工程造價(jià)全過程控制方法的研究

【摘要】我國在發(fā)展過程中，經(jīng)濟(jì)水平也在穩(wěn)步的提高，因此對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越重視，特別是在建筑的過程中，需要對(duì)工程造價(jià)做一定的控制。因此本文將對(duì)工程造價(jià)全過程控制方法進(jìn)行一定的探討。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；全過程控制；控制方法

1、工程造價(jià)全過程控制

根據(jù)建筑行業(yè)的基本情況，需要注意了解當(dāng)下工程的實(shí)際情況，對(duì)一些基本的材料以及建筑的類型進(jìn)行合理的分析才能不斷滿足當(dāng)前的建筑需求以及建筑的標(biāo)準(zhǔn)。在造價(jià)控制的過程中，需要注意幾個(gè)問題，就是確定目標(biāo)、檢查實(shí)施狀態(tài)和糾正偏差這三項(xiàng)內(nèi)容。而做具體的造價(jià)控制的時(shí)候，全程主要是有三個(gè)階段組成，分別為事前控制、事中控制和事后控制。我們需要注意這幾個(gè)階段，事前控制的作用最為突出。畢竟是在施工之前對(duì)整個(gè)工程的一個(gè)預(yù)算，因此在項(xiàng)目投入階段能夠發(fā)揮事半功倍的作用。此外，還需要考慮到很多的因素，比如人力、物力、財(cái)力、技術(shù)等都要考慮進(jìn)去。

2、工程造價(jià)全過程控制方法

2.1決策階段造價(jià)控制

1）合科學(xué)選擇項(xiàng)目的規(guī)模，需要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行選擇，然后保證基本的工程要素之間的協(xié)調(diào)。

2）確定好項(xiàng)目地點(diǎn)的建設(shè)，這對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展有直接的作用。依照基本的項(xiàng)目建設(shè)需求，需要考慮以下因素：比如需要根據(jù)建設(shè)的需要考慮其原材料的銷售地，考慮城市工業(yè)項(xiàng)目聚集處，或者是根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇一些能夠利用基礎(chǔ)設(shè)施的地方。在做到開發(fā)建設(shè)的同時(shí)也能避免重復(fù)建設(shè)，并且做到節(jié)約投資，將整體的經(jīng)濟(jì)效益提高，當(dāng)然也能夠提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。

3）在項(xiàng)目的建設(shè)過程中需要注意一些設(shè)備的使用問題，隨著技術(shù)的發(fā)展，越來越多的建筑項(xiàng)目中都依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求選用合理的設(shè)備。對(duì)于設(shè)備的使用需考慮以下因素：根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)，需要使用國內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備，之所以選擇國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備，不僅可以節(jié)約國內(nèi)技術(shù)人員外出費(fèi)用，還能夠減少設(shè)備使用全過程的費(fèi)用。選擇國內(nèi)設(shè)備，在使用以及維修的時(shí)候都比較方便。

4）需要把工程方案與環(huán)境方案相結(jié)合，在造價(jià)的全程預(yù)算中需要考慮很多的問題，并且應(yīng)該做到滿足項(xiàng)目生產(chǎn)與使用要求，根據(jù)實(shí)際需要滿足合理布置地下管網(wǎng)的位置的需要。相關(guān)人員需要做到對(duì)施工使用的材料清楚的掌握并且知悉市場(chǎng)價(jià)格的實(shí)時(shí)變動(dòng)，選擇標(biāo)準(zhǔn)的材料并且確保材料的質(zhì)量沒有問題。在造價(jià)控制的過程中，需要滿足使用功能與質(zhì)量，并且需要節(jié)約資源。環(huán)境方案中，需要注意環(huán)境治理，保證經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注意環(huán)境的保護(hù)，注意生態(tài)的平衡。

2.2設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

方案階段：根據(jù)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)的控制，并且制定完整的建設(shè)造價(jià)估算書。初步設(shè)計(jì)階段：根據(jù)設(shè)計(jì)的圖紙，制定適宜的概算金額，必須控制好最高造價(jià)金額，并且提高工程全過程造價(jià)控制的有效性。施工圖紙的設(shè)計(jì)階段：根據(jù)項(xiàng)目施工圖紙與說明書，嚴(yán)格核算施工圖階段造價(jià)，按照基本的造價(jià)內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)概算編制的合理性進(jìn)行科學(xué)判定，計(jì)算出工程預(yù)算金額。

2.3招標(biāo)階段造價(jià)控制

在項(xiàng)目招標(biāo)的過程中，需要注意對(duì)邀請(qǐng)招標(biāo)與公開招標(biāo)的形式。不過無論采用何種一種方式，都要做到全過程造價(jià)的控制，并且不斷的加強(qiáng)這種控制的力度。招標(biāo)單位會(huì)給投標(biāo)單位提供一些基本的招標(biāo)文件與工程量清單等資料，然后就需要投標(biāo)單位按照招標(biāo)單位招標(biāo)文件的具體要求進(jìn)行分析，然后根據(jù)自身技術(shù)力量等實(shí)際情況編制相應(yīng)的投標(biāo)文件。

2.4施工階段造價(jià)控制

在施工的階段需要注意資金的合理使用，并且依據(jù)工程總造價(jià)與各環(huán)節(jié)造價(jià)，對(duì)于資金的使用進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，并且盡量避免資金大量浪費(fèi)情況，這種情況不利于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑施工的時(shí)候，需要盡可能減少工程設(shè)計(jì)變更，因?yàn)閷?duì)于一些動(dòng)態(tài)的變更，需要根據(jù)合理的設(shè)計(jì)來進(jìn)行，需要根據(jù)國家的標(biāo)準(zhǔn)，一旦偏離了標(biāo)準(zhǔn)，就容易增加造價(jià)，對(duì)于整體的造價(jià)控制非常不利。在建筑施工的過程中需要特別注意材料的質(zhì)量還有價(jià)格的問題，對(duì)于一些要求較高的項(xiàng)目來說，需要進(jìn)行多方面的對(duì)比，然后選擇比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的材料。而且一些技術(shù)性相對(duì)較強(qiáng)的工程施工需要對(duì)工程量進(jìn)行合理的分析。

2.5竣工結(jié)算階段造價(jià)控制

整個(gè)施工的過程，需要注意在竣工時(shí)候的造價(jià)控制，因?yàn)楦鶕?jù)最初的設(shè)計(jì)進(jìn)行的施工環(huán)節(jié)，在最后驗(yàn)收的時(shí)候需要考慮到施工任務(wù)是否按要求完成了。并且要待工程驗(yàn)收之后才能由工程建設(shè)單位支付最終的工程價(jià)款。在驗(yàn)收竣工結(jié)果的時(shí)候需要重視造價(jià)的控制，因此需要做好審核工作：

1）嚴(yán)格審核發(fā)包合同條款。需要進(jìn)行工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的工作，必須對(duì)竣工項(xiàng)目是否滿足工程合同中的內(nèi)容要求以及質(zhì)量的合格情況核算清楚，并且要根據(jù)工程合同中約定的結(jié)算方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)定額等，對(duì)工程竣工結(jié)算數(shù)量、單價(jià)、取費(fèi)等最后的審核。

2）需要保證審核分項(xiàng)工程單價(jià)與定額單價(jià)的一致性，并且要注意需要對(duì)單價(jià)換算方式以及定額允許范圍進(jìn)行基本的檢查，并且需要保證正確的審查單價(jià)換算。

3）審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更簽證的落實(shí)情況。如果在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了一定的修改，那么需要將變更通知單作為依據(jù)，需要設(shè)計(jì)人員與審核人員的簽字與公章，最后經(jīng)過建設(shè)方批準(zhǔn)、簽證。

4）審核項(xiàng)目中隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。在建筑的過程中，因?yàn)橛幸恍┍容^隱蔽的工程，需要有一定的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及兩人以上的簽證。對(duì)于這樣的項(xiàng)目需要具備監(jiān)理工程師的確認(rèn)與簽證。

5）審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在工程完成的時(shí)候，需要做工程量審核，這項(xiàng)審核的人物比較繁瑣也需要仔細(xì)的進(jìn)行研究。因此在審核工程量的過程中需要進(jìn)行工程竣工圖的分析，并且進(jìn)行嚴(yán)格的逐項(xiàng)審核，以免出現(xiàn)失誤的情況。

2.6項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段

建筑行業(yè)需要進(jìn)行整體項(xiàng)目的一個(gè)綜合評(píng)價(jià)，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)以及完成進(jìn)行一定的總結(jié)，并且根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)建筑中的問題，找到相應(yīng)的對(duì)策，并且要做好對(duì)整體項(xiàng)目建設(shè)期限內(nèi)有效控制與全面管理造價(jià)經(jīng)營的總結(jié)。做好項(xiàng)目后評(píng)價(jià)能夠?qū)φw項(xiàng)目進(jìn)行一定的整理與分析，并且在今后的項(xiàng)目中可以借鑒相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，然后不斷提高建筑的質(zhì)量。

結(jié)論：

總而言之，我們對(duì)于程造價(jià)全過程控制的了解和分析，能夠保證是工程建設(shè)項(xiàng)目的順利開展，并且可有效提升建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于一些浪費(fèi)的情況也可以進(jìn)行一定的控制。

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