中國地級市房地產投資額與GDP之間關系的線性模型統計描述

倪維陽++尹楚靜++和芮++付鑫雨

摘要：房地產業作為國民經濟的基礎性和先導性行業，對國民經濟的發展起著舉足輕重的作用。從經濟理論上講，投資作為總需求中波動最大的部分，對經濟增長有著較強的帶動作用。本文通過SPSS軟件對我國地級市房地產投資與GDP關系的分析，以便更好地理解房地產投資對宏觀經濟變量的影響。

關鍵詞：房地產投資 GDP 統計描述

一、基本概念

房地產投資：是指資本所有者為了達到預定的收益目標，將其資本直接或間接投入到房地產業開發、經營、管理中去的一種經濟活動。按投資對象可以分為土地開發投資、住宅開發投資、辦公樓投資、商業房地產投資、工業廠房及倉儲性物業投資等方式。

GDP：是指一個國家所有常駐單位在一定時期內生產的所有最終產品和勞務的市場價值。

二、問題提出與實驗目的

通過本次操作掌握對數線性模型的分析思路，了解模型的估計方法和過程，能夠運用此模型對定性數據和列聯表數據進行全面分析并對分析結果進行合理解釋。

三、實驗過程及結論

本次操作使用的是對我國2015年度地級市房地產投資增加額度和GDP增長額度分析后得到的數據，如圖1所示。把全國293個地級市（截止到2016年9月30日）分別按房地產投資增加額度（增加額度為正、增加額度為負或者為零）和GDP增長額度（增長額度為正、增長額度為負或者為零）分類，變量investment表示房地產投資狀況，1表示房地產投資增加額度為正，0表示房地產投資增加額度為負或為零；……