樓市復甦又如何？家教國教

隨著內地十一黃金長假期間多個城市掀起的房屋“限購令”潮，多個城市一度火爆的房地產市場在政策調控下，漸趨於回穩，似乎已經終止了今年年初以來樓市瘋狂暴漲的狀態。有幸的是，在內地樓市大半年的持續狂飆浪潮中，澳門的樓市尚未受波及且一直處於平穩狀態。不過， 近期又傳來利好消息，據報章報導，本澳的住宅市場的成交量隨著賭收的回升，呈現了經濟衰退以來的最大升幅。

據瞭解，本澳近月住宅的成交以三、四百萬單位為主，而新盤的銷售也出現了一房難求的場面，在一年多沒有新盤開售的情況下，市場對新盤的需求卻日益增長，這就帶出一個強烈的訊息，無論是新盤還是二手住宅，都在傳遞著：澳門的樓市正在復甦當中。報章指出，根據樓市第三季表現，受鄰近市場交投氣氛熾熱，樓價急升，加上人民幣貶值外流，以致本澳九月成交量按月上升近兩成半；而樓價亦於首季低位後回升，然而升勢已經持續了兩個季度，至今累積的升幅接近兩成。簡單地分析此次復甦的原因，一是銀行，銀行放寬樓齡年期限制，協助居民上樓，對首置有幫助。二是市場低迷太久，購買力一直被壓抑，如今趁勢釋放。三是賭收停止下跌，開始回升，這意味著經濟也開始慢慢的復甦。

地小人多的澳門的住宅市場需求一直旺盛，但奈何面對於高企的樓價，不少家庭根本無購房能力，長期高企不下的房價迫使不少人轉戰珠?？缇持脴I，但隨之而來的物業管理、產權等等衍生問題紛現，一批又一批澳門跨境業主飽受困擾，甚至樓財隻失?！?br>