BIM技術在工程造價管理中的應用探究

黃慧赟（江西上饒334000）

BIM技術在工程造價管理中的應用探究

黃慧赟（江西上饒334000）

BIM技術是一項工程類應用軟件，其以計算機技術、信息技術為基礎，基于全過程將與建筑工程相關的所有參與方、構成要素等信息轉化為建筑信息模型，實現建筑結構圖的三維可視化與數據共享。本文圍繞建筑工程造價管理，首先分析了BIM技術在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值，然后探討了BIM在工程造價管理中的應用，以實現推廣應用BIM技術目標。

BIM技術；工程造價管理；關鍵技術；應用

前言

相比于早期建筑，隨著科技水平的提升與技術的發達，現代建筑設計造型更加獨特，結構更為復雜，加之工程建設受影響因素眾多，存在各種風險，這就在一定程度上增大了工程造價管理的難度。工程造價管理在整個工程管理中占有重要地位，為了強化工程造價管理，將擁有諸多優勢的BIM技術應用到工程造價管理中無疑是一種有效的技術手段。

1 BIM在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值

1.1 BIM在工程造價管理中的關鍵技術

EDS系統。現代建筑多以項目群的形式實施，且大多為企業級，而BIM技術中的EDS系統包含的企業級多工程基礎數據庫，將企業級所有工程建筑信息模型與項目群構成一個大型數據庫，既能進行企業級的統計分析，又能實現項目群多工程的統計分析，打破了傳統統計分析方法的局限性，大大提高了工程數據統計分析的效率[1]。除此之外，EDS系統還能夠實現企業與項目部之間信息的對稱，幫助企業提升集約化運作能力與管理能力。

工程造價分析軟件。BIM技術與工程造價分析的相結合，形成了基于BIM技術的工程造價分析軟件。基于BIM的造價分析軟件通過對建模算量平臺所建立的工程模型進行完整的接收，再利用BIM模型數據庫對工程造價進行快速準確的統計分析與計算，可以使數據處理達到構件級，大大提高工程造價計算的精度與細度。與傳統造價分析方法相比，基于BIM技術的造價分析軟件可以說是取得的一項重大科研成果，是工程造價分析技術質的飛躍，在工程造價管理中非常重要。

建模算量平臺。BIM軟件擁有建模算量平臺，在該平臺之上人們可以建立構件級別的數據細度工程模型，而工程模型的建立可以為建筑工程結構框架設計、調整、碰撞分析等各方面提供有效的方法與工具，從而提高工程結構設計合理性與科學性，提高建筑受力分布均勻性，為工程造價管理提供相應支持[2]。建模算量平臺是BIM技術應用的重要基礎，也是BIM技術具備的重要功能之一，使用算量平臺進行建模可以大大提高工程數據精細度，實現工程量的自動化、精確化計算，并能夠建立出結構化的數據庫，為工程造價高效化、精細化、自動化管理提供強大數據支撐與技術支持。

1.2 BIM在工程造價管理中的應用價值

工程造價管理是建筑工程管理中的核心環節，其管理水平高低直接影響著整個工程的成本多少與資金利用情況，良好的工程造價管理是企業實現低成本高收入的重要手段。將BIM技術應用到工程造價管理之中，不僅能夠實現建筑的三維模型建立與數據的精細化統計分析，而且BIM技術在不斷改進、不斷進步，開始向5D方向發展，這充分體現出了BIM技術在工程領域所具有的巨大發展潛力與應用價值。

圖1 工程算量文件的處理

就當前BIM技術水平而言，其在工程造價管理中的應用價值體現在建立三維模型后能夠將其形成一個龐大的數據庫，將與工程相關的所有數據全部存儲起來，且對工程造價的管理貫穿在整個工程生命周期，涉及到工程建設的各個階段，包括決策階段、設計階段、施工階段、竣工階段等[3]。無論哪一階段，通過BIM技術，業主及其他各相關方都能夠對工程項目情況一目了然，從而對建筑所要達到的使用功能和結構形式形成一個明確清晰的畫面，對建筑造型、工藝材料、技術等進行充分考慮，實現建筑的科學化、理想化與綠色化設計，而不再受傳統二維模型的限制。另外，工程造價管理采用BIM技術，還可以通過碰撞檢測優化設計方案與施工方案，提高建筑結構設計合理性，有效避免了因返工、碰撞拆裝等所造成的資金不必要浪費。通過準確計算工程量，進而精確估算出工程造價，依據工程量和工程造價合理分配資金、人力和物力，優化資源配置，提高資源利用率。掌握工程動態成本，定期對成本費用消耗、成本控制工作進行分析匯總，強化成本控制，實現對工程造價的有效管控與全程跟蹤。由此可見，BIM技術在工程造價管理中有著巨大的應用價值。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用

某國際中心大廈建設項目規劃總占地面積為9900m2，建筑總面積為91800m2，地上30層，地下負3層，建筑周圍建設有一定數量的裙房，主要用于辦公和商業。在不影響建筑工程施工質量與使用性能的前提下，業主及其他參與方綜合各方面考慮，決定采用BIM技術來對各階段工程造價進行管理。

2.1 設計階段

設計階段的工程造價預算主要是以概算編制來實現的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設計深度與工程資料的完備程度來決定。采用BIM技術對投資決策階段的工程模型進行修正與完善，將完善后的模型導入到基于BIM的建模算量軟件當中，對工程量進行分析計算，并自動生成相應的工程量文件。算量文件的處理方式如圖1所示。然后使用基于BIM技術的造價分析軟件，對設計階段的工程造價進行精確估算，編織成概算書[4]。對于設計階段施工圖的預算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導入到建模算量軟件當中，構建成本模型，套取相應的清單定額，形成粗報價文件，將粗報價文件導入到造價分析軟件當中，形成最后的工程造價文件。

2.2 招投標階段

在項目招投標階段，編制標底文件是項目招標前所要進行的一項重要準備工作，標底是招標方對工程造價所期望的價格，是判斷投標方報價是否合理的重要依據。它可以由招標方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質的專業機構來編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會出現漏項情況的發生，造成標底編制不完整，工程造價難以準確估算。為了避免漏項情況的發生，采用BIM技術進行標底文件編制，招標方根據設計單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項目相關的全部工程量信息和最接近市場的價格進行標底文件編制，不僅提高了標底編制的合理性與準確性，而且有效避免了漏項情況的發生[5]。

2.3 施工階段

施工階段的造價管理是最難控制的一個階段，存在著許多不確定性因素，且是一個動態的過程。采用BIM軟件對施工階段造價進行管理與控制，將算量文件導入到造價分析軟件在生成粗造價文件的同時還能實現框圖出價，如圖2，在框圖出價界面通過直接勾選構件，即可獲取對應的工程量與造價，實現了工程量的按時準確結算，實現了按照施工進度對材料進行合理采購、對資金進行合理策劃。為了進一步提高工程造價結算的精確性，彌補傳統方法對工程造價管理的分散性，降低施工階段工程造價控制的難度，采用BIM5D技術，在原有三維模型基礎上，增加施工進度維度與工程造價維度兩個維度，可以實現不同施工時間工程量的完成情況以及所產生的工程造價，大大提高了施工階段造價管理的靈活性與動態性。

3 總結

通過上文分析，關于BIM技術在工程造價管理中應用的重要性與應用價值，相信我們能夠有所進一步了解。采用BIM技術實施工程造價管理，既可以有效提高工程數據統計分析效率與準確性，又能夠保證造價計算的精確度，是現代工程造價管理中的一個重要技術手段。但BIM技術也存在一些問題，還需要在今后的發展過程中逐一解決，促進BIM技術效用最大限度發揮。

[1]許 燕.BIM技術在電力工程造價中的應用推廣研究[D].華北電力大學，2015.

[2]殷小非.基于BIM和IPD協同管理模式的建設工程造價管理研究[D].大連理工大學，2015.

[3]謝尚佑.基于BIM技術全壽命周期造價管理研究及應用[D].長安大學，2014.

[4]何麗琴.BIM技術在全過程工程造價管理中的應用分析[J].中國建材科技，2015，03：83～84.

[5]劉家幸，謝友政.淺析BIM技術在工程造價中應用的優缺點[J].中國儲運，2016，05：131～134.

TU723.3

A

2095-2066（2016）24-0218-02

2016-8-10

黃慧赟（1978-），女，江西上饒廣豐人，工程師（中級），研究方向為工程造價。