打造房地產業全景看臺
——遵義市舉行第十二屆房地產展示交易會

文丨 記者 汪 溪

打造房地產業全景看臺
——遵義市舉行第十二屆房地產展示交易會

文丨 記者 汪 溪

三天內，房展會共接待參觀咨詢市民超過12萬人次，累計發放各類宣傳資料10余萬份，成交房屋1121套，面積13.1萬平方米，成交金額達5.1億元。

5月下旬，遵義中心城區陰雨連綿，連續多日不見太陽。而在27日上午9點，天公作美，叫停了持續了一早上的細雨，遵義市第十二屆房地產展示交易會在新蒲國際會展中心順利開幕。

這是遵義市第二次在新蒲國際會展中心舉辦房展會，這也是遵義市政府借助房展會契機，讓更多市民走進新蒲、體驗新蒲、感受遵義發展巨大變化的契機，充分展現了城市建設發展造福于民、受惠于民的宗旨。為便于市民前來觀展，組委會安排了三條線路的免費公交車。

在2015年之前，遵義市房展會已停辦了整整四年，因此2015年第十一屆房展會規模宏大，充分滿足市民的觀展、購房、了解咨詢的需要，展示了遵義房地產業的形象，促進了房地產消費，也提振了從業者和消費者的信心。房展會成為了遵義市區域經濟發展的展示窗口、房地產業發展的全景看臺。

而今年的遵義市房展會以“紅色圣地?綠色家園”為主題，參展數量、參展項目規模和投資水平、布展投入、參展行業和內容等方面，均超過了歷屆，從4月下旬確定舉辦日期以來，就深受遵義市民關注。還未開幕，廣場上就已聚集了一大批參展企業的工作人員和前來觀展的市民。

一站式服務 不再挑花眼

家住紅花崗區中華路的李秀華女士，打算在新蒲新區買一套房子，以便孩子上高中，為此她已經在遵義市內奔波了兩三個月，卻遲遲未能找到一套合心意的房子。“現在趕上房展會就好了，每個樓盤這里都看得到，不用我到處跑了，我打算趁房展會這幾天，就定下來到底在哪里買。”李女士喜滋滋地說。

第十二屆房展會共有144家參展單位進場參展，包括房地產開發企業、建材家居企業、物業服務企業、金融機構及政府相關職能部門等。其中房地產開發企業69家、共推出樓盤80個，項目總投資1100億元，總建筑面積4100萬平方米；房地產經紀機構4家，提供二手房源10000多套；家裝企業16家、建材企業15家，共展示38個品牌產品；家具經銷商8家，展示19個家居產品；物業服務企業3家；金融機構9家；互聯網媒體12家。此外，桐梓、習水、正安、湄潭、鳳岡、綏陽、赤水等縣（市）分別設立布置了展廳，向市民推廣旅游地產、養老地產和特色資源。

除了樓盤展示和促銷之外，本屆房展會還成功舉辦了“味道遵義”美食文化節、“宜居遵義”家裝文化節、“動感遵義”科技體驗日等配套活動，來自香港臺灣等地的地道美食和目前世界最先進的360°球幕電影體驗館吸引了觀展市民的注意。

在房展會現場，市民不僅可以了解相關房源信息，還可咨詢房屋征收與補償、二手房交易、保障性住房政策、公積金管理政策、銀行信貸政策等問題。觀展市民可以在此獲得一站式服務，不必再為了購房手續、政策咨詢跑斷腿。

三天內，房展會共接待參觀咨詢市民超過12萬人次，累計發放各類宣傳資料10余萬份，成交房屋1121套，面積13.1萬平方米，成交金額達5.1億元。

遵義市第十二屆房地產展示交易會現場（胡志剛/攝）

高峰論壇 回應關切

與普通市民更喜歡豐富多彩的企業展館和體驗活動不同，房展會期間，主題為“新遵義 新高地”的2016遵義區域經濟與地產發展高峰論壇更加吸引貴州省內媒體以及房地產業內人士的關注。

論壇是全國著名經濟學家，國務院參事室特約研究員，國家統計局原總經濟師兼新聞發言人姚景源、省住房和城鄉建設廳副廳長宋麗麗、遵義市副市長劉興萬出席論壇，并從不同角度出發分別做了主題演講，三位嘉賓分別站在全國、貴州省以及遵義市房地產經濟的高度，為遵義市房地產行業經濟發展指出了方向。

姚景源在主題為“國內宏觀經濟形勢及西部地區發展機遇”的演講中表示，目前，國內經濟形勢正經歷著結構轉型、經濟增長速度變緩等挑戰，同時面臨著人口老齡化、產能過剩等問題，這些都是經濟發展的必然規律。在這個過程中，貴州要抓住機遇，利用自身的生態環境優勢，大力發展大數據、大健康等新興產業，同時，招商引資更應當重視產能合作，淘汰一批產能落后的企業，堅持“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念，用創新來替代過去高能耗、高物耗的經濟增長動力，進一步助推貴州經濟社會持續健康發展。

宋麗麗則從當前房地產業的發展態勢講起，目前全國各地去庫存情況發展不一，貴州省將去庫存作為供給側改革的五大人物之一，去庫存主要關注的是居住性商品房。她給遵義市房地產發展提出了五點建議，一是發揮區位優勢，做好“鐵公機聯動”；二是打好旅游文化品牌，如紅色文化、丹霞文化、茅臺文化、鄉村旅游等；三是利用好遵義的氣候資源，吸引周邊省區游客；四是抓住發展機遇，充分利用國家政策紅利，開展大扶貧、異地搬遷等；五是借鑒瑞士山地城市建設經驗。

劉興萬圍繞遵義如何發揮“相對特色”和“相對優勢”，在經濟新常態下，快速融入長江經濟帶，搶占西部內陸開放新高地，助推區域經濟和地產發展再上新臺階做了主題為“樹立五大發展理念，推動區域經濟發展，促進地產轉型升級”的主題演講。他表示，遵義有著豐富的紅色和綠色資源，這些都為遵義推進新型工業化、新型城鎮化，實施“產城共建”戰略打下了堅實的基礎，遵義地產行業要實現轉型升級首先要創新發展，發展地產行業新業態；其次要協調發展，實現地產市場新平衡；然后是要綠色發展，打造地產行業綠色發展新思路；再次是要開放發展，擴展地產行業新市場；最后是要共享發展，助推地產產品融入大環境，主動適應新常態，把握新常態，引領新常態，攜手創造遵義城市更美未來。

房地產業歷來是遵義市經濟發展的支柱產業之一。據了解，今年以來，遵義市新建商品房交易量回升，價格基本穩定，房地產市場健康有序發展。數據顯示，2016年1至4月，遵義市共完成房地產開發投資205.9億元，商品房批準預售面積230.1萬平方米，二手房成交面積18.43萬平方米。

近年來，受國家供給側改革、營改增等利好政策影響，遵義市房地產開發投資穩步增長，新建商品房交易量回升，價格基本穩定，商品房去化周期趨向縮短，房地產去庫存取得成效，房地產市場發展健康有序。

記者從遵義市住建局了解到，今年下半年遵義市房地產投資將維持增長態勢，房屋銷售量將增加，商品住房庫存量減少，市場逐向活躍；受供求關系影響，商品住房價格上漲空間不大；隨著房屋所有權登記歷史遺留問題的逐步解決，存量房、二手房交易量將有所增加，全市房地產市場將持續平穩健康發展。

遵義市將進一步制定和出臺扶持房地產業發展的相關政策，增強服務意識、優化發展路徑、規范市場秩序、鼓勵住房消費，同時進一步加快房地產供給側改革步伐，合理調整和優化房地產開發規模，促進房地產業轉型升級。

根據三天展會中各參展單位和樓盤的表現，遵義市住建局在閉幕式上對部分參展單位和樓盤進行了表彰，金科?中央公園、保利?未來城市、東欣彩虹城、中建?幸福城、實地?薔薇國際、美的城、唯一國際、中天?萬里湘江共8個樓盤獲得最佳樓盤稱號；林達?陽光城、時代星城白楊二小區等14個樓盤獲得精品樓盤稱號；住投?老城南山郡、日月星城等11個樓盤獲得最具升值潛力樓盤稱號；赤水市住建局、遵義市中信物業管理有限公司等12家單位獲得優秀組織獎。