建筑外墻防滲漏技術的施工技術分析

秦愛民　張冬鑫

摘要：隨著我國經濟和社會的快速發展，我國房屋建筑行業也實現了飛速發展，但是在實際的施工過程中，部分建筑施工單位仍然投機取巧，不嚴格按照相關施工標準進行施工，給房屋建筑帶來了一定的質量安全隱患，進而導致了滲漏現象的頻繁發生。因此，房屋建筑施工過程中要高度重視防滲漏處理，不僅僅要在材料選擇上嚴格把關，同時還要嚴格遵守相關的施工規范和技術標準，確保各個影響因素在防滲漏處理中的合理性，最大限度降低防滲漏現象的發生，進而提升房屋建設的整體質量。

關鍵詞：房屋建筑；外墻面滲漏；屋內滲漏；防滲漏

前言

房屋建筑工程滲漏情況層出不窮，對人們正常的日常生活造成了極其惡劣的影響，也對人們的生命及財產安全造成了一定的安全隱患。因此，房屋建筑企業應該加強對房屋建筑工程防滲漏施工技術的掌握和應用，杜絕房屋滲漏情況的發生，切實保護好居民的住房安全。

1 原因分析

1.1 建筑材料不合格

在很多房屋建筑施工過程中，出現滲漏的原因很大程度是由于選用了價格低廉且質量次的材料，這些質量次的防水材料防水性能非常差，最常見的如瀝青制的油氈，因為價格低廉被很多建筑工地采用作為防水材料，由于蠟成分非常高，一旦溫度出現較大幅度的變化就會出現熱脹冷縮，防水性能大打折扣。因此，在防水材料的選擇和審核上要格外細心，尤其是在廚衛防水材料上要選擇防水性能好，嚴密性好的材料。

1.2 施工技術不過關

在施工環節，為了趕進度放松了施工質量控制，防滲漏處理在施工過程中是一項要求非常細致、準確且耐心的工作，不僅僅要求施工人員細心，而且還要求施工技術過硬。防水卷材施工過程中鋪設不細心、接縫處理不當，連接和過渡沒有做好等情況都會引發滲漏現象；在混凝土養護過程沒有按照要求進行養護，養護間隔太長、涂刷不合格等情況都會降低墻面和屋面防滲漏效果。

1.3 施工設計不合理

在很多人看來，房屋建筑出現滲漏現象是因為施工過程質量控制不到位所導致，但其實滲漏現象的出現與建筑設計也存在諸多關聯。在很多建筑設計過程中，沒有充分考慮防滲漏這一要求，房屋墻面和廚衛設計不合理等都會為房屋出現滲漏埋下隱患。

2 房屋建筑工程防滲漏要求

在房屋建筑工程施工中，防滲漏施工對于保障房屋的整體質量具有重要意義，同時也是房屋建筑施工的重要組成部分，要想保證防滲漏施工質量，首要條件是保證房屋建筑結構的合理設計。譬如該部位是留水平縫還是垂直縫，是采用柔性防水，還是剛性防水等等。因此在房屋建筑結構的設計及施工階段，首先，設計人員應當充分重視建筑結構中的防滲漏設計，盡量做到審美的科學性與緊密性，保證設計的合理性，避免后續防滲漏施工無法滿足要求。其次，施工企業應認真熟悉圖紙，了解該建筑物的使用功能，明確防滲漏結構的設計原理，確保設計的合理性及施工過程的可操作性，以提升防滲漏施工水平。最后，對于建筑結構的防滲漏施工，施工企業應當不斷引進先進的防滲漏施工技術，以改進現有的施工方法，達到提升防滲漏施工水平的目的。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 墻面防滲漏施工技術處理

房屋建筑施工過程中，墻面防滲漏處理至關重要，首先要選用合適的建筑材料，在進行墻面抹灰前，要做好墻面清潔工作，為之后的墻面施工提供便利條件。另外，還要特別注意砂漿和墻體之間的附著力，墻面在房屋建筑中面積占很大的比例，因此墻面施工更要關注墻面整體的施工質量，砂漿涂抹需要進行分層涂抹。除此之外，在混凝土材料選擇上，盡量選擇抗壓性和防水性比較好的材料。墻面面積很大，只有合理選擇材料，在施工過程中嚴格按照技術規范進行施工，才能夠保證全面整體施工質量，也才能夠防止滲漏現象的出現。

3.2 廚衛防滲漏技術處理

房屋建筑使用過程中，廚房和衛生間是用水量最大的區域，因此，一般房屋建筑滲漏最常見的區域也是廚房和衛生間。在對廚房和衛生間進行施工的過程中，主要注意以下幾點：（1）預埋的進水管道和排水管道之間留有一定的空間和尺寸，這個空間尺寸需要根據施工條件進行詳細合理的分析。（2）廚房和衛生間的排水管道設計可以不采用套管（涉及到供熱管線就必須采用管套），直接預埋管道接頭，澆筑砼時一次性成型。（3）考慮到砼的熱脹冷縮，為了保證排水管道連接的密封性，在連接處都要涂刷防水材料，降低廚房和衛生間發生滲漏現象的幾率。（4）砼振搗時要認真振搗，防止漏振，提高砼的密實性。（5）澆筑廚房和衛生間砼時，可在砼內添加一些外加劑，提高砼防水效果。總之廚房和衛生間用水量非常大，使用也非常頻繁，一旦出現了滲漏現象就很難根除，這就需要在施工建設過程中引起高度重視，做好相應的預防措施，避免滲漏現象的發生。

3.3 屋面防滲漏技術處理

為了確保整個房屋施工質量，減少滲漏現象的出現，就必須要用到防水卷材和屋面涂料。因此，在屋面施工過程中，在防水材料的選擇上要對質量進行嚴格把控，與施工標準相排斥的材料一律排除。選擇質量過硬的防水卷材和防水涂料，并嚴格按照施工規范要求施工。除此之外，在施工過程中要充分考慮到實際使用情況，屋面長時間暴力在外面，外部環境對屋面的影響非常大，因此在進行屋面施工的過程中不僅僅要慎重選擇合適的防水材料，同時施工過程還要考慮到當地地理位置和天氣氣候對屋面的影響。在完成屋面施工后，要進行試水試驗，一旦出現不符合常規現象的積水或者滲漏，要及時的采取補救措施進行處理，確保屋面防水施工質量達標。

3.4 門窗防滲漏施工技術處理

在房屋建筑施工的過程中，門窗和墻體連接處也是滲漏頻繁的區域之一，雖然門窗和墻體連接處滲漏的面積有限，但是長期發展下去會帶來一定的質量安全隱患。因此，門窗的防滲漏處理必須要引起施工人員的重視。一般來說，門窗滲漏現象的產生主要是因為材料選擇不合理、施工不符合相關規范所致，施工單位為了節約成本，選擇了價格低廉、質量不過關的防滲漏材料，施工過程中導致了門窗質量不合格，進而引發滲漏現象的產生。因此，在進行門窗防滲漏處理的過程中，必須要選擇重視選擇科學合理的材料，并嚴格按照規范操作的工藝進行施工，才能夠確保門窗施工的質量。

4 結語

房屋建筑滲漏不僅僅會影響到整體施工質量，同時對之后的使用造成極大的不便。滲漏問題在房屋建筑施工過程中普遍存在，而且難以徹底修復，嚴重甚至會引發重大的安全隱患，因此，防滲漏施工技術開始被業內人士所關注。在房屋建筑施工過程中，防滲漏應該要引起高度重視，為了確保整個施工質量的完善，在施工過程中要對滲漏出現的原因進行徹底分析，并事先做好預防措施。本文分析探討了房屋建筑施工過程中出現滲漏的原因，并就如何做好房屋建筑防滲漏技術處理提出幾點建議。