房建施工特點及技術要點研究

冉玄

房建施工特點及技術要點研究

冉玄

在房建施工工程中，最終的工程質量影響著房建施工的經濟效益和安全效益，本文通過研究房建施工的特點和現狀，以及對于房建工程的施工技術進行研究。并從材料、運輸、工藝等幾個方面著重分析主要的混凝土技術。注重房建施工的質量，并以此促進房建工程的不斷進步和發展。

施工現狀；房建施工特點；房建施工技術；控制措施

1 我國房建施工的現狀

房建施工的特征是施工項目有著嚴格的規定，施工地點、施工計劃、施工方式都必須按照施工前所制定的計劃開展。因此，由于突發的天氣原因或者地勢土壤等自然因素影響，施工工程極易受到延誤。同時由于房建施工項目具有周期長的特點，大大增加了施工難度，無法保障施工的質量。而近年來，隨著我國建筑市場的快速發展，競爭也愈演愈烈，一些企業為了在建筑市場立得不敗之地，保障自己的利益，使用一些嚴重違規的不良手段。即使房屋建成也是俗稱的“豆腐渣工程”，人們居住的房屋存在著巨大的安全隱患，生產生活得不到應有的保障。因此，房建施工中必須要將工程的質量放在最重要的位置，作為施工開展的重要前提。

2 房建施工特點

2.1 房建施工具有隱蔽性

房建工程由許多分項工程構成，由于數目繁多，有很多具有隱蔽性的工程在施工進行中往往疏于管理，極易影響最終的工程質量。因此，在施工過程中，必須對這些具有隱蔽性的工程及時進行監督檢查。房建施工涉及的工序較為復雜，施工的工序主要包括圖紙設計、規劃設計、工程選址等，無論是哪一方面的工序出現問題，也會從根本上影響最終的工程質量。除此之外，不受控制的自然因素、施工人員的專業素養不夠等因素也會影響最終的工程質量。

2.2 房建施工具有不確定性

房建施工過程具有較大的流動性，不具備固定的環境和設備，與一般的建筑工程有很大的區別。即使是一個施工企業所建設的房建工程也有極大的差別。這種不確定性增大了施工的難度，也對于施工的質量有了更大的要求。

3 房建施工的主要施工技術

3.1 樁基礎施工技術

地基是整個房建施工的基礎環節，也是決定一個房建工程后期建設能否順利進行的重要因素，如果工程前期地基沒有打好，整個房屋工程就會存在巨大的安全隱患。所以在工程建設初期，應該根據工程所處地的土壤、地勢等各方面因素進行平衡考量，以求能夠最大化加強地基的強度。樁基礎施工技術往往大范圍運用在地基項目施工過程中，施工人員將水泥打入基礎樁的底部和側部，再進行加固，這種施工技術在一定程度上加強了地基的強度也對建材進行了高效利用。

3.2 混凝土材料施工技術

（1）原材料的選擇

混凝土質量的好壞決定了工程的質量，因此在原材料的選擇和配比階段的檢查非常重要。首先，混凝土的原材料水泥在選擇時一定做到仔細檢查保質保量。對于其他的材料要有專門負責看管的員工。在進行混凝土配比時，要使用規定的器具，砂石含量要與國家規范的標準相符。進行填縫作業時，材料的選擇十分重要，必須要選用平整還需要經過一定的處理，方可投入使用。最后，要按照比例配比水灰土。還應對于工程所處的環境進行充分的考慮，配置的混凝土強度是否滿足工程的需要，是否具有足夠的硬性。現今，混凝土施工的工藝主要有人工和泵送兩種，目前泵送的應用的范圍較為廣泛。施工前期首先要進行檢查工作，泵機的管道是否暢通，泵機是否存在故障問題，能否正常使用，然后為了使混凝土能夠準確的送入泵中，在進行澆筑時要使運輸車輛盡量靠近澆筑范圍。將混凝土送入泵中時，首先保證混凝土的凝結，然后一定要做到細心，穩定，緩慢地將混凝土送入泵機。還有在使用泵機進行澆筑時，不可以突然間斷澆筑，一定要持續地進行，要時刻保持泵機的管道暢通，混凝土不淤堵。傾倒混凝土的過程一定要細致，不可操之過急下漏太快。在鋪平混凝土的過程中，要注意不要使混凝土溢出。要充分保證操作人員工程的專業性和混凝土澆筑質量。

（2）混凝土材料的運輸

使用混凝土作為原材料進行施工時，根據其使用的性能以及建筑工程的需要有兩種澆筑方法：①在施工現場進行澆筑；②在施工現場外進行澆筑后再通過運輸輸送到施工現場。所以當施工現場澆筑條件不足或者專業化程度不高時，往往選用后一種方法。在輸送混凝土時一定要保持混凝土的質量，需要使用特定的運輸車輛，對于車輛的要求是具有良好的減震、密封等性能。其次是對于澆筑混凝土的現場也有所要求，距離施工現場的距離短、行程少、道路平緩無顛簸。對于運輸工具往往有以下兩種選擇：罐裝車和卸車。罐裝車的優點是密封性能較好，能夠更好的保證混凝土質量，不易發生漏漿等問題，但由于體積龐大所以運輸成本相對較高，且裝卸的速度較慢，容易加快混凝土的初凝影響施工質量。另一種是卸車，卸車的優點是運輸成本比較罐裝車相對較低，但是密封性能差所以極其容易造成混凝土泄露，混凝土的運輸質量得不到保障。因此要根據混凝土的實際情況，還有距離施工現場的道路遠近、平穩程度進行綜合考量，決定選擇何種方式進行運輸。

4 房建施工工程中的其他技術

隨著房建施工行業的發展，有很多新的技術用于房建工程中，進而促進了我國房建施工的快速發展。比如在貫徹落實可持續發展觀的前提下，現代房建工程中應用的節能環保技術十分具有現實意義。在房建施工的過程中，通過節能環保技術對于建筑的墻面、窗戶、墻體都做出了相應的環保工藝。在整個施工過程中都能做到環保、建材高利用率。極大的降低了房屋能源的消耗問題，形成了新型節能房建施工工程。

5 房建施工的控制措施

5.1 對于施工設備的檢修和維護

房屋工程施工過程中應用的機械設備和施工的工具都應該做好定期的檢修和維護。在房建施工過程當中，施工人員要根據施工的合理需要選擇適合的設備，并嚴格對機械和設備進行檢修維護。為保證工程的順利進行，要時刻保證使各種機械設備和工具都處于良好的狀態運行，保證工程順利的進行。

5.2 提高施工人員的專業素質

施工人員的專業素質在一定程度上直接影響著工程的質量，因此施工單位對施工人員的專業素質進行考核和必要的培訓工作。在提高施工人員的專業素質的同時，也要宣傳施工安全意識和工作的規章制度。

6 結束語

房建工程施工的技術投入影響著房建工程最終的質量。工程質量決定著施工單位的經濟效益和社會效益。因此，我國的施工單位應該重點掌握新型的施工技術，不斷提高員工的專業水準，完成對于技術的創新和改革。在提高企業效益的同時促進我國房建工程事業的發展。

TU767

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1004-7344（2016）11-0281-01

2016-3-15