建筑智能化工程特點及施工管理重點

黃珊

摘要：隨著我國社會不斷的進步，科學技術也有了長足的發展，對我國的智能化建筑的發展也起到了很大的促進作用。一般來說，建筑工程為了保住質量和進度，都會進行專業的工程管理工作，而對智能化建筑進行工程管理又是一項非常復雜的工作，其中必然存在著一些問題有待解決，本文就針對智能化建筑工程的特點進行了簡單分析，指出了智能化建筑存在的一些問題，并提出了一些解決措施以供參考。

關鍵詞：建筑智能化：工程特點：施工管理

1.建筑智能化的概念

何謂建筑智能化，建筑智能化又稱智能化工程，包含了通信設施、計算機網絡、建筑等元素，將這些高科技元素融合成為一個優化后的整體建筑工程，建筑智能化的好處包括高效全面的優質服務、科學的信息管理技術、合理的投資管理以及高度的自動控制設備等等，這些高科技的融入讓智能化后的建筑更加的現代化，符合人們對生活質量的要求。相對于傳統的建筑工程而言，智能化建筑的工程更加的復雜，考慮的因素更多。所以為了確保智能化建筑的施工進度和施工質量，做好智能化建筑的工程管理工作顯得尤為的重要。

2.建筑智能化工程的特點

眾所周知，建筑工程本身就是一項施工過程復雜，涉及范圍廣，人力物力投資大的工作。而智能化的建筑工程，相比較而言其涉及的范圍更廣，復雜程度更高。具體的特點有：投資大，隨著科技的發展，智能化系統所需的費用在建筑工程總成本中所占的比例越來越大，一些大型的智能化建筑工程中，智能化系統的造價成本達到幾千萬已是常態；涉及面廣，智能化建筑工程，除了建筑工程原有的一些如業主、設計、質檢等方面需要溝通聯系之外，還涉及到了智能化系統方面的管理部門，其涉及的部門更多，涉及的范圍更廣；系統多樣且高度集中，智能化建筑功能較多，因此需要的系統也是多種多樣的。為了方面管理，這些系統往往都會統一集中來管理。

3.建筑智能化工程管理存在的問題

現階段我國的智能化建筑剛剛起步，其發展的速度雖然很快，但是存在的缺點和問題也不容忽視。具體的問題和缺點包括以下幾點：

3，1概念認識不清

由于智能化建筑剛剛發展，很多建筑部門的工作人員對于智能化建筑理解不深，沒有一個系統科學的概念，經常會在施工的時候出現管理上的問題。此外，工程承建單位對于智能化建筑也缺乏相應的工作經驗，相關的工作人員以現有的知識和技能無法滿足這方面的工作要求，從而會頻繁出現規劃與現實不符，管理問題較多的現象。因此，很多建筑企業都會把智能化建筑的設計工作交給專業的設計院來完成，但是從目前的實際情況來看，有相當以部門的設計院對于智能化建筑的理解和認識也不是非常到位，使用的研究方法也非常的陳舊和簡單，設計方案缺乏可行性。

3.2管理人員缺乏專業知識

管理部門的專業技術人員少，在實際管理中存在盲目指揮的現象，嚴重影響了工程管理的質量和效率。此外，物業公司的操作和維護人員素質良莠不齊，對智能化系統運行中出現的一些小故障往往不能及時排除，使業主對智能化工程產生了一些不信任，認為自動控制還不如人工控制穩定性高。

3.3投資的制約

國內一些廠家生產的電子產品質量不高，像建筑設備監控系統中空調、水泵等設備的傳感器工作環境溫濕度很高，所以故障率很高，日常使用帶來極大不便。而進口電子產品質量好，價格卻不菲，這也是很多業主不愿意選擇該系統的一個重要原因，

4.建筑智能化工程項目施工管理要點

4.1事前控制

項目管理中的第一個環節即事前控制，這個環節應當被重視。如果這個環節出現差錯，后續要彌補就需要付出很大的代價。為此，相關人員應當做好施工圖交底。智能建筑在施工前，應當讓施工負責人等相關人員將施工圖紙理解好。相關人員在對圖紙進行理解和分析的過程中，需要認真查看施工圖紙是否齊全，是否達到設計標準，是否出現嚴重問題。技術人員還需向施工人員交代好施工工藝方法、技術要求和驗收標準等，并且有針對性地回答施工人員的問題，讓施工人員心中有底，最后將所有記錄形成書面文件保存，若后期出現問題，可以找到相關的人負責。

4.2事中控制

在施工過程中，需要做好以下步驟：做好基礎施工。智能化系統工程項目質量的根本便是基礎施工，它是整個質量系統需要十分重視的部分。基礎施工包含很多的內容。如管線預埋、分配箱接線盒預埋、防雷接地施工、專業交叉配合施工等，同時要做好設備安裝工作。設備安裝是一個很精細的工作，技術人員需要很了解設備的性能，以及在安裝過程中有什么要求，需要注意什么等。當建筑智能化系統在完成安裝之后，需要調試這個系統，查看其使用安全性和穩定性是否有保障，以確保施工安全。在施工過程中，安全管理是項目管理的重點，它是保障人們人身安全、財產安全的前提，也是保障施工能順利進行的步驟。

4.3事后控制

智能化建筑工程的最后一個環節便是事后控制，這個環節主要是檢驗整個智能化系統是否到達工程標準，檢驗整個施工過程的工程質量：對質量檢驗報告和技術性文件進行檢驗：審核并提交竣工圖；進行聯動試車；整理分項工程；檢驗數據報告；檢查檔案是否完整。

5.結語

總之，建筑智能化工程是一個龐大而復雜的集成系統工程，應根據不同類型建筑的特點、用戶需求，認真研究分析以達到功能實現的目標，合理選擇智能化綜合布線系統，優化計算機網絡技術方案。在施工過程中，始終把質量和安全放在首位，這樣才能保證該項目的智能化系統長久而穩定的運行。