關于建設工程技術經濟指標的應用探討

劉蘭英

（重慶市開縣招標投標辦公室 重慶開縣 405400）

關于建設工程技術經濟指標的應用探討

劉蘭英

（重慶市開縣招標投標辦公室 重慶開縣 405400）

造價控制是建筑工程項目前期中不能缺少的重要環節，而在造價控制的管理中技術經濟指標又起著不容忽視的作用，在整個建筑工程項目中技術經濟指標對工程的正當評估和正確決定也是十分重要的。本文就來探討一下在建筑工程項目中技術經濟指標的重要性以及在建筑工程中技術經濟指標主要的內容與應用。

建筑工程；技術經濟指標；應用探討

建筑工程中的技術經濟指標其實就是工程項目技術中的方案、措施以及決策的經濟效果的數量反映，它直接反映出技術經濟的表象與技術經濟的發展過程是相互聯系的，也間接的反映出在建筑工程項目中施工方的管理才能。在建筑工程項目的前期，合理的規范技術經濟指標的應用，不斷提升技術經濟指標的應用水平，對于建筑工程項目以及施工單位的管理來說都有著重要的作用。

1 技術經濟指標在建筑工程中的重要性

在初步規劃建筑工程項目的時候，由于工程造價管理上存在著不平衡因素，所以人們不太會對工程造價管理特別上心，也常常的忽視了工程造價管理，也就是因為這樣，技術經濟指標才沒有在建設工程中得到應有的貫徹落實。一般的建筑工程項目，它們的特點都是投資較大且用時較長，針對建筑工程的特點它就需要有一個更加完善的管理體系，這個體系要能對建筑工程造價有一個合格的管理與把關，只有這樣才能為建筑工程企業贏得更大的利益，收獲到更多的利潤。

從建筑工程項目的實踐上來看，大多數對技術經濟指標的認識還是不全面，他們也不會重視技術經濟指標在建設工程項目上的重要性，所以在建筑工程項目的實踐過程中，工程實際的應用成本大大超出了之前的工程預算，導致了整個工程虧損嚴重，為確保建筑工程項目能獲得更多的利益，就要做好前期的工程造價管理。

2 建筑工程技術經濟指標的編制方法

建筑工程技術經濟指標的編制方法要從幾個階段開始說明，第一階段就是要注重對資料的搜集與管理，在做材料搜集之前，應該先要明白材料的選擇對象。而材料對象也需要具備幾個條件，它必須是正在建設或是已經建設好了的；必須可以代表現象技術方面的發展與實行；它能夠被反復的采用且具有代表性。針對復合條件的資料就要大量的進行搜集，如果資料準備的足夠充分，就能把各種問題分析的更全面、更透徹，在此基礎上所編制出來的技術經濟指標的可用性就會更大。然后要對搜集到的資料進行分析研究，在資料分析上也有要注意的方面，需要做資料分析的項目一般都是投資較大的建筑工程項目，所以都包含很多其他的小項目；還有一些項目它實際花費的時間、資金和最終效果可能與之前預算的有些許差別，這樣就警示我們要事前對資料進行分析，盡可能的縮小它們之間的差距。最后就是要做好資料的調整和整理歸納，在完成所有的數據分析后，要完善的保管并整理好所有資料，可以以這些資料的價格為標準對它們進行調整工作，要保證造價的平等[1]。

在資料搜集與管理之后就可以進行第二個階段，再次對搜集整理好的資料做一個平衡調整，前面雖然對這些資料已經進行過分析調整但是由于每種資料的搜集途徑不一樣，所以在方案設計與花費時間還有項目條件上都存在著一些差距，這些都可能導致數據出現失真現象，所以要再次對搜集好的資料做平衡調整。最后一個階段就是要審查測算已經編制的技術經濟指標的質量，在技術經濟指標完成編制后，要嚴格的測算與審查。

3 我國建筑工程技術經濟指標現有的狀況

3.1 前期準備不夠充分

一般在建筑工程項目的前期就需要對建筑工程項目做一個初步的分析，分析的主要內容就是這個項目的可行性，還有這個項目的設計圖紙等幾個主要的階段，前期的分析能反映出一個建筑項目它整體過程的變化，對項目的施工有著很大的影響?，F階段在我國的大型建筑項目中由于不太重視前期的造價管理，所以在前期的分析上也還不夠充分，加之我們在造價管理方式上比較落后，造價核算的工作人員也缺少有相應的經驗，所以對于前期的準備我們還是不夠充分[2]。

3.2 編制人員職業素養不夠

從建筑工程技術經濟指標的編制方面上看，在建筑工程項目中進行編制工作的時候，有些建筑工程項目上會發生一些變化，編制工作人員卻不能及時的注意這些建筑工程項目上的變化，因為一些編制工作人員對技術經濟指標沒有太深的了解，前期也沒有做出相應的研究。使得這些工作人員不太了解編制工作的基本特點，這就導致了建筑工程技術經濟指標不能服務于實際的工程建設[3]。

4 建筑工程技術經濟指標的編制應依照的原則

4.1 要有可參考的樣本工程

建筑工程技術經濟指標在進行編制的時候必須要有可參考的樣本工程，選取的樣本工程必須要是普遍存在的，而且這個樣本工程是在這個地區可以進行實施的項目，要保障建設工程項目在建設的過程中不會出現任何的施工問題，滿足這個條件就能編制出合格的技術經濟指標。

4.2 要隨著市場的變化做調整工作

因為市場經濟的變化，在建筑工程中建設用到的材料，機械設備的價格還有需要用到的人力資源在施工過程中也都會發生相應的變化，這樣就對工程造價產生很大的影響，所以在編制技術經濟指標的時候要及時注意市場的變化，然后有關部門要根據市場的變化出臺相應的調整制度，這樣才有助于建筑工程技術經濟指標的編制[4]。

4.3 要保證技術經濟指標能滿足各方的需求

首先技術經濟指標要能反映工程的整體投資，然后也要能反映出在每一個階段的投資，就是可以反映出建設工程在整個施工中投資的變化，作為工程投資后期的數據依據，技術經濟指標要能對工程的整體投資金額做出確定，所以在技術經濟指標中就需要反映出工程的投資變化。

5 在編制技術經濟指標時應該注意的問題

5.1 要注意多種因素

在編制技術經濟指標的時候要根據我國在工程建設中的實際情況，參考案例工程在實際施工中的情況，研究分析所要進行工程的整體結構與作用，以此為依據來編制建筑工程技術經濟指標。但是在對數據作出分析時我們也不可以一味的去抄襲去套用案例工程顯示的數據，必須要考慮到所建工程的氣候因素、人文因素還有電力等因素。

5.2 要重視施工技術與施工質量

要保證建筑工程技術經濟指標的編制質量就需要重視建筑工程的施工要求，建筑工程項目一般都耗時長且運用的資金數量大，所以在施工過程中還是會發生很多變化的。在建設項目的設計過程中需要考慮的因素也比較多，所以也會制定更為嚴格的施工要求，按照施工要求來進行建筑建設，在工程發生變化時及時對技術經濟指標做出調整就能確保項目正常實施。

5.3 合理分配公共建設的用地

在編制建筑工程技術經濟指標的時候要結合所建工程的條件合理分配公告建設的用地，比如說停車場、公用綠化帶等地，要結合工程建設的實際需求，再技術經濟指標中再制定出更細致化的技術經濟指標，通過這樣更合理的分配公關建設的用地，也有助于提高建筑工程技術經濟指標的可用性[5]。

6 結束語

21世紀的今天我國的建筑行業正在飛速發展，人們在建筑工程中逐漸的認識到技術經濟指標的重要性，它作為影響造價控制的重要因素對整個建筑工程的建設起著很大的作用，希望在以后的建筑工程中我們能更加重視技術經濟指標，大大的提高技術經濟指標在現實中的實用性。

[1]田中流.關于建設工程技術經濟指標的應用研究[J].江西建材，2014，06（03）：256～257.

[2]王家豪.關于建設工程技術經濟指標的應用研究[J].現代經濟信息，2014，14（02）：165～124.

[3]劉萬明.我國高速鐵路客運專線主要技術經濟問題研究[D].西南交通大學，2002，06（01）：56～25.

[4]刁尚東.我國特大城市生態文明評價指標體系研究[D].中國地質大學，2013，06（09）：58～66.

[5]陳志新，劉文念.談談建設工程項目主要技術經濟參考指標的編制方法和應用[J].建筑監督檢測與造價，2008，06（08）：55～58.

TU723.31

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1004-7344（2016）01-0274-02

2015-12-1