邢臺市在全國率先推行房屋抵押合同網上簽約

邢臺市是住建部委托探索建立房屋抵押合同網簽制度的試點城市，目前已在全國率先啟動此項業務，也是唯一一個啟動的城市。截至目前，中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等13家金融機構、64個金融網點與邢臺市房地產交易登記中心抵押業務系統實現了互聯互通，抵押信息實時傳遞。

6月1日起，邢臺市在全國率先推行房屋抵押合同網上簽約，市民辦理房屋抵押備案和抵押登記時不再使用紙質合同，而是改為使用統一的網簽制式“電子合同”。通過邢臺市住房公積金管理中心的“邢臺市房屋抵押網簽備案系統”，在系統終端與抵押人簽訂“主債權及房屋抵押合同”，同時采集抵押人的影像、身份證、抵押房產的房產證等要件電子信息，將系統中簽訂的抵押貸款合同電子版，一并傳至邢臺市房地產交易登記中心抵押管理窗口。經抵押管理窗口審核無誤后，將電子版抵押貸款合同進行網上確認備案，由金融機構代辦人領取《邢臺市房屋交易確認書（抵押）》，并憑其到中心登記窗口直接申請辦理抵押登記，窗口工作人員直接調取金融機構已上傳的要件信息即可辦理。抵押人只需要和金融機構簽訂“電子抵押合同”時，約定委托條款，剩下手續就不用抵押人再跟著去辦理，化繁為簡。

房屋抵押合同網簽制度建立后，對于金融部門已采集的信息，房地產交易登記中心抵押管理窗口工作人員可直接調取利用，其他后續生成的信息，可及時采集，陸續補齊。避免了重復掃描身份證、抵押貸款合同、當事人影像及其他相關證件信息的環節，既減輕了工作人員的工作量，也提高了辦事效率，實現了抵押登記10分鐘內立等可取辦結。同時，貸款群眾無需再親自到房地產交易登記中心排隊等候、采集信息、辦理交易登記手續，只需一次性在金融部門提交全部資料，就可通過合同約定委托條款，委托金融部門全程辦理后面的手續。

該項業務的成功啟動，實現了從金融部門抵押網簽到房地產交易登記中心抵押登記跨部門、一條龍、無重復勞動的高效精簡辦事程序。自6月1日正式啟動以來，邢臺市房地產交易登記中心共計辦理房屋抵押合同網簽595宗，其中由金融機構辦理的抵押合同網簽542宗，效率大幅提升。

陳品祿/責任編輯