現階段封閉式小區消防安全相關建議

摘 要：隨著社會經濟的迅猛發展，人民群眾的生活質量水平開始不斷提升，居住環境的改善更是其中的一個重要表現，但是在發展過程中我們不難看出，居住環境雖然得到一定的改善，小區的安全問題也較為凸顯的展現出來，在眾多的安全隱患中我們知道，消防安全是重中之重，也是小區發展過程中不可忽視的一個重要因素。文章分析封閉式小區的消防安全的現狀，對消防安全存在的基本問題進行研究的基礎上，提出剔除封閉式小區消防安全隱患的系列建議，對小區的安全建設給予一定的支撐和幫助。

關鍵詞：封閉式小區；消防安全；問題及建議

在大中型城市，封閉小區尤為眾多，高高的欄桿像城墻一樣阻與外界的聯系，消防安全就在這樣的環境中產生。因此，解決封閉小區的消防安全問題是一個系統工程，應該多維度進行思考。

1 現階段我國封閉小區的基本現狀

社會飛速發展的同時，帶來了眾多的隱患，在其中小區的各種隱患直接威脅著人民群眾的生活和生產，同時也對社區的發展以及和諧社會的構建起到一定的阻礙作用。

我國現階段的小區主要以封閉小區為主，其中的各方面供給都是相對封閉的，這是我國歷史留下的問題，現在已經引起了社會各界的關注。在我國，我國98%的小區是封閉小區，這些小區中有將近70%的常住人口是中老年人和未成年人，成年人在其中的比例不到三成，在處理隱患的過程中無疑存在缺漏。現代小區是封閉式的，其中煤炭的使用率較高，小區用電也存在超負荷的現象，這些都引起了封閉小區的安全隱患。

2 封閉小區消防安全存在的主要問題

隨著小區居住人口的增加，小區建設時而存在的違建現象，對小區的消防安全建設帶來了一定的安全隱患，認識封閉小區消防安全存在的主要問題可以從以下幾方面進行分析：

首先，封閉小區消防建設缺乏整體規劃，規劃不完整的現象時有發生。在眾多的小區建設過程中，都存在著規劃問題，整體規劃的缺乏是其中較為嚴重的問題，可以說，在小區規劃過程中，沒有進行綜合考慮，而是從當時的實際出發，并沒有做到前瞻性的規劃方案，煤氣管道的設計、電路的規劃設計，都缺乏前瞻性，導致在后期產生一定的安全隱患，同時對小區群眾的安全有一定的威脅。還有些封閉小區在建設過程中出于成本的考慮，在消防設施器材配備上，出于成本考慮減少配置或者用假冒偽劣產品替代，特別是部分小區未配齊室外消火栓，消防車道無回車場地，在小區消防通道上人為設置柱樁阻止消防車進入，部分電視電話線架空高度不足等問題。

其次，封閉小區在發展過程中存在眾多的違建現象，也就是說在很多封閉式小區，居民為了出租或者自己使用，沒有獲得建設許可的情況下私自進行了存儲房、出租房建設，可以看出，在這種情況下，消防設施無法建設，防火設施缺乏、煤氣管道也是私下亂接，電線中的零線火線混雜，導致小區的消防安全隱患加大，同時也為小區的建設帶來了眾多的不利，居民安全無法得到有效保障，同時，在居民裝修使用大量可燃、易燃材料，隱蔽電器線路未穿管到位，還有很多的居民，為了防盜，在自家陽臺使用防盜門、防盜窗，使整棟住宅變成一個禁錮。

第三，封閉小區的物業管理形同虛設，各種規章制度無法得到落實。現階段小區發展較為迅速，以我國當前的物業水平，無法支持小區的建設需求，也就是說在此過程中，小區物業以及居民委員會制定的各種規章制度無法得到有效的落實，很多制度更是形同虛設，無法得到社區居民的支持和理解，小商小販更是忽視物業的管理，私搭亂建現象嚴重，這種制度上的缺陷導致小區物業管理水平難以提升，居民的生活安全無法得到保障。

第四，小區居民的消防安全理念淡薄，無法跟進當前的消防形勢。消防安全問題已經成為社會關注的焦點問題，同時也是黨和政府在發展過程中較為重視的問題之一，對人民群眾的生命財產而言具有不可替代的作用。這就要求在消防安全理念上勢必要提升理念的層次和水平，讓社區安全成為小區居民衡量自身生活質量的一個重要方面。然而，在消防安全理念上卻不容樂觀，“事不關己高高掛起”的思想較為普遍，無法實現“消防安全人人有責”，思想上的差異，導致在消防安全政策落實以及消防安全設施的建設中存在較大差異，同樣也是這些內容導致消防安全無法得到社會公眾的重視。

3 強化封閉小區安全管理的相關建議

上文章提到在我國封閉小區中存在眾多的隱患，意識提升、設施建設等方面都不容樂觀，因此，加強消防安全建設已經成為一個社會問題。對于如何提升封閉小區的消防安全管理，作者主要提出以下幾點建議：

首先，加強小區消防安全理念宣講力度，做到消防安全意識的全面提升。在發展過程中封閉小區存在消防安全理念的缺失問題，必然要采取各種方式進行宣傳，使小區居民在消防安全意識領域得到有效的提升，“小區是我家，安全靠大家”，只有具備了這樣的意識，才能在根本上實現扭轉小區消防安全存在眾多隱患的現象，也只有做到了意識上的提升，才能在行動上有所落實和操作。

其次，加強小區整體規劃，建設開放式小區，配齊建好消防設施器材。2016年，國家部委提出要破墻裁區，建設開放式小區，這樣能夠在消防安全的處理中保留一定的空間，此外，房地產開發商在建設前加強設計前的規劃，嚴格按照國家現行標準和技術規范進行消防設計，消防、規劃部門加強對設計的審核與指導，在建設過程中，建設單位嚴格按照設計施工，杜絕偷工減料的行為，在消防設施的配備上，加強監管，配齊消防設施器材。

最后，加強小區物業建設和管理，嚴格執行消防安全相關制度。根據公安部61號令，小區的日常消防管理和設施維護由物業管理公司承擔，要求各小區物業管理單位嚴格按照相關的法律法規和自身制定的消防安全管理制度實施管理，實現持證上崗，對小區安全保衛人員進行必要培訓，小區內的消防設施、器材定期進行維護、保養。此外還要加強消防通道管理，杜絕小區內車輛亂停亂放堵塞安全通道的現象。同時，對小區亂搭亂建現象進行治理。對于常年缺乏管理的小區，要向政府申請，爭取政府支持，由街道、公安、居委會等部門主管，以消防自治會的形式，加強管理，派出所、消防等部門平時加強巡查監管，嚴格清理亂搭亂建現象，對小區居民，要充分利用平時的消防站開放日和消防安全進社區活動，向居民宣傳消防安全知識，強化居民消防安全意識。

封閉小區建設要實現多舉措并舉，在思想上、理念上、行動上同時行動，只有這樣才能實現封閉小區的安全建設，從根本上保障居民群眾的生命財產安全。

參考文獻

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作者簡介：陽晶（1984，1-），女，漢，四川省德陽市，現職稱：工程師，學歷：本科，研究方向：消防工程。