莫悔當初不買房

莫悔當初不買房

國慶節后至今，多個城市相繼出臺的房地產調控政策成為新聞熱點，這從一個側面反映出住房市場急劇升溫、市場炒作熱情高漲的現狀。雖然調控政策與手段頻出，但市場上看漲的觀點仍然居多。畢竟，如果“限購”、“限貸”等治標不治本的方法管用的話，這些字眼早就不該再來刺激人們的眼球了。

作為普通百姓，對于國家的房地產市場如何健康運行或許并不太關心，但住房與房價確實與每一個人息息相關，所以我們難免付諸高度的關注。而在市井之間，相信我們都經常聽到這樣的慨嘆，無外乎是當初真應該買房，當初真應該多買房，要是當初買上幾套房……不管表達方式怎樣，都是痛恨自己過去沒眼光、沒膽量，悔不當初多買房，白白喪失了靠投資房地產坐收暴利成為富豪的機會。

想想這其實也挺諷刺的，年年調控年年漲，房地產市場易漲難跌又怎能怪人產生投機心理？干實業不如炒房，又如何調動起大眾創業的熱情？而要想引“虛”入“實”，就需要政府切實轉變經濟發展理念，加大財稅金融政策扶持力度，將政策優惠真正落地，讓民營企業真正獲得實惠，看到“賺錢”的希望。同時在全社會大力弘揚實業精神，采取嚴厲措施有效抑制市場投機，進一步限制資本運作暴利空間，出臺正向激勵政策，激發大眾創業和萬眾創新，在全社會真正形成實干興邦的氛圍。

在日前舉行的第13屆北京論壇上，知名經濟學家張維迎表示，“中國未來的經濟增長需要具有創新精神的企業家，而不是套利企業家。”當前對于套利來說已足夠好，但對于創新來說還不夠。

為了理解“套利”和“創新”這兩個企業家功能，張維迎舉例說，比如去硅谷和華爾街，你會看到硅谷關注的是創新，華爾街關注的是套利；比爾·蓋茨、喬布斯是創新，索羅斯是套利。同樣，古代的生意人主要是套利，今天的生意人更多是創新；中西方比較而言，中國可能比較注重套利，而西方更注重創新。

張維迎表示，改革開放之初，中國國內市場處于極不均衡狀態，產品短缺，勞動力過剩，因此一些鄉鎮企業家、最早來中國的海外企業家都得到了很多套利機會。但現在隨著企業家套利機會不斷下降，技術鴻溝不斷縮小，勞動力成本上升，環境成本增加，企業家也更需要從套利轉向創新。

這正好比人們在房地產市場中的糾結，買了怕跌，漲了悔沒出手。其實，莫悔當初不買房，只要踏實工作，樂觀生活，就一定能過上好的日子。而對于企業來說，也是如此，投機套利固然輕松，但如果堅持實業，不斷創新，亦能基業長青，財富永固。