為了湊夠買房的首付，他住進了監(jiān)獄

凱特·阿什福德

33歲那年，克里斯多夫·格哈特干了一件在很多人看來非常極端的事情：他住進了附近的監(jiān)獄。

“監(jiān)獄當時有一個‘學士營房。”如今已經(jīng)50歲的格哈特說，他住在美國堪薩斯州，“每月只要25美元即可住進那個跟大學宿舍類似的大樓。”

“樓下的大廳里有洗手間、健身器和共用的電視及壁爐。這確實很簡陋，但每月的房租和水電費只要25美元。”

18個月后，格哈特攢下了一大筆首付款。他又接著在監(jiān)獄里住了六個多月，同時加緊裝修自己新買的房子。通過這種方法省錢，他只用了不到5年就擁有了那套公寓的全部產(chǎn)權(quán)。

隨著房價上漲，攢錢買房的確并非易事，尤其是在房價居高不下的區(qū)域。

為了湊夠買房的首付款，克里斯多夫·格哈特選擇住在監(jiān)獄里

根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站Apartment List的調(diào)查，35歲以下的美國無房者中，有77%表示經(jīng)濟負擔是他們無力買房的原因。而根據(jù)英國網(wǎng)絡(luò)銀行Halifax的報告，該國無房者大約需要5.5年的時間才能攢夠買房首付，高于2015年的5.35年。首次購房者平均支付的首付款為3.2927萬英鎊（4.1929萬美元），較一年前增加13%。

“有些人很聰明，他們知道房地產(chǎn)是很好的投資項目，但卻買不起。”在美國弗吉尼亞州的DCRealEstateGuru.com擔任房產(chǎn)中介的查爾斯·墨脫說。

為了解決這個問題，盡快擁有自己的房子，一些有意購房的人想出了頗具創(chuàng)意的辦法。

賺外快

丹尼爾·海米斯和他的丈夫喬·海米斯都擁有不用出門的全職工作。為了攢夠房子首付，他們在自己家里開辟了副業(yè)：通過DogVacy.com提供寵物狗寄養(yǎng)服務(wù)。

“我們把寵物狗寄養(yǎng)服務(wù)作為補貼家用的一種簡單易行的方式。”家住美國德克薩斯州的海米斯說，“我們喜歡狗，所以這很適合我們。”

盡管這對夫妻很喜歡結(jié)交狗主人，但這份工作也并非沒有缺點。“為了滿足客戶的需要，我們只能在個人假期上犧牲一些靈活性。”她說，“我必須要不斷照顧小狗，確保他們一切正常。”但這項業(yè)務(wù)還是在短短兩年內(nèi)為他們賺了大約2.5萬美元，他們用這些錢在今年3月訂了一套5居室的房子。

你會為了攢夠房子的首付款而替別人寄養(yǎng)寵物嗎？

倫敦是眾多房價高企的城市之一，迫使居住在這里的人們通過極端方式攢錢買房

通過外快來補貼家用或許是最快的攢錢方法之一，因為這不需要嚴格控制開支，而這些外快也沒有列入現(xiàn)有的預算。你賺到的所有外快都可以立刻存起來。

美國加州房地產(chǎn)金融公司SD Equity Partners聯(lián)合創(chuàng)始人伊萬·哈里斯（Evan Harris）最近跟客戶一起利用周六早晨的時間到處收集有價值的舊貨，然后出售獲利。“光這一項就能幫這些人一個月多賺1，000美元。”哈里斯說。

此外還可以從事兼職工作，包括晚上到酒吧當服務(wù)員，或者通過Airbnb出租房間。“我的一些客戶很堅決，甚至跑去開Uber專車。”墨脫說，“他們只用六七個月的時間，就能攢下1.7萬的公寓首付。”

生活策略

2009年，喬治娜·凱尼恩和她的丈夫受夠了租房的生活，但他們買不起倫敦的公寓。"如果只能賺到英國平均工資，根本存不夠錢。"今年44歲的凱尼恩說，她當時就職于英國政府。（她目前已經(jīng)轉(zhuǎn)行當起了自由撰稿人，還搬到了澳大利亞居住，她還曾為BBC Capital供稿。）

那時，為了攢夠買房的首付款，他們搬到了一套寄宿公寓，房租比之前降低了一半多。“有一個窗戶可以看到人行道下面的排水管。”凱尼恩說，“還有一個供兩層樓共用的廁所，而我似乎一年到頭都在不停地感冒。”

那是一段絕望而壓抑的經(jīng)歷，但付出終于獲得了回報：短短一年，他們就攢夠了在倫敦買一套小房子的首付款。

對布萊恩·戴維斯來說，支付首付款的方法就是在2008年徹底擺脫各項住房開支。他的女友當時是一名旅行護士，需要根據(jù)合同不停地從一個地方搬到另一個地方，而戴維斯則有一份可以遠程辦公的兼職工作，所以他選擇跟隨女友一起旅行。

“我們都被安排在家具齊全的公寓里，所以不用付房租，也不用花錢買家具或裝修房子。”35歲的戴維斯說，他是SparkRental.com的一名房地產(chǎn)博客作者，目前住在阿布扎比，“我最終跟著她一起旅行了兩年。我們不僅付清了1萬美元的信用卡債務(wù)，還為我們的第一套房子存夠了1.5萬美元。”

作為一種策略，這種方法的確有效，但短期內(nèi)有可能降低生活質(zhì)量。“人們在這方面很有創(chuàng)造力，但也要做出一些犧牲。”美國科羅拉多Atlas房地產(chǎn)集團聯(lián)合創(chuàng)始人詹森·謝珀德（Jason Shepherd）說。

哈里斯警告稱，大幅改變生活方式——例如，通過搬到較為破敗的地區(qū)來節(jié)省一年的房租——雖然可以起到效果，但也蘊含著其他風險。“由于能省錢，所以每月可以多存一點錢，但采取這種方法可能會損失一些東西。”哈里斯說，“人們可能不會出門，而是選擇待在家里看電視。這有的時候會讓人陷入負面漩渦。”所以他認為，在通過這種方式壓縮開支前應該三思而行。

合作買房

還有人選擇跟朋友一起買房。艾米麗·麥克尼古拉斯去年跟朋友一起在倫敦南部買了一套房子，因為她們兩人都沒有能力單獨買房。

“我們倆都很難找到比較好或者自己喜歡的住處。”29歲的麥克尼古拉斯說。所以，她們決定湊錢買一套維多利亞時代的兩層聯(lián)排別墅，乘坐地鐵只要15分鐘就能到達倫敦市中心。麥克尼古拉斯說，“我們后悔沒有早點買房。”

哈里斯也見過有生意伙伴或訓練搭檔一起買房的。“我見過各種各樣的合作方式。”他說，“我有一個朋友，他們八個人一起買了一套房。他們恰好都是企業(yè)家。這是擁有自己房子的第一步，他們之后還希望互相幫助彼此擁有自己的房子。”

雖然這是一種可行的方案，但墨脫還是警告稱，如果各自的計劃出現(xiàn)分歧，跟朋友或伙伴合作買房可能會有麻煩。

麥克尼古拉斯和她的室友簽了合同，規(guī)定了她們必須在里面居住多長時間，以及一旦有一方想買房子應該如何處理。“我們之間沒什么灰色地帶。”麥克尼古拉斯說，“這樣就能更加放松。”（摘自英國廣播公司新聞網(wǎng)）（編輯/小美）