建筑工程屋面滲漏產(chǎn)生的原因與解決方法

【摘要】建筑工程屋面產(chǎn)生滲漏的原因較多，在施工過程中，應嚴格按照設計和規(guī)范要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并制定有針對性的屋面滲漏處理措施，確保建筑工程無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

【關鍵詞】滲漏；防水層；卷材；施工縫

1、斜屋面產(chǎn)生滲漏的原因

在建筑工程中，斜屋面結(jié)構(gòu)是一種比較常見的形式，由于結(jié)構(gòu)本身的特殊性，很容易在細部節(jié)點處產(chǎn)生滲漏，對建筑工程的屋面質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.1混凝土屋面板質(zhì)量問題引起的裂縫

屋面板的質(zhì)量是建筑工程屋面產(chǎn)生滲漏的原因之一，由于屋面的細石混凝土防水層伸縮性較差，在其受到外部作用力時，地基產(chǎn)生不均勻沉降、構(gòu)件發(fā)生微小變形、房屋受震動和溫差等影響因素較為敏感，極易引起屋面開裂，最終導致滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。

1.2防水層設計及施工等影響

由于斜屋面結(jié)構(gòu)特點，在進行屋面設計時，對細部作業(yè)的要求較高，在實際應用中如果細部防水方案設計不當，極易引起屋面滲漏。在實際施工過程中，由于施工人員違反操作程序和設計技術指標要求進行施工，造成局部防水措施不當，使找平層與細部節(jié)點的質(zhì)量低劣，防水層厚不能滿足設計要求，在隔離層、保護層施工時控制措施不到位，造成滲漏的發(fā)生。

1.3原材料質(zhì)量不合格

根據(jù)建筑工程屋面的設計要求，有些建筑功能工程屋面采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，由于水泥、骨料的質(zhì)量不滿足設計要求，致使配合比達不到設計要求。在混凝土澆筑后，由于養(yǎng)護不到位造成混凝土裂縫的發(fā)生。由于材料的質(zhì)量不能滿足設計要求，且建筑工程防水材料未經(jīng)第三方檢測，就將防水材料直接用于工程中，最終導致屋面發(fā)生滲漏。

2、卷材老化產(chǎn)生滲漏

據(jù)調(diào)查，許多屋面發(fā)生滲漏的原因是由于屋面的卷材老化，出現(xiàn)多處裂縫，造成屋面的滲漏。

在實際施工中，由于施工人員粗心大意，在女兒墻的頂部未按照規(guī)范要求進行施工，使女兒墻與墻面的結(jié)合部位產(chǎn)生裂縫，有的在防水層頭部出現(xiàn)嚴重的裂紋和脫落，使無泛水構(gòu)造的雨水直接流入防水層中，導致屋面滲漏。

由于受到溫度變化的影響，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端發(fā)生應變，且卷材的質(zhì)量較差，老化現(xiàn)象嚴重，在低溫下易發(fā)生老化，在一定程度上降低了卷材的韌性和延伸性，有的卷材防水層在施工粘結(jié)不牢固，有水分和砌體，當收到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成起泡。

3、施工縫處產(chǎn)生滲漏

在建筑工程的屋面與其他部位的接觸處受到結(jié)構(gòu)應力的作用，使其應力發(fā)生變化，導致滲漏的發(fā)生。由于施工縫處的混凝土骨料較為集中，未按照設計要求設置施工縫，且在混凝土施工時表面沒有鑿毛，混凝土接觸面處理不到位，造成新舊混凝土面不能有效的結(jié)合產(chǎn)生滲漏；有的在施工縫處未設置企口或止水帶造成滲漏；有的混凝土厚度較小，鋼筋配筋率較高，造成振搗困難，混凝土處于不密實的狀態(tài)。

4、斜屋面滲漏的處理措施

為了有效解決斜屋面滲漏，針對斜屋面產(chǎn)生滲漏原因制定相對的處理措施，除在結(jié)構(gòu)上增設鋼筋網(wǎng)片外，還可在板面上加設一層15mm厚，配合比為1：2.5的防水砂漿，并在板縫兩側(cè)貼一層厚300mm厚的卷材。將屋面板與板的連接改為梯形斷面連接，在一定程度上減少了板的應力。

波瓦是建筑工程屋面上比較常見的一種材料，如在斜屋面出現(xiàn)波瓦與水泥砂漿粘結(jié)不牢固、空鼓時，應將出現(xiàn)空鼓處的波瓦和水泥砂漿全部清除，確保基層清理干凈，并在其上涂上防水涂膜，然后將波瓦重新鋪上，控制好搭接質(zhì)量。特別是在屋面的變坡交接處、老虎窗與屋面的交接處極易出現(xiàn)滲漏，在處理時，應將該部位的波瓦取下，其次在基層上做好防水層，最后在接縫處用高分子彈性密封材料進行密封。

5、卷材問題滲漏處理措施

卷材是屋面防水的主要材料，對于較小的屋面，在處理屋面卷材滲漏時，可將防水層切開，然后使其干燥，待干燥后，需要在其上涂刷粘結(jié)劑，最后在切縫處粘貼質(zhì)量符合要求的卷材。對于大坡度的屋面，在進行滲漏處理時，首先將防水卷材剝離后，采用鐵釘將其釘牢，然后在釘子上用密封材料封嚴處理。在屋面與墻體、結(jié)構(gòu)突出屋面的接縫處通常用搭接的方法進行處理，把防水層切開后，將防水材料卷起，把找平層清理干凈，然后將水平防水卷材與新鋪防水卷材粘壓實，最后將里面防水卷材翻下重新進行粘結(jié)處理，并控制卷材間的搭接寬度大于15cm。

在屋面卷材的滲漏中，由于瀝青油氈防水卷材受到外部環(huán)境的影響，防水卷材出現(xiàn)鼓包現(xiàn)象，在對瀝青油氈防水卷材的鼓包進行處理時，首先分析瀝青油氈防水卷材產(chǎn)生鼓包的原因及鼓包的范圍大小，制定有針對性的處理措施。如果瀝青油氈防水卷材鼓包的直徑較小，可在瀝青防水卷材鼓包的兩邊鉆上兩個小孔，在其中的一孔內(nèi)用針筒將鼓包內(nèi)的空氣抽出，在另一孔內(nèi)用針筒將粘合劑注入，當注入量滿足要求時，用力進行碾壓，使鼓包的防水卷材與普通防水卷材粘結(jié)穩(wěn)固，最后對兩個孔進行密封處理。如果瀝青防水卷材鼓包的范圍比較大，在進行修補時，應直接將瀝青防水卷材鼓包進行割除，用新的瀝青防水卷材進行修補。

6、施工縫滲漏處理措施

施工縫是屋面產(chǎn)生滲漏的重要部位，如果在施工過程中，不按照設計要求和施工組織進行施工，將造成屋面的滲漏現(xiàn)象。針對屋面施工縫處產(chǎn)生滲漏的原因，制定相對應的處理措施，確保屋面施工質(zhì)量滿足設計要求。

對于屋面結(jié)構(gòu)為防水混凝土時，在澆筑前必須對澆筑的工程量、澆筑方法、混凝土供應等制定詳細的方案，確保防水混凝土的連續(xù)澆筑，澆筑過程中加強振搗控制，保證混凝土的密實性，同時，減少施工縫的數(shù)量。在實際施工中，施工縫宜留置成凸形縫或階梯形縫，在平口縫處埋置金屬止水帶或貼BW止水條進行止水。

對于金屬止水帶在焊接時，必須確保接頭達到滿焊，禁止有縫隙。BW止水條控制7天的膨脹率在60%范圍內(nèi)，浸入水中最大膨脹率控制在150%～300%，在實際應用中，首先將混凝土粘貼面進行鑿平處理，然后用水泥砂漿進行找平處理，最后將BW止水條粘貼在找平層上，并用鋼釘將接頭進行加固處理。對于施工縫處出現(xiàn)的滲漏點，根據(jù)滲漏情況和水壓大小，可采用非固化液體橡膠防水材料灌漿堵漏。

結(jié)語：

綜上所述，建筑防水材料作為工程建設的基礎性材料，與屋面滲漏的產(chǎn)生有直接的關系，結(jié)合目前建筑工程屋面的施工情況，嚴格按照施工技術要求進行施工，加強對屋面混凝土澆筑質(zhì)量的監(jiān)督，減少施工縫的數(shù)量，同時，加強對卷材的維修，確保卷材的質(zhì)量，減少或避免屋面滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

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