淺析品牌形象設計戰略在房地產行業中的作用

【摘要】：隨著企業的多元化經營，以及日趨激烈的市場競爭，企業如果想要在行業中脫穎而出，需要進行一系列完整的宣傳策略。品牌形象設計戰略主要利用顏色，形狀，聲音等要素做出的圖像、文字、實物、視頻等來傳達信息，它精致的構思，巧妙的創意更能在眾多的廣告中脫穎而出，抓住消費者的眼球，引起消費者的注意，從而準確的定位公司品牌形象。

【關鍵詞】：品牌形象戰略;房地產;價值;

1 品牌形象設計戰略現狀分析

改革開放以來，中國經濟的不斷飛躍，中國在各個領域都出現前所未有的快速發展，中國房地產的發展可謂是一枝獨秀，所呈現的擴張遍及全國各地。而近幾年，隨著中國經濟的放緩，需求的降低，以及房地產過剩，房地產的轉型在當前形勢下迫在眉睫，房地產如不改變其營銷模式，不改變其服務類型，將成為明日之黃花。在分析現代人們的消費觀，價值觀，以及對居住環境的新的要求以后，房地產的開發建設就要向新時代邁進了。房地產對建筑環境，居住條件，服務范圍的改變將在物質方面改變人們的生活，從而達到健康、宜居的需求，適合人類生活生存。社會的進步關系到我們每個人，而安居樂業是評判幸福的基本標準。現在房地產的發展遇到了瓶頸，很多研究學者和建筑學家，企事業單位等很多團體和個人都在關注房地產的發展態勢，都在為未來房地產的去向精心規劃和探索。無疑，這將推動房地產向更利于人們生活的方向發展，房地產對推動中國經濟的發展起到了一定的作用，但也給中國經濟帶來了危機，所以現在雖然研究此項問題很熱，但要將其付諸行動，才能取得良好的社會功效。作為房地產企業，若想讓外界更加了解其企業文化和服務內容，必然需要借助平臺來實現，無疑品牌形象設計可以完美詮釋企業形象。

2 品牌形象設計戰略應用價值

品牌形象設計戰略是一個動態的發展過程，隨著企業的成長、發展，品牌形象設計戰略必須不斷調整、完善和成熟。只有在社會的發展中逐步的改變品牌形象設計的理念，把握社會人群對品牌形象設計的識別動向，從而不斷的調整品牌形象設計的戰略，以此順應社會潮流，這樣才能讓企業在社會中保持高度的可認知性，達到長盛不衰。品牌形象設計戰略是系統性，它是以企業為中心的。每一個不同性質的企業都會不同的文化，以此來確保企業間的不同性，并不斷的發揚企業的個性，使之成為社會標識。

一個擁有良好品牌形象的企業可以提高企業知名度和美譽度，可以提高其在市場競爭中的市場占有率，這是一種無形的企業資產。更能體現品牌形象設計的重要性是在品牌形象的鞏固和企業文化形象的提升中。塑造一個房地產的企業品牌，不僅可以獲得地產開發的成功，而且對市場的影響也是不言而喻的。比如同一種商品，在不同的企業品牌對比下，消費者更愿意購買那些品牌形象更好的商品，哪怕有時它的價格更高一點也是一樣的。這是因為一種企業品牌代表的不單單只是商品，還包括心理上的滿足感。而想要達到這種目就要樹立良好的企業品牌形象，這就需要VI設計戰略使人們認可這個企業品牌。品牌形象設計是通過視覺上的感官傳達到消費者的思維中，讓人們產生購買的欲望，讓消費者使用產品，再由消費者反饋，產生好的影響，然后繼續做視覺傳達宣傳產品，這不僅是對產品本身的宣傳，也要對企業文化，企業性質，企業發展方向進行宣傳，使其成為社會共識，讓人們一眼辨之，久而久之就形成了企業品牌形象。這其中VI設計功不可沒。這一點在房地產企業中尤為重要，形成一個企業品牌形象是一個企業成功的開始。

3 品牌形象設計戰略案例分析

萬科房地產公司以前是做電器行業的，其早期的由于品牌意識薄弱，早期萬科地產把廣告策略重心傾注在房地產項目廣告之中，并沒有注重開發房地產企業品牌的差異性形象。萬科地產早期對品牌圖標的運用有一定的局限性。首先，品牌廣告策略中沒有制定品牌標志的整體性和統一性規則，以致品牌圖標在各個不同廣告出現時會有所區別。有的只出現品牌中文標志，有的是品牌中英文標志同時出現，更有甚者直接在品牌標志后加上了地產二字，品牌圖標的不統一會使大眾無法準確地對品牌內涵解碼。

2007 年 10 月 29 日，萬科地產集團舉辦盛大的換標發布會，向大眾發布其最新的品牌標志。更換后的萬科地產品牌標志，以圖形的創意感和文字的設計感構建了品牌形象的差異性特征。萬科地產新品牌標志就成功地打造了完整的“品牌視覺語言”。從而使大眾更加了解企業，更加深入了解到了萬科的經營范圍，以及企業文化。讓大眾更加認可萬科，只有企業品牌形象深入人心，才能獲得消費者的信任。

在房地產品牌形象的塑造上，企業必須將企業文化深入進去，保持品牌確立的獨特定位和差異化性。不同的企業往往會塑造不同的企業形象，這也造就不同品牌的魅力。所以不同企業有不同的企業文化，我們在塑造企業品牌形象時就要通過不同的視覺符碼細致的表達出其獨特的企業文化，從而使企業品牌被大眾接受，只有企業品牌深入人心，人們在心里面徹底接受，企業才能充分的占領市場。企業品牌形象就是一個成功企業的靈魂，而這種形象就是靠著產品的質量和企業文化的宣傳打造出來的。隨著社會的不斷發展和進步，企業之間的競爭逐漸演變成品牌形象的競爭，而品牌形象的競爭離不開品牌的創建。

4 小 結

在如今變幻莫測的世界，隨著交流的不斷加深，各種行業都翹首以待好的發展機遇，而要在這個世界中不被淘汰，不被無常的旋風迷失自己的方向，需要對自己的從事的行業有更深的了解，在行走中把握方向，在前進中矢志不渝。我們日常做事會遵循一定的規則和順序，品牌形象設計戰略就是尋找并踐行這些公司或行業的規則和順序，品牌形象設計戰略在當今這個社會能大顯身手且占據一席之地是因為它更利于公司的對外宣傳，利于公司的發展壯大，如果說一個公司在發展過程中艱難如黑夜中前行，那么正確的VI戰略設計無疑是黑夜里的一個燈塔，它指引著平坦的路途。而一個企業要想打造出獨具一格的形象，更需要一個好的品牌形象視覺識別系統，隨著品牌形象設計戰略設計在現代中的應用越來越廣泛，其位置也越來越重要。

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