新政滿月 樓市遭遇寒冬

自9月30日晚間，北京率先推出樓市調(diào)控新政后，各熱點(diǎn)城市也結(jié)合自身情況相繼拋出了量身定制的“重拳”。在如此強(qiáng)大的調(diào)控下，與9月比，一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個(gè)百分點(diǎn)之間。截止到10月29日，一線城市中的北京，全市新建商品住宅成交量為8800套，環(huán)比9月同期下降35.9%；成交均價(jià)為34798元/平方米，環(huán)比9月同期下降2.8%，北京新房市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的態(tài)勢(shì)。除北京外，曾經(jīng)火爆一時(shí)的“四小龍”——南京、蘇州、廈門(mén)、合肥的商品住宅銷(xiāo)售量也出現(xiàn)全面下滑。數(shù)據(jù)顯示，9月南京商品住宅平均每日銷(xiāo)售449套，10月日均銷(xiāo)售量?jī)H為207套，環(huán)比下降54%；蘇州9月日均銷(xiāo)售量463套，10月為175套，環(huán)比下降62.2%；廈門(mén)9月日均銷(xiāo)售量22套，10月僅為7套，環(huán)比下降68.4%。endprint