試論高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理工作

陳有

試論高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理工作

陳有

（廣西網(wǎng)欣物業(yè)服務(wù)有限責任公司 廣西南寧 530023）

隨著我國城市化進程的不斷加快，高層辦公樓的數(shù)量也在急劇增加，越來越多的企業(yè)選擇在高層辦公樓進行辦公，人員的高度聚集以及大量電氣設(shè)備的應(yīng)用，都給高層辦公樓帶來了更大的安全隱患。因此，高層辦公樓電氣設(shè)備的消防安全管理極為重要，本文就高層辦公樓電氣設(shè)備配置的主要特征進行了分析，了解高層辦公樓電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)的主要原因，從而采取有效措施加強對高層辦公樓電氣設(shè)備的消防安全管理。

高層辦公樓；消防安全；電氣設(shè)備；管理

前言

高層辦公樓不僅人流量大，而且使用的電氣設(shè)備較多，很容易引發(fā)火災(zāi)，高層辦公樓起火后較難撲滅，往往會造成極大損失，因此，做好高層辦公樓電氣設(shè)備的消防安全預(yù)防工作非常重要。要有效消除消防安全隱患，就必須了解引發(fā)火災(zāi)的原因，從源頭進行防治，減少火災(zāi)發(fā)生。

1 高層辦公樓電氣設(shè)備配置特征

電氣設(shè)備是高層辦公樓火災(zāi)發(fā)生的重要源頭，所以高層辦公樓要加強對電氣設(shè)備的消防安全管理，需要充分了解高層辦公樓中電氣設(shè)備的配置特點，從而才能使消防安全管理工作更具有針對性。

1.1 管線高度密集

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，高層辦公樓都開始走向現(xiàn)代化，基本實現(xiàn)了通電梯、通光纖、通電纜以及通水，即“四通”。其中前面三項都是與電氣有關(guān)的，而且通水線路其實也會對電氣線路造成間接影響。高層辦公大樓各種管線高度集中，很容易引發(fā)火災(zāi)。

1.2 設(shè)備布置集中

辦公自動化是現(xiàn)代化辦公的基礎(chǔ)，而辦公自動化必然離不開各種電氣設(shè)備的應(yīng)用，企業(yè)為了提高辦公的效率，往往會在有限的空間內(nèi)使用大量的辦公設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備布置過于集中，從而給高層辦公樓埋下消防安全隱患。

1.3 線路承載負荷大

在高層辦公樓中，電氣管線基本貫穿全部樓層，其貫穿的距離較大，遠超于普通多層辦公樓，且高層辦公樓的主線路承載的負荷也是相當大的，往往是普通多層辦公樓的幾倍以上，所以高層辦公樓對電氣線路的標準相對較高，一旦出現(xiàn)問題很容易導(dǎo)致火災(zāi)。

2 高層辦公樓電氣設(shè)備消防事故發(fā)生原因

在電氣設(shè)備使用的過程中，受各種因素影響，很容易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，高層辦公樓電氣設(shè)備火災(zāi)發(fā)生的原因，可以主要從以下兩個方面進行分析：

2.1 電氣設(shè)備自身因素電氣設(shè)備最常見也是最嚴重的一種故障狀態(tài)就是短路，電氣設(shè)備安裝與使用環(huán)境不符、電氣設(shè)備老化、電線金屬絕緣層破裂等都有可能導(dǎo)致短路，電路時所產(chǎn)生的火花和電弧，很容易引燃附近的可燃材料，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。其次，過負荷的電氣設(shè)備，會使得電氣設(shè)備的發(fā)熱量過高，超過允許限度，燃燒絕緣層，從而引發(fā)火災(zāi)。如隨意裝接設(shè)備和導(dǎo)線、安裝選型不正確以及維護不及時等都有可能導(dǎo)致電氣設(shè)備和電氣線路過負荷。最后，接觸不良也是引發(fā)火災(zāi)的重要因素，接觸不良會使得局部電阻過大，從而產(chǎn)生大量熱量，有可能導(dǎo)致金屬熔化，甚至使附近可燃物質(zhì)或粉塵著火，從而引發(fā)火災(zāi)。

2.2 外部因素

除了電氣設(shè)備自身原因外，外部因素也可能導(dǎo)致電氣設(shè)備火災(zāi)。高層辦公樓是一個大的系統(tǒng)，需要對其各部分定期進行檢查和維修，如果沒有嚴格按照要求對系統(tǒng)進行檢查，很容易導(dǎo)致電氣設(shè)備損壞，從而出現(xiàn)電路短路等情況，引發(fā)火災(zāi)。另外，明火也會引燃電氣設(shè)備，未滅的煙火是辦公樓中明火的主要來源，如果吸煙者沒有在規(guī)定場所吸煙，未滅的煙頭很容易直接或間接引燃電氣設(shè)備，從而引發(fā)安全事故。辦公樓人員流動大，如果空氣不流通也會增加電氣設(shè)備火災(zāi)發(fā)生的機率，除此之外，裝修過程中在電氣設(shè)備比較集中的區(qū)域，使用了易燃材料也會埋下安全隱患。

圖1

3 加強高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理的對策

根據(jù)高層辦公樓電氣設(shè)備在配置過程中存在的問題及特征，了解電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)的原因，才能采取有針對性的措施加強對電氣設(shè)備的消防安全管理，從源頭上減少火災(zāi)發(fā)生，降低火災(zāi)造成的損失。

3.1 加強對事故隱患點的防控

管線是引發(fā)電氣設(shè)備火災(zāi)的重要原因，所以電氣設(shè)備的消防安全管理應(yīng)從源頭開始防治，了解高層辦公樓的管線布置，強弱電管線獨立，并對管線圖紙及時進行校對和確認，抓住消防安全管理的重點，對管線中的薄弱環(huán)節(jié)，進行重點防控，及時發(fā)現(xiàn)和排查安全隱患，減少高層辦公樓的消防安全問題。

3.2 定期檢查各項設(shè)施和設(shè)備

高層辦公樓引發(fā)火災(zāi)的因素較多，所以消防系統(tǒng)的可靠性極為重要，是減少火災(zāi)事故，降低火災(zāi)損失的重要保障。因此，應(yīng)定期對高層辦公樓的各項消防設(shè)施以及設(shè)備等進行檢查：①應(yīng)定期檢查通風設(shè)施，該設(shè)施是辦公樓與外界交換空氣的重要設(shè)施，所以一旦高層辦公樓的通風系統(tǒng)出現(xiàn)故障，很容易導(dǎo)致大樓內(nèi)的溫度急速上升，加大火災(zāi)風險，所以應(yīng)合理安排人員對通風系統(tǒng)定期進行檢修。②應(yīng)定期檢查應(yīng)急通道，在發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)急通道是疏散人員的主要方式，由于應(yīng)急通道平時基本不用，所以有些大樓的管理人員為了方便管理，甚至直接將通道大門鎖上了，也會給高層辦公大樓埋下安全隱患[1]。因此，應(yīng)將其作為檢查的重點內(nèi)容。③應(yīng)對高層辦公樓的滅火器材和消防報警監(jiān)控系統(tǒng)進行仔細檢查，減少火災(zāi)發(fā)生。

表1 高層辦公樓消防設(shè)施的主要檢測內(nèi)容

3.3 完善電氣設(shè)備消防安全管理制度

對于高層辦公樓電氣設(shè)備的管理，應(yīng)根據(jù)辦公樓的具體情況，制定相應(yīng)的規(guī)章制度，將電氣設(shè)備的消防安全責任落實到各單位和部門，明確相關(guān)責任人，簽訂消防安全責任書，增強消防安全管理人員的責任意識，避免出現(xiàn)責任缺失的情況，提高消防安全管理質(zhì)量。

3.4 加強對電氣設(shè)備的管理

高層辦公樓所使用的電氣設(shè)備種類多，數(shù)量大，所以對其進行有效的管理非常重要，對于不同的電氣設(shè)備，具有不同的防火要求，所以應(yīng)根據(jù)電氣設(shè)備類型，對電氣設(shè)備進行有針對性的管理。①對于會議中心、大樓機房等電氣設(shè)備比較集中的區(qū)域，應(yīng)對其進行重點監(jiān)控和排查，加強對存在安全隱患設(shè)備的監(jiān)管，嚴格禁止違規(guī)用電[2]。②應(yīng)定期維護保養(yǎng)公共場所的電氣設(shè)備，對于損壞的部件應(yīng)及時進行更換，定期檢查電氣設(shè)備控制開關(guān)，使其在發(fā)生突發(fā)事件時能夠發(fā)揮作用，保障高層辦公樓的安全。

3.5 加大消防安全知識宣傳力度

高層辦公樓的消防安全需要所有人員的共同努力，所以應(yīng)進一步加大消防安全宣傳力度，增強人們的消防意識，采用人們喜聞樂見的方式，對人們進行消防安全教育，提高人們的火災(zāi)預(yù)防能力和自我保護能力。另外，還可以通過火災(zāi)紀實、圖片展覽、安全知識宣講等方式，增強高層辦公大樓人員的消防安全意識。

3.6 制定消防安全應(yīng)急預(yù)案

高層辦公大樓不僅應(yīng)做好火災(zāi)的預(yù)防工作，還應(yīng)制定高層辦公樓的消防安全應(yīng)急預(yù)案，加強消防應(yīng)急演練，以便在火災(zāi)發(fā)生時，能夠及時、正確地對火災(zāi)進行處理和控制，從而最大限度地減少人員傷害，降低電氣設(shè)備火災(zāi)所造成的損失，實現(xiàn)高層辦公樓火災(zāi)的可控和在控，保障高層辦公樓的安全。

4 結(jié)語

電氣設(shè)備是高層辦公樓的重要消防安全隱患，高層辦公樓應(yīng)做好電氣設(shè)備的消防安全管理工作，堅持“預(yù)防為主，安全第一”的指導(dǎo)原則，加強對事故隱患點的防控，并定期檢查各項消防設(shè)施及設(shè)備，完善相關(guān)管理制度，加強對高層辦公樓的電氣設(shè)備的管理，通過消防安全知識宣教，增強高層辦公樓人員的消防安全意識，并制定火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案，將損失降低到最小，保障高層辦公樓人員的生命財產(chǎn)安全。

[1]閆智軍，胡 艷，馮剛強，張國，史超.高層辦公樓宇消防安全管理機制[J].技術(shù)與創(chuàng)新管理，2013，34（02）：104～107.

[2]孟興旺.某超高層辦公樓供配電系統(tǒng)概述[J].智能建筑電氣技術(shù)，2015，09（06）：13～17.

TU998.1

A

1004-7344（2016）33-0227-02

2016-10-15

陳 有（1964-），男，工程師，本科，主要從事電梯、空調(diào)、消防、中心變技術(shù)改造及物業(yè)管理方面工作。