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“娃娃房”存在風險

2017-01-24 19:15:35
特別文摘 2017年1期

如果把新買的房產登記在未成年子女身上是不是好處多多呢?這類“娃娃房”其實存在風險。

買房不能貸款。買賣合同上購買方如果僅未成年人一個人的名字,那么房屋不能申請銀行貸款,需一次性付清。

孩子成年后獨立買房時可能要多付首付。這個好理解,因為不算首套房了。

父母離異時容易出糾紛。未成年子女名下的房產不作為夫妻共同財產來分割,而屬于承擔孩子撫養義務一方與孩子共同居住,這就可能引發撫養權爭奪。

所以,買房時房子到底登記在誰的名下,需要慎重考慮。

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