建筑工程造價結算的審核管理論述

孫永利/山東大山建設項目管理咨詢有限公司

建筑工程造價結算的審核管理論述

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建筑工程的造價結算的審核是建筑工程造價非常重要的一部分工作，作為工程的最后的環節，工程造價及基本建設的投資都是承擔者必須向建筑單位承擔關鍵的任務。建筑工程得結算編制作為一項相當復雜的工作，在建設中，諸多各類的專業及部門在工程的項目都有被涉及，這就對編審人員是否有可靠的建筑專業工程的知識，例如建筑的設計、項目的管理和施工的技術等，當然必不可少的是要有很好的從業素質及高度的責任心。但是，在工作之中，水平再高的編審的工作人員，也避免不了的發生錯誤。所以，在建筑工程造價結算的審核過程中，需要采用一定的技巧，才能夠提高結算審核工作的準確性，保證計算過程不出現紕漏。因此，審核方法的技巧性是有效的提升造價的結算速率及準確度，使工程的造價具有更高的合理性，而對資金的合理分配有著不同從尋常的意義，從而對工程造價的這一環節的合理控制有至關重要的作用。

工程造價；審核方法；建筑工程

一、建筑工程的造價結算審核的內容

（一）工程量的審核

建筑的工程量進行審核的時候，把握計算范圍準確性是要極其注意的，對建筑的每一組成的尺寸核實要加強，實際的尺寸和圖紙上注明尺寸一定要一致，且設計的變更聯和工程圖紙的系單要嚴格進行縝密的比對。與此同時，國家的規定的計算標準是審核過程一定要遵守的，不能隨意進行，使得科學性及其準確性在審核的過程中得以落實。

（二）套用單價審核

在審核套用單價時，換算系數要受到換算內容影響的；在統計材料的損耗時，損耗率不能簡單的套用材料的，在測算時要具體問題具體分析，這樣計算的結果的準確性才能有所提高。合同的定價才是價格改變的重要依據，如果合同中缺少合適的價格的時候，承包商所提供的價格才能夠作為價格改的一種方法。審核補充定額時，保證每個部分的價格是否合理，同時需要細致認真的檢查一下審核跟據和審核的方法采取是否合理。

（三）費用的審核

確定對工程施工的費用實施審核時，按照相關的部門管理的文件和招投的標書來進行時必要的，取費表必須具備準確性。

二、建筑工程造價結算的審核方法

（一）全面的審核法

具體分析建筑工程是全面審核需要的方法，對施工的設計、承包的協定、定額和與其有關的文件，如造價的計算等都需要有差異化得分析。關于造價計算的問題，對造價的計算的文件影響因素采用弧頂，對定額費用與單價的數量采用全面的審核方式。建筑企業則進行全面的審核方式，施工的預算要進行深入的編制，因而，提高預算的效果，加強預算的審核有關質量。全面的審核技巧因為工作量大，工作時間長，面對施工的時間比較緊張工程，容易耽誤一些施工的時間。然而，現在的建筑的工程的造價的結算審核技巧，全面的審核技巧對質量的水平提升、審核的水平保證的結算重要性，可以給施工的企業一些有利的借鑒。

（二）重點的審核法

重點的審核法適用造價高，工程量大、結構復雜建筑工程的項目，速度快、突出重點是其特點。但是重點的審核法是專項審核，是建筑工程項目中比較重要的環節，那么審核的過程明顯有了側重點，全面審核法和它對比則，重點的審核法的速度有明顯提升。審核的取費在審核過程中，標準及基礎能否符合當地的要求是極其需要注意的，保證的工程類別劃分的準確而無誤。

（三）分組的審核法

簡便快速審核方法是分組的審核法，它將根據關聯度劃分審核的內容為多組，同時進行審核，審核速將得到度明顯加快，以工程量之間具有相似的計算基礎的特點為依據，確定同組的他項目的工程量計算的精準程度。

（四）易錯項目的審核法

易錯項目的審核法是針對造價的結算中易出現紕漏的環節采取的重點的審核，它具體的審核目標是：易錯的工程量審核，綜合的費用審核、定個單價審核和重項的漏項審核。因為易錯的項目的審核法中出現問題率高的環節是造價結算審核，具有代表性，能夠簡單而快速來確定審核內容，這樣結算的審核會增加準確性，工程的造價效果合理性增強。

（五）對比審核法

資料總結的分析是對比的審核法的基礎，尋找工程的造價和工料的消耗在建筑工程出現的規律，整理地區工程、用途、結構的不同單方消耗的一些指標，并且用相應指標當成依據，對審核的對象對比來分析，不符合規律的部分，仔細的檢查，尋找現象癥結，錯誤地方要進行一定的更正。

三、建筑工程的造價結算的審核中存在的問題

現在，我國的建筑工程的造價結算審核過程中，易致其在結算審核有錯誤因素有主要以下方面：（1）設計變更是造價結算審核的質量受影響重要因素。建筑的施工過程里，因為采取新的技術、新的方法和新的材料致在施工的過程里，出現設計臨時的變動和預計與施工的環節不統一現象，使工程的造價發生改變。這時，沒有一手調查的資料，工程的結算審核將會產生困難，實際數字和換算的補充定額間會產生很大的差異。（2）驗收不嚴格。建筑的項目在施工時有大量隱蔽的工程，沒有準確的驗收記錄，加上施工的現場管理不嚴格，隱蔽得簽證部分沒有監督，這些會讓工程結算產生很大問題。事發候，在進行更改或補簽，都會的存在于實際差別大的狀況，結算審核的過程產生錯誤可能性有所增加。（3）施工的過程工程的量，是結算審核根基，工程量的計算是建筑工程結算審核的過程及易發生錯誤的地方。此外，計算時，計算的單位不統一或不符合標準方法進行的計算，均會導致工程量計算的結果偏高。

四、加強結算審核主要的措施

（一）核實工程量

有關數據重復檢查，進行嚴格核對工程量，還應保證在施工時一切的技術經濟的數據，使得計算的結果與竣工的圖紙嚴格統一。

（二）嚴格地遵守合同的規定

工程的項目中，用到工程量的清單招標數據，要和合同的實情的選擇相對應，采取有效的方法完成結算的工作。如果遇到有變動的工程的項目合同時，要嚴格地依據合同的有關規章進行相關的調整。總而言之，所有的活動都必須以合同的行為為準則。

（三）保證合同的內容通俗

簽訂的合同，內容要具備簡潔性，通俗而容易理解；它的條理性一定要清晰，結構要清晰，論據也必須充分，所采用的詞匯沒有歧義，防止一些不法的人員占了便宜。重中之重，保證合同內容一定要符合法律法規，所有的生意活動都不能超越在法律之上。

五、結束語

綜上所述，建筑工程完工的造價結算的審核工作要有多樣性及全面的系統性，這些特點，在造價結算的審核過程中，了解相關的方法，并具體問題具體分析，采用最佳的審核技巧，并根據其中存在的問題，尋找有效的解決問題的辦法，也要依據施工具體的情況對出現的方案適度進行一些調整。建筑工程的造價結算的審核工作是專業性強，人員知識水平、業務的能力及責任心均高的工作。不可缺少的是審核的人員要有高端專業的素養及工作的熱情，不斷更新知識技能，在學習中完善自己，這樣審核的工作才能順利地高效的開展。

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