淺談工民建工程施工造價控制與管理

李芳玲

（甘肅第二建設集團有限責任公司 甘肅蘭州 730050）

淺談工民建工程施工造價控制與管理

李芳玲

（甘肅第二建設集團有限責任公司 甘肅蘭州 730050）

市場經(jīng)濟進一步發(fā)展，建筑業(yè)競爭日趨加劇，為了爭取更強的競爭優(yōu)勢，在激烈的競爭中爭奪有利地位，加強施工造價控制和管理的重要性更加突出，尤其是在民工民建工程項目中，然而，由于各方面的影響，現(xiàn)階段，我國工民建項目施工造價控制和管理成效并不明顯，這極大的制約了建筑業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展。本文首先就工民建工程施工造價控制與管理重要意義，然后針對現(xiàn)階段，民共建施工造價管理和控制面臨的問題，進而結合具體問題提出具有可行性的強化措施。

工民建工程；施工造價；管理

建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑項目規(guī)模逐步擴大，但是工程類型相同，但造價卻存在較大差異，建筑行業(yè)快速發(fā)展，一方面存在資金浪費的風險，另一方面式的資金利用率過低，施工工期和質量無法得到保障。國內工民建項目建設中實施造價控制具有重要意義，實施高效的施工造價管控可以對施工和設計單位的相關資源進行優(yōu)化，減少工程投資，降低施工成本，切實保障工程順利進行，提高工程施工質量，以此幫助建筑單位獲得更加理想的效益。所以，在工程建筑過程中，對造價管理相關影響因素進行分析，同時采取針對性的措施對加強控制和管理，進而可以充分發(fā)揮造價管理和控制的積極作用。

1 工民建施工過程中造價控制的重要性

造價控制涉及建筑工程施工全程，在施工各個環(huán)節(jié)發(fā)揮積極作用。從調研數(shù)據(jù)結果得出，工民建管理中，決策和設計環(huán)節(jié)對施工造價具有重要的影響，其影響程度高達50%。然而施工和竣工驗收環(huán)節(jié)形成造價影響不足25%，根據(jù)數(shù)據(jù)分析，在組織施工時，造價控制重要環(huán)節(jié)為決策和和設計環(huán)節(jié)[1]。工程造價的控制，一方面可以規(guī)避投資過剩的情況，另一方面可以對施工設計的各個單位相關人力、物力、資金資源進行高效的控制，進而可以極大的提升建筑工程的經(jīng)濟效益。通常而言，在項目施工會包含多方面內容，也會受到各種影響，例如，施工工期、材料價格、市場供求等多方面的影響。因此，為了保障施工的工期和質量，應當加強造價控制，促使造價控制效果和作用充分發(fā)揮。對施工造價進行合理化的控制，提高資金使用率，使成本效益達到最大，實現(xiàn)工程整體資金的高效控制。

2 當前工民建工程施工造價控制和管理

2.1 造價管理體系有待進一步完善

應當將工程整體為立足點，對施工涉及的各個環(huán)節(jié)開展成本核算，以此可以降低各個階段費用，防止非常支出超額現(xiàn)象的發(fā)生。然而，當前很多工民建工程自身的造價控制欠缺，而且關于造價的要求國家同建筑單位之間存在出入，統(tǒng)一管理無法實施。比如，對部分定額套用處理的過程中，由于地域差異，具體的處理差異較大，所以，造價管控必將難以進行，無法發(fā)揮成本控制的作用，也難以提升資源的使用效率。

2.2 工程造價重視度不足

現(xiàn)階段，國內施工單位普遍缺乏較為強烈的質量意識，工民建項目質量相對理想，然而，缺乏對工程造價的重視，對其意義認識不足。少數(shù)工程建立了部分造價控制措施，然而，施工單位沒有給予充分的重視，使得措施執(zhí)行難度增加，多數(shù)施工人員在施工過程中自我制約力較差，進而出現(xiàn)較多各類經(jīng)濟問題，加重項目施工成本，資源浪費現(xiàn)象頻發(fā)，影響了工程的進展。

2.3 設備及材料管理力度

施工材料和設備對于工程施工來說發(fā)揮著關鍵性的作用，極大的影響了管理水平的提升[2]。然而，結合實際的造價管理進行分析，依然存在建筑單位瞞報材料價格的問題，故意抬高材料的價格，設備的購置也沒有依照圖紙進行，使得資源耗費情況嚴重，而且設施出現(xiàn)閑置也會造成一定的麻煩，影響項目的正常開展，極大的加大了項目造價。此外，施工缺乏較高的專業(yè)度，造價管理存在缺陷等情況也對工程造價控制形成了惡劣的影響。

3 加強工民建工程造價控制和管理有效措施

對于工程管理而言，工程造價具有基礎性的意義，涉及了工程建設的全過程，涵蓋范圍非常廣泛，涉獵內容復雜，工程建設任何階段出現(xiàn)漏洞，都會對施工效率和質量造成不良影響[3]。所以，必須從工程施工各個階段開展造價控制和管理活動。

3.1 設計階段

3.1.1 選擇合理的設計方案

作為最高的項目造價限額，設計任務書中涉及的投資估算額為造價控制提供了重要的指標參考[4]。所以，在設計環(huán)節(jié)，應當分析項目相關影響因素，有效預測施工存在的問題，準確的估算任務書，進而精準的制定造價標準。設計企業(yè)和相關人員屬于造價標準制定的中心，必須具備先進的核算理念，在具體的工作中切不可出現(xiàn)強調技術，忽視經(jīng)濟的情況，有機整合經(jīng)濟以及技術、核算以及設計，防止脫節(jié)情況的發(fā)生，同時以項目架構和性能需要立足點，針對設計規(guī)劃方案進行定量和定性的分析，明確工程的造價，同時確定最為理想的施工設計方方案，確保該方案滿足經(jīng)濟指標要求，有利于項目的順利開展。

3.1.2 推行清單計價模式

可以通過招投標確定合適的設計方案，而且詳細的估算中標項目的投資，便于造價管理工作開展。所以，為保障招投標活動具有更強的實效性，可以選擇使用工程量清單計價方式，結合招標要求以及施工相關要素，編寫招標文書，進而投遞文件，在特定的時期采納相關方案，掌握報價，對比各個施工單位的方案，確定最為合適的報價，增強建筑單位的優(yōu)勢，為造價的執(zhí)行提供牢固的基礎。

3.1.3 選用性價比最高的材料

材料和設施的購買也是不容忽視的問題。根據(jù)調查分析，材料費用占據(jù)工程造價非常高的比例，甚至高達60%以上。所以，從材料角度進行造價的控制，必將取得較為理想的造價管理效果。在進行材料、設施的選擇，不可盲目追求品味，摒棄高價格就是高質量的思想，必須對市場展開全面、系統(tǒng)的調研，選定質優(yōu)價廉的商家。而大型建材方面，應當使用甲供材料的辦法，適應施工要求。

3.2 施工階段

在施工環(huán)節(jié)的造價控制活動更注重的是細節(jié)的管理。①管理人員按照工程進度對造價、質量以及工期進行協(xié)調，優(yōu)化資源配置，提升資源使用的效率。②施工內容涉及施工進度、規(guī)劃等，為保障各方面有序運轉，加強施工質量，對工程造價實施動態(tài)管理，第一時間采集造價信息，對于工程變動進行及時合理的處理，以免影響施工進度。③進行高效的投資控制。在此過程中應當對技術、組織、經(jīng)濟等因素進行分析，強化“經(jīng)濟”理念，在具體的工作中，加強各方的協(xié)調，合理配置人、財、物等資源，防止資源的浪費。④加強監(jiān)理制度的執(zhí)行和落實，采取合理的辦法對工程實施監(jiān)管。

3.3 結算階段

人們常常忽視竣工環(huán)節(jié)的造價管理，但其實該環(huán)節(jié)造價控制工作同樣非常重要。在此過程中，工程項目預算人員影響精準做出施工各階段的預算，防止造價謊報的現(xiàn)象的發(fā)生。另外，加強審核編制范圍，避免地區(qū)性稅收問題和價格指數(shù)不穩(wěn)定造成的影響。嚴格根據(jù)要求制定工程收費標準，對設計進行變更時，必須要求監(jiān)理人員簽字，否則無效。由此可以保障造價控制的時效性，最大限度的提升經(jīng)濟效益，實現(xiàn)施工成本控制。

4 結束語

綜上所述，作為基礎工作，工程造價控制和管理不僅可以顯著改善工程管理現(xiàn)狀看，提升工程的施工質量，還可以極大的降低工程施工成本，為企業(yè)爭取更好的經(jīng)濟效益，提升企業(yè)的行業(yè)競爭力，在激烈的競爭中占據(jù)有利地位。

[1]宋曉晨.淺談工民建工程施工造價控制與管理[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2014，06：48～49.

[2]黃明龍.試論工民建工程施工造價控制與管理[J].江西建材，2015，16：247+254.

[3]陳應風.淺談工民建工程施工造價控制與管理[J].建材與裝飾，2015，45：178～179.

[4]程 青.淺談工民建工程施工造價控制與管理[J].門窗，2012，09：91～92.

F284

A

1004-7344（2016）18-0272-02

2016-6-1

李芳玲（1971-），工程師，大專，工民建專業(yè)，主要從事經(jīng)營預算合同、項目經(jīng)理工作。