工程造價咨詢對控制工程造價的影響

【摘要】根據對眾多施工項目情況的了解，確定工程建設的過程中各個階段的工程造價控制容易受到諸多因素的影響，導致工程造價過高，對項目工程的經濟效益有較大影響。因此，讓工程造價咨詢企業參與項目工程建設，其能夠對工程各個階段的工程造價予以評估，進而控制各個階段的工程造價，降低工程成本。那么，工程造價咨詢是如何影響工程造價控制的呢？本文將通過分析工程造價咨詢的現狀及其對工程建設各階段的影響，更深入的研究以上問題，希望對于有效控制工程造價有所幫助。

【關鍵詞】工程造價；咨詢；控制；影響

隨著社會的進步及現代工程技術的進步，工程項目各階段分工也越來越細致，政府在其中扮演著監督管理的角色。于是控制工程造價對于建設部門和投資方來說就顯得尤為重要。為了得到低成本，高質量的建設工程，獲取更高的經濟效益，建設方便會選擇向第三方進行造價咨詢。

1、當前工程造價咨詢行業的發展現狀

1）在當前的建設行業中，國家以及相關部門愈加注重管理，制定了相關政策、法規以及行業標準，強化施工階段的全方位管理，尤其是施工階段的投資控制和管理，同時忽視了施工決策和設計階段的管理和控制，形成不科學的控制模式。一個優質的、合理的設計方案，能極大程度上實現建設費用的降低，加快施工進程，同時，對建筑物建成之后的使用要具有很大的影響，也就是，與后期的使用者的使用息息相關，甚至影響經濟效益的獲取。

2）在目前的工程造價咨詢中，決策和設計時期屬于相對比較薄弱的地方，尤其在我國，工程造價咨詢發展的時間不長，相關部門過多地將重點放在了對企業本身資質的審核，在競爭制度和秩序方面不健全，缺乏完善、公正的競爭機制，同時，很多部門存在一定的約束，致使其很難較快地融入行業發展中，對過程造價咨詢機構的發展造成了一定的阻礙，也不利于工程造價咨詢機構良好社會形象的樹立，服務宗旨無法正常實現。雖然國家也制定了相關的約束機制和制度，但是，還不夠完善，在具體的實踐中還存在諸多問題，尤其是很多造價咨詢人員缺乏相關的專業知識。

3）在工程建設領域，投資膨脹問題比較突出，拖延了整個工程建設周期，使得造價逐漸升高。很多設計單位對工程項目的相關技術了解不夠透徹，研究不深，表面性比較嚴重，對工程品質的追求存在盲目性，忽視工程造價水平，也就很難實現對工程造價的有效控制。

2、工程造價咨詢對工程項目不同建設階段的控制影響

2.1項目可行性研究階段

研究項目的適用性、經濟性、綠色、美觀是研究項目可行性階段的核心，工程造價不得脫離此方向。其主要是由調查、分析、論證、比較以及結論五項內容組成。當今社會，經濟型專業人才大量涌入造價咨詢行業，他們擁有著最前沿的專業知識，以及豐富的社會經驗，在研究項目可行性方面，可以通過專業知識去控制造價并計劃后期支出，從而降低成本和風險，促進項目的決策合理性。

2.2初步設計階段

研究項目的適用性經濟性、綠色、美觀是研究項目可行性階段的核心，工程造價不得脫離此方向。其主要是由調查、分析、論證、方案設計比較、論證、以及結論五項內容組成。

2.3工程項目實施階段

（1）工程招標選定投標方后，必須嚴格審查招標文件，對投標方給出的各項數據信息進行篩選確認。造價咨詢機構在此階段中應明確投資限額、開工日期、質量標準以及違約責任人，同時協助投資方控制好每一項目的資金投入并進行記錄，控制工程標底。為了保護開發商的權益，造價咨詢機構還可以幫其設置工程保險，以此來降低施工過程中的風險，減少可能發生的成本投入。

（2）施工管理階段。造價咨詢機構要嚴格控制工程變化，監督資金的投入，保證資金施工渠道的合理性，控制成本。并深入了解合同條款，為投資方準確預測可能發生的未知變故，并提前進行有效的防范措施，降低風險發生的概率，并對施工進程和有關資料進行整理記錄，以防后期出險索賠事故，為其提供保障依據。還要實時關注業內動向，隨時準備調整相關款項。

（3）竣工結算階段。在這一階段，整個工程的成本投入得以確認，各個相關單位都會予以關注。在整個工程造價的過程中，結算是最后一個階段，也是工程造價咨詢最為重要的一個階段，其主要表現在兩個方面：一是對審計報告的內容，造價控制手段的應用以及對造價產生影響的因素需要高度重視；二是三級復核的積極落實。由于審計工作的技術性、規模性，在審計工作中常有數據問題發生，為了提高竣工結算審核報告的準確性、合理性，咨詢單位的負責人、技術管理人員、項目負責人員三級都要參與開展審查復核。

2.4后評階段

在這一階段要詳細了解審計報告的內容，有效地審查并監督管理審計后的工程價款結算數額，并在審核工作的具體開展過程中，對其內容進行科學調整，合理分析工程造價的原因。在審計工作開展時，應對三級復核并且加以有效落實，不斷拓展審計工作面，提升管理技術水平，加強偏差審核，作為工程造價咨詢方咨詢單位的負責人、技術管理人員、項目負責人都參與開展審查復核工作，最終對工作底稿進行有效復核和審查，確保其工作開展的有效安全和合理。

結語：

總之，工程造價的控制是一項集管理、技術、質量、費用于一體的動態綜合性系統工程。同時，造價咨詢機構的參與，可以合理地對工程造價全過程進行管理控制，這是目前項目工程發展的必然趨勢，更是造價咨詢業的大好發展機遇。所以，作為造價咨詢機構，必須幫助投資人、委托人，合理調控每個階段的資金投入，控制工程造價。

參考文獻：

[1]工程造價咨詢對控制工程造價的作用[J].建筑工程技術與設計，2014（33）.

[2]提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].中華民居，2012（22）.

[3]建筑工程造價咨詢公司經營過程中應注意的問題[J].科技風，2014（4）.

[4]楊藝英.基于工程變更條件下的工程造價控制措施探析[J].江西建材，2014（9）.