高科技房屋號稱“恒溫、恒濕、恒氧”，漏水問題卻沒完沒了

南京朗詩地產有限公司開發的朗詩綠色街區項目是一個主打高科技的樓盤，號稱“恒溫、恒濕、恒氧”。2012年，業主收房入住后，迎來的不是喬遷新居之喜，而是外墻滲水、衛生間漏水，涉及到的住戶有幾百戶。從2012年到現在一直在修，但是修了還是漏，到現在也沒有完全修好。

對此，開發商的解釋是：高科技住宅比較“嬌氣”，在使用過程中，如果溫差較大、家里人洗澡較多、早晚經常煲粥、煲湯，墻面就容易開裂造成漏水問題。開發商還表示，房子的質保期是5年，5年內他們負責免費維修，至于能不能修好不能保證，過了5年之后就是業主自費維修。

業主沒有因為“高科技”享受到更多的舒適和便利，而是惹來一身的麻煩。據此，北京物業服務監理評估協會會長申躍華表示：質保期應該是順延的，不可能因為問題一直沒有得到妥善的解決，5年以后就過了質保期。北京安里律師事務所包律師認為：在法律上，業主們享有知情權，在知情權得到滿足之后，開發商負責進一步維修，并減小維修對業主的影響；修好之后，應明確如何補償業主在漫長的維修期間所遭受的損失。

那么這種“嬌氣”的高科技建筑，消費者要不要買？包律師認為：一個“恒溫、恒濕、恒氧”的環境對于廣大公眾來說未必是必需品，目前看來，它更像是一種奢侈品。申躍華表示：“恒溫、恒濕、恒氧”的高科技產品以后一定會是大潮流，但是目前由于技術上可能還存在一些缺陷，并不建議大家進行過早地嘗試。

（摘編自央廣網）