宗地四至入庫技術探討

張笑涵 周國猛（沈陽市勘察測繪研究院，遼寧 沈陽 110004）

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宗地四至入庫技術探討

張笑涵 周國猛
（沈陽市勘察測繪研究院，遼寧 沈陽 110004）

摘 要：《土地管理法》實施以來，各地按照國家法律法規和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績，其中，農村宅基地確權登記發證，農村土地承包經營權確權登記發證等工作中，四至關系的邏輯性和準確性尤為關鍵，涉及到權利人的根本利益。在保證圖形，文字，數據入庫的四至一致性下，通過ArcGIS Engine 10.0二次開發解決手工錄入四至信息問題，在效率和準確率以及人為判斷中，尋求平衡。

關鍵詞：ArcGIS Engine；宗地四至；地籍調查

0. 引言

宗地四至在地籍調查中，是最能讓權利人清晰理解所有權土地位置關系的要素之一，其邏輯性和準確性也直接決定了登記發證的順利與否。在研究自動化錄入宗地四至時，完全自動化能否準確讀取真實四至信息的問題不易實現，只有在完全被權利人包圍，形狀標準，方向趨于絕對橫豎軸，四至權利人數量有限的情況下，程序全自動化才有意義。否則，對于有拐角等復雜宗地形狀的四至安排，需要人為判讀，遇到相鄰道路、河流等線狀地物時，或遇到空地、荒山等未確定使用權的國有土地相鄰時，人為判讀不可避免。在錄入信息時，如遇多方權利人在一個四至方向，可能會需要取明顯權利人一個或多個，然后加“等”字，以便日后出表公示，閱讀簡明。因此，如何找尋宗地四至從提取到最終入庫過程中效率與準確率之間的平衡，尤為關鍵。

1. 錄入界面框架構建（圖1）

圖1　錄入界面設計

地籍四至錄入軟件的界面，需要有簡單的操作插件和寬闊大視野的圖形界面，能夠實時顯示所編輯的宗地，區分出已修改的宗地和未修改的宗地，及時了解工作量，對于即將錄入的宗地，有其四至的權利人信息，對于相鄰的土地為道路、河流等線狀地物或為湖泊、山峰等，可通過已有選項將其四至填寫為相關地物的名稱。

筆者將默認起始程序大小為全屏，支持自由縮放圖區，實時自動更改待錄入宗地、已錄入宗地、未完成宗地的圖形顏色，操作界面基于ArcGIS Engine中，Map Control Application里axMapcontrol的應用，其屬性里鏈接為已建好的根目錄下的mxd文件。工具欄中，可添加Select Features和Pan兩個必要控件。對于根目錄下的mxd文件，可事先編輯形成工作界面，宗地圖層加入字符串類型的顏色字段予以實時變色區分，如地籍數據庫內部結構中，權利人字段只出現在表中，可鏈接并關聯權利人名稱字段，予以賦值，使其在同一圖層中顯示。也可在程序中通過宗地代碼查詢表中所編輯權利人名稱，予以賦值。

圖2

圖3　操作界面

圖4

2. 提取及入庫技術

程序中通過修改顏色字段的值，來更改mxd中符號系統的配色，以實現所編輯宗地、待編輯宗地和已完成宗地的顏色區分。在完成一宗編輯過程中，可始終以Select Features所選宗地其ID號作為索引，核心代碼如圖2所示。

獲取所編輯宗地ID值后，儲存該值，之后將圍繞這一ID下的宗地進行讀取和賦值，在錄入信息過程中，可以通過SelectFeatures獲取四至信息，通過集的形式，實現多選幾宗構成集合并逐一提取其權利人。實際操作中，可按規程要求，提取主要2～3個權利人作為主要顯示對象，后加“等”字，使得數據內容更加簡明，如圖3所示。

對于宅基地數據入庫，其宗地四至字段為單一字段，以逗號分隔，可在程序中最后入庫階段，將textbox中的北東南西值統一儲存在該ID號相應“ZDSZ”字段中。同理，承包地數據庫四至分為北至、東至、南至、西至4個字段，程序入庫時應分別寫入。核心代碼如圖4所示。

在實際工作中，可通過在mxd建立準備階段，加載當地影像或現狀線劃圖作為四至錄入的依據。在符號系統配色階段，可以根據自身的工作風格調整變色字段和色值。錄入權利人信息時，可將各宗地權利人標注在圖層上以方便核查，因為在程序中axMapcontrol屬性中對于mxd文件是實時鏈接的，所以可以任意按照實際工作需求來改善mxd中的圖形樣式和字段內容。

3. 未來改進構想

其實解決宗地四至的程序是可以實現鄰宗自動識別的，最初設想是以村落整體房屋的大致偏移量修改正南正北軸的參數，建立臨時坐標軸，在一定容差的角度內的鄰宗可自動歸類于該方向的宗地，并自動入庫，這樣可以實現完全自動化判讀和入庫。問題在于宗地往往依附于村落中，可并非所有村落都趨近于正南正北，或正東正西的方向的。宗地的形狀也并非全部歸方，鄰宗分布也并非正方向，并且鄰宗數量多于一個的時候，涉及到取舍，簡化，選擇主次等人為判斷的條件。未來將逐步研發更好的方法，使全自動化的錯誤率不斷趨近于零，可只要是存在一定的錯誤率，涉及比較復雜的復查的工作量，本篇的半自動帶有人工判讀的錄入方式，暫時更為合理。

參考文獻

［1］邵晴晴，朱福利.一種宗地四至提取方法探討［J］.測繪地理信息，2014（4）：58-61.

［2］鄭江，李曦凌，李磊，袁偉.一種宗地四至關系提取算法的實現［J］.云南水力發電，2015（5）：17-19.

中圖分類號：P208

文獻標識碼：A