Top4:葡萄牙購房投資額降至35萬歐

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Top4:葡萄牙購房投資額降至35萬歐

“黃金居留計劃”是葡萄牙力推的投資移民項目，自2012年10月實施以來，為眾多投資者所青睞，而中國投資者對此熱情尤甚。

前不久，葡萄牙移民局（SEF）官網公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黃金居留簽證”的最新數據：三年來，移民局累計批準2621個投資者的黃金居留簽證申請，通過買房移民的申請人為2480個，約占95%；獲得“黃金居留”簽證的申請者中，中國投資者有2087人，占80%。

“黃金居留計劃”在推行的過程中，變動較多，尤其是2015年，該項目曾被短期叫停，?后又恢復，令投資者深受影響。

在施行之初，也即2012年，按照黃金居留計劃，非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元，就可在葡萄牙獲得居住權；獲得1年的居留權后，連續續期2年，即5年之后就可以申請永久居留簽證，拿到永久居留的第2年就可以申請入籍。拘留許可以家庭為單位，配偶、18歲以下子女、雙方父母可隨行。

今年3月12日，葡萄牙通過?“黃金居留”修訂案。新增政策指出：如果是投資購買不動產的話，需要提交該不動產的產權證明，以便將房產交易額與地稅登記額對比，防止稅務欺詐。

6月30日，葡萄牙政府正式頒布了“黃金居留”簽證新政。新政明確規定了“黃金居留”簽證的審批時間，優化了相關細則，同時新增了四種投資方式，并且放寬了18周歲以上隨行子女的申請要求。但由于相應的法律條文還沒有確定下來，葡萄牙移民局決定暫停審理目前所有“黃金居留”簽證申請，直到新的法規細則出臺。

7月20日，葡萄牙重新開始頒發黃金居留許可。盡管只是短時間的行為，但“黃金簽證”的停發仍然對投資移民市場產生了不小的影?響。

9月4日，葡萄牙黃金居留新法案第三次修改案的補充性條款正式生效，新法案開始執行，葡萄牙購房移民門檻由50萬歐元降至35萬歐元。投資額的大幅度降低，意味著移民門檻的降低，這不啻是個吸引投資者的“大?招”。

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