黑天鵝變白天鵝

藺常念

不明朗因素充斥香港，港府出終極辣招，15%特別印花稅打擊炒住宅樓，壓抑樓價再升，令香港樓市冰封。中央釋法，引來社會爭議。于本文刊登之日，共和黨總統候選人特朗普已經勝出選舉。

受港府辣招拖累，本港地產股急跌，周一（7日）開市，首六大跌幅藍籌股全部是地產股。其中，新鴻基地產（00016.HK）跌9%以上、長實地產（01113.HK）跌8%以上。不過受希拉里選情看好影響，資源股上升。中國神華（01088.HK）成為升幅最大藍籌股，升4.5%。相反，避險資產黃金下跌，拖累招金礦業（01818.HK）跌4.2%、紫金礦業（02899.HK）跌1.2%。

本港地產股受壓，但內房股則企穩。今年內地樓價急升，投資者可留意個別股份。獨具產業特色、融合「綠色」概念的當代置業（01107.HK）引入信達為實力股東，今年首十個月內地房企整體銷售成績不俗，顯示資金仍在樓市尋機會。

當代置業是內地綠色節能房地產開發商，在北京、上海、蘇州、西安、太原、佛山等多個城市建有物業項目，擁有地源熱泵、制冷制熱、隔音降噪等綠色技術，旗下項目獲美國綠色建筑協會LEED-ND鉑金認證。今年上半年公司錄得總經營收入42.7億元（人民幣.下同），較去年同期翻倍。期內純利按年增加75.8%至約5億元;合約銷售額亦急升70.6%。

當代置業引入長城、信達

上周當代置業宣布溢價配售2.435億股予中國信達（香港）資產管理，占擴大后股本9.73%，信達（香港）資產管理將成為公司第二大股東。信達（香港）資產管理的母公司是中國信達，后者是經國務院批準成立的四大金融資產管理公司之一，亦是成立最早的一家?！?br>