用。工程效率的提高，工程成本的有效控制，都為建筑工程帶來了豐厚的經濟收益。

4 BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

4.1 在建筑工程的設計階段

一般來說，一個建筑工程都會涉及很多個子項目，而這些項目都是分別由不同領域、不同專業的人員進行分工設計的，因此，在設計時，常常需要項目之間進行多次溝通，最終形成建筑工程的整體設計規劃。然而，在沒有BIM技術以前，工程設計主要是靠設計圖紙來體現的，設計圖紙雖然能夠在一定程度上體現設計思路，但是畢竟僅僅是二維的圖像，與BIM技術相比，不夠直觀、清晰，這樣容易導致在項目溝通上不夠順暢，可能留下隱患。但是，BIM技術就可以很好的表達設計者的思路，它通過三維模型給工程設計人員打造了一個完備的設計平臺，清晰的表現出了傳統二維設計圖紙難以表達出的問題，各個項目的設計人員之間進行溝通也變得十分便利和順暢，充分發揮出了BIM技術在協調性、可視性等方面的優勢。

4.2 在建筑工程的決策階段

在建筑工程的決策階段，工程施工可能會受到多種因素的影響，例如地形特點、地理位置、建筑設計的布局和當地環境等因素。如果采用傳統的方法進行分析決策，需要處理大量的信息，像是水質、當地文化、地理等方面的信息，并且要對工程的整體構造就行系統性的分析，以便判斷其是否可能受到以上那些因素的影響，如果可能受到影響，那么應當如何避免或減少影響，需要從哪些項目入手進行何種改造。如此大量的信息處理量，對傳統方法來說，難度是比較大的。有了BIM技術，我們就可以輕而易舉的解決這一難題。我們可以利用建筑信息模型，加入專業的分析軟件，通過加入可能影響建筑工程的影響因素，直觀的觀察到模型所受到的影響，并根據得出的結論，來改造建筑工程施工，作出更客觀、合理、有效的決策。

4.3 在建筑工程的施工階段

對建筑工程來說，施工階段是將工程設計理論轉換為現實的過程，是建筑工程的核心階段。以往施工的過程中，除了施工建設單位需要嚴格按照工程設計圖紙進行施工外，還需要設計單位的密切配合，實時將施工情況與設計圖紙進行比對，以及監理單位對施工現場詳細勘察，做好工程項目的監督管理。此外，對施工人員的專業要求也比較高，施工人員必須熟練掌握設計圖紙的相關知識，能夠讀懂圖紙，并能夠準確無誤的將理論設計應用到實際施工中去。而且傳統的二維圖紙對于很多細節部分無法細致的進行描述，難以體現到設計圖紙上，這對于施工階段也是存在隱患的。

在施工階段運用BIM技術，就可以很好的彌補傳統設計圖紙在表達上的短板，還可以通過數字模型，直觀的展現出施工過程中可能發生的問題，消除工程施工方面的隱患。比如，BIM技術可以對施工進度進行科學、合理的規劃。做好施工進度的規劃對于建筑工程來說至關重要，它決定了工程項目的整體效率，最終對工程的經濟效益有著直接的影響。對施工進度進行規劃，必須充分考慮到施工現場的多種因素。①根據施工現場的情況和工程的工期要求，制定出最佳的施工計劃。②根據前期制定的施工計劃進行實施。③要根據施工的進展情況進行檢查，并對照原計劃，得出二者之間的契合點和差距。④要根據檢查的結果，對施工計劃進行調整，使計劃與現場得到完美的融合。在這樣的過程中，運用BIM技術可以使計劃、實施、檢查、調整隨時體現到工程模型之中，將信息模型與施工現場密切結合，實時模擬建筑工程施工的動態變化，達到對工程施工的精準控制，有效提高施工效率，降低了施工工期拖后的風險。

4.4 在建筑工程的竣工驗收階段

建筑工程所含的內容是非常豐富的，由此產生的信息量也是巨大的，在傳統的施工過程中，其工程管理很難做到精準、詳盡，很多時候都是依靠施工人員的經驗，在管理上是有漏洞的。然而，通過采用BIM技術，在各類信息的處理上可以達到相對精確，而且模型的使用，大大減少了人、財、物的使用。在工程的竣工驗收階段，BIM技術可以將建筑工程所含的各類信息匯集到信息平臺中，對工程項目的質量檢測提供了很大的便利。通過檢索BIM數據庫，可以將任何一個時間節點的工程信息迅速調取出來，再與實際施工的各項數據信息進行統計和比對，以此來判斷建筑工程的運行情況，建筑耗材是否存在浪費現象，工程施工的資金使用情況以及進貨分包單價的控制情況等等問題，把好工程管理的最后一關。總而言之，BIM技術的應用，使得建筑工程的各類數據信息不再只是抽象的數字，它們形象的表現在數據模型中，并且隨時檢測隨時調用，因而工程的竣工驗收檢測也能夠做的更加精準、科學。

5 結束語

綜上所述，我國建筑行業的飛速發展和信息化的廣泛使用，使得BIM技術得以應運而生。BIM技術的出現，填補了傳統工程設計手段的缺陷，它在直觀、協調、模擬等方面的天然優勢，為建筑工程的管理帶來了巨大的便利，不但可以將建筑工程的各個項目緊密的銜接在一起，而且可以大大節省工程項目在人力、物力、財力上耗費的成本，還可以有效的提高建筑工程的管理水平。目前，在BIM技術的應用上，還存在一些不足的地方，BIM技術的優勢還未被全面發掘和掌握，因此，我們還需加大對BIM技術的開發和研究，使其更好的在建筑工程管理中發揮作用。

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TU71

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1004-7344（2016）20-0252-02

2016-7-1