淺談高層建筑樓頂防水設計和施工技術

阿勒瑪·依曼哈孜/阿勒泰地區青河縣住房和城鄉建設局

淺談高層建筑樓頂防水設計和施工技術

阿勒瑪·依曼哈孜/阿勒泰地區青河縣住房和城鄉建設局

本文對高層建筑樓房屋頂防水設計進行細致的分析和思考，為建筑行業的屋頂防水設計提供參考。

高層建筑；屋頂防水；設計管理

經濟的不斷發展伴隨著城市化建設的不斷深入，越來越多的高層建筑在城市建設中拔地而起。隨著建筑行業的迅速發展，其行業競爭也日漸激烈。業主追求高品質生活的同時，也為建筑行業帶來了巨大的挑戰。其中，屋頂防水設計是高層建筑質量體現的重要部分，如若屋頂防水設計出現漏洞，不僅會影響建筑工程質量，對企業信譽與發展前景也帶來惡劣影響。

一、高層建筑樓房屋頂防水工程設計問題分析

1.屋頂防水工程細節設計不足。工程的建設離不開工程初期的工程設計，也可以說設計是工程建設的基礎。設計的好壞也會對工程建設質量產生直接影響。由于現階段高層建筑的設計任務加重，隨著建設水平的提高，所涉及到的建設項目也逐漸增多，因此，設計部門中對專業設計人員出現了供不應求的現象。為了能夠在人數上保證設計的順利進行，但人員的素質高低不一，專業程度不一，就很難在設計上達到統一的標準和水平，因此常常出現設計考慮不全面，設計出現漏洞，并且對工程建設設計場地的周邊環境和氣候考慮不充分，都會對工程質量造成影響。在屋頂防水工程細節設計中，對防水材料控制不當，或是將其他工程的設計圖紙隨意拿來套用，導致實際的工程設計與設計不符，大大提高了工程的設計難度，也對工程質量造成嚴重影響。

2.屋頂防水設計質量意識不足。屋頂防水工程的建設情況在設計期間還不能夠完全體現出來，只有在工程建設完畢交付投入使用后，屋頂防水工程的建設質量才得以充分顯現。很多的建筑企業在工程建設的過程中，過分追求建筑的外表造型與美觀，卻對工程質量不為重視，對高層建筑屋頂防水工程建設更是存在僥幸心理，忽略了屋頂防水建設的重要性，只一味的謀求工程的利潤收入，在進行建設，對防水材料、防水防滲漏設計工藝等控制不嚴格，質量意識薄弱，偷工減料現象頻頻發生，這是設計中存在的問題在樓房屋頂防水設計中都能夠找出其根本原因。

3.屋頂防水工程材料選擇問題。高層建筑樓房屋頂防水工程建設質量的關鍵所在是材料的選擇問題。在屋頂防水設計初期，要對在施工中所采用的材料類型進行篩選，并充分結合建筑建造的周邊環境、氣候等因素，選擇防水、防滲漏性能好的材料。除此之外，材料的選擇還要符合目前我國所提倡的綠色環保的新型復合型材料，相應國家節能減排的號召，堅持走可持續發展路線。材料的設計和選擇對工程質量有著至關重要的影響。

因此在工程設計環節做好預防和控制工作，不僅為工程建設減輕負擔，也提高了工程建設的效率，提高工程建設質量，并且也為樹立良好的企業形象打下堅實的基礎。

二、高層建筑樓房屋頂防水工程設計質量控制要點分析

1.屋頂防水基層質量控制。屋頂防水基層設計質量是防水工程整體質量的基礎，做好提高防水基層工程各構造層滿足設計標準。確保防水基層表面的清潔與干燥。要保證基層部分混凝土強度符合設計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻；要按照工程施工建設的標準要求進行保溫層的鋪筑設計，準確控制厚度、坡度，保證排水順暢。

2.屋頂防水工程工序控制。屋頂防水工程是一項相對系統性的工作，其中工序的安排對于整體設計質量有著顯著的影響。對防水基層、防水層各層次的設計，制定好各道防水設計前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，監理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。

3.屋頂防水工程細部控制。細部控制是當前屋頂防水工程出現質量問題的重要原因之一，尤其是屋面變形縫、穿墻管、雨水口等與屋頂防水底板連接處極易產生滲漏問題。作為高層建筑屋頂防水設計質量控制要點內容，設計人員在澆筑混凝土前應著重對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等項目進行質量檢驗。提高防水設計節點、附加層和屋面排水等環節設計質量控制水平。同時，在設計過程中，應按照從下向上的順序進行細部設計，對搭接、粘貼順序、壓邊處理等均進行全面的檢查驗收。

三、提高高層建筑樓房屋頂防水工程設計水平的對策

1.防水設計方面。為使設計人員在進行房屋頂部防水設計時切合實際，設計人員應針對各種不同的工程提出不同的設計要點和細節構造；設計人員還應根據建筑工程所建的地域、氣候、特點、自然條件等等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，對于像屋頂這樣的重要部位要有詳細的圖紙。

2.材料選擇方面。在對工程需要和保證工程質量的角度出發，對各種類型的防水材料的技術性能要高標準、嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在屋面防水工程中使用。為控制進入現場的防水材料質量，還要由設計單位按要求進行抽樣復試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入市場和現場。對于屋頂防水材料選擇上，主要分兩類：（1）涂料類，可以選用911雙組份聚氨酚防水涂料、單組份聚氨酚防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、JS復合防水涂料等等。（2）卷材類，包括單面自粘防水卷材；雙面自粘防水卷材；改性瀝青類防水卷材；丙綸、滌綸、高分子防水卷材；PVC防水卷材；三元乙丙防水卷材等等。

3.建筑工程質量方面。設計單位在防水工程設計前應通過圖紙會審，掌握設計圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程的設計方案或技術措施。防水層設計前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應洗刷砂磨干凈，只有保持表面潔凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內部，加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。基層含水率以不超過6％為宜，若含水量不符合要求，對防水層的設計質量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進行有效控制。

4.屋頂防水細節方面。在高層建筑屋頂防水細節控制方面，具體需增強部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、大溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等。建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較旱地出現局部損壞。因此，在防水工程設計和設計中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層整體設防能力。

綜上所述，高層建筑屋頂防水工程作為整體建筑項目的重要組成部分，對應于高層建筑的整體質量和實際使用功能有著較為明顯的影響。然而，建筑工程方面房屋頂部的防水存在質量的問題還是比較突出的，需要開發部門和建筑部門采用更加有效的方法和辦法來解決3更為在設計、質量等方面實施有效措施，從而解決百姓居住的實在問題，促進我國建筑設計行業的蓬勃發展。

[1]高述峰．淺談房屋屋面的防水設計［J］．城市建設理論研究，2011（17）：109．

[2]俞建鋒．房屋建筑屋面防水設計技術研究［J］．建筑工程技術與設計，2013（12）：24.