營(yíng)改增對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響及對(duì)策解析

石墨羽

摘要：在“十二五”期間，我國(guó)在改革財(cái)稅體制上又增加了一項(xiàng)內(nèi)容“營(yíng)改增”，這是繼改革增值稅制度之后的又一次重大改革和轉(zhuǎn)型。推行“營(yíng)改增”不僅能將征收增值稅的范圍擴(kuò)大，還能將原先征收的營(yíng)業(yè)稅也一并納入到征收增值稅的范圍當(dāng)中。通過(guò)在試點(diǎn)推行“營(yíng)改增”的實(shí)踐和探索，發(fā)現(xiàn)其具有良好的運(yùn)行效果，且改革后所獲得的效果也非常明顯。因此本文就營(yíng)改增對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響進(jìn)行了深入的分析和研究，并針對(duì)如何有效實(shí)施營(yíng)改增提出了有效的建議和對(duì)策。

關(guān)鍵詞：營(yíng)改增 物業(yè)管理企業(yè) 影響 對(duì)策

一、營(yíng)改增對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響解析

（一）影響財(cái)務(wù)管理工作

在推行營(yíng)改增之后，2016年5月物業(yè)管理企業(yè)也開(kāi)始加入到改革增值稅這一體系當(dāng)中，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這不僅有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康穩(wěn)定的發(fā)展，使得企業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度規(guī)范化，使得財(cái)務(wù)管理中的核算口徑統(tǒng)一化。同時(shí)，“營(yíng)改增”實(shí)施之后，物業(yè)管理企業(yè)的管理理念也能實(shí)現(xiàn)良好的轉(zhuǎn)變。另外在進(jìn)行營(yíng)改增以后，物業(yè)管理企業(yè)還能有效的避免之前所遇到各種管理問(wèn)題，這樣一來(lái)就能夠有效的完善稅收管理工作中存在的缺陷，從而使得更多的物業(yè)管理企業(yè)能夠在改革稅制的過(guò)程中獲得較高的效益。由此可見(jiàn)，營(yíng)改增的推行和實(shí)施不僅能夠促使物業(yè)管理企業(yè)不斷擴(kuò)大其所在的市場(chǎng)規(guī)模，同時(shí)還能夠有效的擴(kuò)大物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，這樣一來(lái)物業(yè)管理企業(yè)就能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)穩(wěn)固的競(jìng)爭(zhēng)地位。……