BIM下工程造價的精細化管理

李 歡/南充職業(yè)技術(shù)學院

BIM下工程造價的精細化管理

李 歡/南充職業(yè)技術(shù)學院

本文首先探討了BIM的定義和特點，并對影響建筑工程造價精細化管理的因素進行分析，最后探討了BIM應用背景下工程造價精細化管理的實現(xiàn)，為建筑工程造價管理中BIM的應用提供資料參考。

BIM；工程造價；精細化管理；應用

建筑工程造價管理，是幫助建筑企業(yè)在有限的資金條件下，提高建筑工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，如何提高建筑工程造價管理水平，更是成為當前建筑企業(yè)重點研究和實踐的課題。建筑信息模型作為一種以信息技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展而來的先進技術(shù)，其在工程造價管理中的應用，有助于實現(xiàn)建筑工程造價的精細化管理。而工程造價精細化管理的實現(xiàn)，則使建筑企業(yè)能夠有更多的精力、財力和物力投放到提高建筑工程施工質(zhì)量上。但建筑信息模型在具體的應用中仍然存在一些問題，如何解決這些問題，實現(xiàn)基于BIM的工程造價精細化管理，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑企業(yè)亟需解決的問題。

一、BIM概述

1.BIM定義。

BIM就是從建筑工程的資源、行為、交付三個維度，來設(shè)計企業(yè)建筑施工的具體方案和方法。BIM是一種先進的數(shù)字信息應用，能夠在建筑工程設(shè)計階段，就實現(xiàn)對建筑工程建設(shè)成本的較為準確的量化評估，從而幫助決策層和管理層更為準確的把控建筑施工中的各項工作和要點，實現(xiàn)對建筑工程造價的精細化管理。

2、BIM的特點。

建筑信息模型時數(shù)字仿真技術(shù)在建筑工程中應用的典型案例，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖、一體化性、參數(shù)化性和信息完備性等諸多優(yōu)點。正因如此，其在建筑工程造價管理中具有廣泛的應用價值和意義。利用建筑信息模型，我們可以在建筑工程開工前，就對建筑項目的投資額度進行較為準確的概算，并通過施工圖、施工技術(shù)和環(huán)境分析，來預判建筑施工中可能出現(xiàn)的問題，并將其轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟參數(shù)，使工程預算更為準確。除此之外，在建筑施工中建筑信息模型同樣能夠給予指導和幫助，能夠幫助我們兼顧工程施工和工程造價全過程的聯(lián)系，使工程造價精細化管理的效果能夠比較評估，并通過有效的措施優(yōu)化施工技術(shù)和施工過程，最終實現(xiàn)對建筑工程造價全過程的精細化管理。

二、工程造價精細化管理存在的問題

1.前期預測準確性低。

雖然從理論上來看，BIM能夠更加準確的模擬建筑工程的建設(shè)于施工，并對工程造價做出準確的預判和分析。但由于技術(shù)、人才的不足，BIM在具體的應用中期前期預判的準確性并不理想。雖然BIM的應用能夠極大的降低工程施工中工程變更發(fā)生的概率，但在施工中仍然由于前期預測準確性不足，對工程變革、返工和窩工現(xiàn)象無法準確反映。這使得前期預算的準確性達不到工程造價精細化管理的要求，使得BIM的應用效果受到影響。

2.信息處理速度延緩。

由于BIM應用技術(shù)不足，在具體的應用實踐中，還存在著信息處理速度緩慢的問題。影響信息處理速度的關(guān)鍵因素主要包括工程量清單的編制，由于工程量清單的編制工作量較大，導致工程建設(shè)中人工處理數(shù)據(jù)的程度較大，影響了工程量的計算速度。這是由于建筑工程實際施工和建設(shè)中，由于施工環(huán)境的負載性和信息的不透明，建設(shè)單位很難實現(xiàn)對建設(shè)成本的有效控制。并且由于管理水平不足，在施工中經(jīng)常出現(xiàn)進度款支付依據(jù)不清，信息收集不完善的問題，直接導致精細化管理的低效化。

3.參與方數(shù)據(jù)變化快。

建筑工程作為一項系統(tǒng)性工程，其有著多工種、多方參與的特點。正因如此，建筑工程施工中各方的數(shù)據(jù)必須有效整合，才能幫助工程管理團隊實現(xiàn)對建筑工程造價的精細化管理。但現(xiàn)實是在實際施工中，建筑工程各單位很難實現(xiàn)統(tǒng)一化管理，匯總的信息準確性和可靠性也有所不足，這直接影響了工程造價精細化管理的實現(xiàn)，導致進度款支付依據(jù)不清等問題。

三、BIM下工程造價精細化管理的應用

1.BIM的應用能夠提高信息表達的直觀性和表達效率。

BIM通過信息技術(shù)，能夠較為準確的構(gòu)建工程可視化模型。可視化模型的應用，不僅可以為工程建設(shè)提供參考，還能夠更為直觀的指導工程造價精細化管理措施的落實。運用BIM的虛擬施工功能，能夠幫助我們對工程施工中可能遇到的問題提前反應和預判，從而在工程建設(shè)前就提前設(shè)計相應的工程造價精細化管理方案，最大化的提高工程施工建設(shè)中的工程造價管理質(zhì)量。這種可視化模型指導造價管理的模式，將工程建設(shè)全過程更直觀的表現(xiàn)出來，這對于工程造價管理人員而言，無疑使其更加了解工程建設(shè)的細節(jié)，并能夠在造價管理工作中，通過模型模擬和實際建設(shè)相對比，在實際工程造價管理中，采取有效的應對策略，提高工程造價管理質(zhì)量。

2.BIM在工程造價管理中的應用，能夠提高信息共享和溝通效率。

我國建筑工程的工程設(shè)計和施工圖，大多采用2D圖紙來設(shè)計。2D圖紙缺乏直觀性，并且由于存在比較明顯的技術(shù)壁壘，使不同專業(yè)和不同施工團隊難以實現(xiàn)信息的共享與溝通。這正是導致建筑工程不同專業(yè)和不同施工團隊在工程建設(shè)中缺乏配合，使工程建設(shè)中由于施工組織不到位，存在著大量返工、窩工現(xiàn)象發(fā)生的原因。返工和窩工是影響工程造價的重要因素，想要實現(xiàn)對建筑工程造價的精細化管理，就提高施工現(xiàn)象各單位施工組織質(zhì)量。但基于2D圖紙的工程建設(shè)，根本無法有效的實現(xiàn)不同專業(yè)和施工團隊之間的信息共享與溝通。但BIM建立的3D模型，則更加直觀和可視，通過對3D模型的應用，能夠使不同專業(yè)的施工隊伍更好的把握整體工程設(shè)計和施工計劃，并通過有效的施工過程動態(tài)調(diào)整，來提高施工效率和質(zhì)量。除此之外，BIM所建立的3D模型相比于2D平面模型，還能夠?qū)崿F(xiàn)平臺共享，這為建筑工程的信息化管理打下了基礎(chǔ)，有助于更加完善的服務體系的構(gòu)建。

3.有效的保證了信息傳遞的真實性和完整性

建筑工程有著工程量大、多工種參與、工期長的特點，正是建筑工程的這些特點，導致建筑工程必須多專業(yè)和多單位參與。但不同的單位其管理體系不同，其應用的軟件管理平臺也不相同。這就導致參與同一工程項目的單位，無法通過相同的信息平臺來實現(xiàn)信息傳遞，而必須通過其他方式來傳遞信息。在這些信息傳遞方法中，最常用的就是紙質(zhì)文件的傳遞，但紙質(zhì)文件的傳遞卻難以保證真實性和完整性。由于不同單位信息傳遞的真實性和完整性得不到保證，給工程造價管理工作的開展帶來了極大的難度。但BIM模型的應用，統(tǒng)一了不同單位的模型和信息傳遞平臺，使得不同工種、不同企業(yè)的施工隊伍能夠在同一個平臺管理下開展施工建設(shè)，極大的提高了工程決策和管理隊伍對工程施工現(xiàn)狀把握的準確性，并為實現(xiàn)工程造價的精細化管理打下了基礎(chǔ)。

綜上所述，想要提高建筑工程的施工質(zhì)量，確保企業(yè)在項目中獲得預期的利潤，就必須實現(xiàn)建筑工程造價的精細化管理。BIM在建筑工程中的應用，提高了信息表達的直觀性、可靠性和溝通效率，并能夠有效保證信息傳遞的真實性和完整性，能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)對建筑工程造價的精細化管理。

[1]方芳, 劉月君, 李艷芳,等. 基于BIM的工程造價精細化管理研究[J]. 建筑經(jīng)濟, 2014(6):59-62.

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