關(guān)于工程造價指標分析的研討

【摘要】隨著我國現(xiàn)代化進程的加快，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施日益得到完善，工程造價作為工程建設(shè)環(huán)節(jié)必不可少的一項工作，其發(fā)展的意義在于確保施工質(zhì)量與施工安全的基礎(chǔ)上，控制建設(shè)成本，提高經(jīng)濟效益，是為企業(yè)生存與社會發(fā)展的核心所在。基于此，本文筆者以實踐經(jīng)驗為依據(jù)，以理論學(xué)習(xí)為參考，就建設(shè)工程造價管理環(huán)節(jié)中造價指標問題進行簡要分析，旨在促進工程造價指標應(yīng)用技術(shù)發(fā)展的科學(xué)化、標準化與規(guī)范化，具有一定的參考性，盼為該行業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)保障。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；造價指標；分析研究

工程造價控制與成本分析貫穿于項目建設(shè)的全過程，其中工程造價信息是工程造價實施動態(tài)管理的基礎(chǔ)所在，而工程造價信息的有效表達則是通過工程造價指標來具體完成。工程造價指標包括費用構(gòu)成指標與總造價指標，是對建設(shè)工程各分部分項費用及措施項目費用組成的分析，為工程建設(shè)造價控制的關(guān)鍵所在。

1、工程造價指標的分類及作用

1.1平方米指標

該指標是以反映單位面積建筑造價為主要手段，也可為每延長米、每立方米等單位計量。其主要包括每平方米裝飾、土建、電氣安裝等工程造價，每立方米樁基、承臺與立柱等工程造價，每延米鐵路、管道與敷線等工程造價，以及每平方米所需機械、人工與材料的數(shù)量等等。該類指標即可為價格指標，也可為數(shù)量指標，其主要應(yīng)用于概算（估算）與材料計劃的編制，工程預(yù)算的校核等用途，是為目前應(yīng)用效果良好且應(yīng)用范疇普遍的一種指標。

1.2比例性指標

此類指標是以機械、材料、人工費用以及直接費用與各分部工程費用占總造價的比例為主要內(nèi)容，以及由上述形成的環(huán)比指標和定基指標，如某類型建筑物每平方米造價多個連續(xù)年度的環(huán)比指標與定基指標等。該類指標以價格為偏重點，應(yīng)用較為普遍，同樣適用于概算（估算）與材料計劃的編制，工程預(yù)算的校核等用途。

1.3分析性指標

分析性指標多應(yīng)用于對工程造價進行深層次分析階段，同時也是實施造價分析的最終目標。例如建筑結(jié)構(gòu)的跨徑、外形與層高等因素對工程造價的影響，門窗大小與材質(zhì)對工程造價的影響，不同裝飾面的外墻對工程造價的影響，新標準與新規(guī)范的頒發(fā)對工程造價的影響，商品混凝土與自拌混凝土的變化對工程造價的影響，以及材料價格走勢與波動對工程造價的影響等。此類指標通常不單以確定的數(shù)值為表現(xiàn)結(jié)果，還可通過某一數(shù)值的變化幅度甚至定性化的描述為結(jié)果反映。但它在工程造價確定的合理性與工程造價控制的有效性方面起到良好的指導(dǎo)作用，以及特別是在設(shè)計方案的優(yōu)化與限額設(shè)計的推行方面，其作用更加顯著。設(shè)計限額的合理確定，由于工程量控制與投資分解為其有效途徑和方法，進而需要參考這些造價指標，并結(jié)合價值工程原理的運用，以比選的方式在多套設(shè)計方案中擇優(yōu)而定，以此確保設(shè)計方案可以達到工程造價與使用功能最佳匹配的目的，從而確定設(shè)計限額，控制建設(shè)投資。

2、工程造價指標的表現(xiàn)形式

由于層次的差異，使得工程造價指標的表現(xiàn)具有多樣化形式，具體為：

（1）建設(shè)項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力的單位投資額表示，如元/T、元/KW，或以使用功能表示，如醫(yī)院可容納的床位，以元/床表示；

（2）單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示。例如，變配電站：元/（KV·A）；鍋爐房：元/蒸汽噸；供水站：元/m3；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/ m2表示；

（3）單位工程指標一般以如下方式表示：1）房屋：區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/ m2表示；2）道路：區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以元/ m2表示；3）構(gòu)筑物區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/m、元/坐等表示；4）對安裝工程以元/臺、元/套等；

（4）一般性經(jīng)濟指標：各部分費用構(gòu)成、各專業(yè)所占比例等以百分比表示。

3、工程造價指標的應(yīng)用情況

作為一門專業(yè)程度很高、技能要求極強的工作，工程造價指標具有操作靈活度高，層次劃分細，牽扯內(nèi)容復(fù)雜等特點，正是基于這種綜合性與復(fù)雜性的表現(xiàn)，使得制定與應(yīng)用工程造價指標時必須做到小心謹慎，考慮全面，造價指標的選擇必須同步于對應(yīng)建設(shè)工程，一旦出現(xiàn)差異則須對其進行重新審視，時刻保證造價指標的準確性與科學(xué)性。

靈活應(yīng)用計算技術(shù)與信息技術(shù)等現(xiàn)代化工具，是對工程造價指標編制任務(wù)精準性與科學(xué)性的有力保障，同時與時俱進的參考并汲取國外關(guān)于工程造價方面所取得的成功案例與先進經(jīng)驗，并切實結(jié)合自身特點與發(fā)展方向，通過深入研究與適當轉(zhuǎn)化，對于工程造價指標的編制逐漸實現(xiàn)自動化與智能化，造價信息與造價數(shù)據(jù)在利用網(wǎng)絡(luò)信息工具管理的基礎(chǔ)上通過人工的深入分析與研究，從而進行科學(xué)編制與定奪，以此才能保證造價指標的準確度與科學(xué)度，實現(xiàn)造價管理水平的提升，為其在工程項目建設(shè)應(yīng)用中打下堅實的基礎(chǔ)。

4、工程造價指標指數(shù)預(yù)測模型的建立

工程造價指標指數(shù)預(yù)測的準確程度與預(yù)測模型方法的選擇有著密切的聯(lián)系，預(yù)測模型和方法的選擇是工程造價預(yù)測研究的重要環(huán)節(jié)。由于工程造價指標指數(shù)的預(yù)測更多是進行數(shù)量變化幅度和趨勢的研究判斷，選擇預(yù)測方法偏重定量方法為主、定性方法為輔，應(yīng)更多從回歸預(yù)測法和時間序列預(yù)測法中選擇。國內(nèi)業(yè)界近年來對工程造價預(yù)測模型和方法選擇方面開展了大量嘗試性研究工作，例如人工神經(jīng)元網(wǎng)絡(luò)法、模糊數(shù)學(xué)法、基于數(shù)據(jù)序列的移動平均法、指數(shù)平滑法、ARMA模型法、BCIS造價估算法、回歸分析法、灰色系統(tǒng)預(yù)測技術(shù)、馬爾可夫預(yù)測法等，各種方法都各有其優(yōu)缺點和局限性，例如：BCIS造價估算法應(yīng)用靈活性較差，其準確性取決于已完成工程的相似程度；回歸分析法的外推能力較差；隨機模型法計算麻煩，對工程的設(shè)計要求達到一定的深度，否則無法模擬；人工神經(jīng)元網(wǎng)絡(luò)法對各種影響因素以及影響的機理與途徑確定過程復(fù)雜；模糊類比法對于模型類別、隸屬函數(shù)及權(quán)數(shù)難以確定；ARMA模型法只適用于平穩(wěn)時間序列；馬爾可夫預(yù)測法難以確定準確轉(zhuǎn)移概率等。

結(jié)語：

綜上所述，作為對工程建設(shè)投資效益橫量的一項重要指標，工程造價指標任務(wù)的實施決定著工程建設(shè)的質(zhì)量與使用安全，同時作為工程造價管理信息資源累積的一種結(jié)晶，工程造價指標也是對工程造價組成的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)的真實反映，是為推動我國建設(shè)工程發(fā)展方向趨于多元化與標準化的關(guān)鍵所在。

參考文獻：

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