市發改委項目批復信息選登

1、中關村軟件園一期D-G2地塊即配套體育文化設施項目

同意北京中關村軟件園發展有限責任公司建設中關村軟件園一期D-G2地塊即配套體育文化設施項目。

建設地點：中關村軟件園一期D-G2地塊，具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：總用地面積約70617平方米，其中建設用地面積約14751平方米，代征城市公共用地面積約55866平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：總建筑面積49400平方米，其中地上建筑面積14100平方米，地下建筑面積35300平方米。建設內容為體育用房、社區文化用房及配套用房。

2、新機場高速公路D地塊土地整理儲備項目

同意北京市基礎設施投資有限公司實施新機場高速公路D地塊土地整理儲備項目。

建設地點：項目位于豐臺區，具體用地范圍根據規劃審批文件確定。

規劃用地：總用地規模約261600平方米，用地性質為公路用地。

3、昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區級配套公建項目

同意北京首都開發股份有限公司繼續開發建設昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區級配套公建項目。市發展改革委和市住房城鄉建設委《關于昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區級配套公建項目核準的批復》（京發改〔2014〕2226號）有效期延長至2017年10月14日。其它相關事宜仍按市發展改革委和市住房城鄉建設委《關于昌平區東小口鎮G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區級配套公建項目核準的批復》（京發改〔2014〕2226號）執行。

4、昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊商業金融、居住小區級配套公建項目

同意北京首都開發股份有限公司繼續開發建設昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊商業金融、居住小區級配套公建項目。市發展改革委和市住房城鄉建設委《關于昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊商業金融、居住小區級配套公建項目核準的批復》（京發改〔2014〕2227號）有效期延長至2017年10月14日。其它相關事宜仍按市發展改革委和市住房城鄉建設委《關于昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊商業金融、居住小區級配套公建項目核準的批復》（京發改〔2014〕2227號）執行。

5、昌平區南邵鎮0302-70地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目

同意北京招商局銘嘉房地產開發有限公司開發建設昌平區南邵鎮0302-70地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目。

建設地點：昌平區南邵鎮。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地面積83733平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為167465平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、商業、辦公等。其中公共租賃住房57200平方米。

6、昌平區南邵鎮0302-57地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目

同意北京招商局銘嘉房地產開發有限公司開發建設昌平區南邵鎮0302-57地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目。

建設地點：昌平區南邵鎮。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地面積89347平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為178694平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、商業、辦公等。其中公共租賃住房57500平方米。

7、北京恒泰園投資有限公司鑫凱苑大酒店項目

同意由北京恒泰園投資有限公司實施鑫凱苑大酒店項目。

建設地點：房山區琉璃河鎮二街村西街8號。其四至為：東至現狀房屋，南至現狀岳琉路，西至現狀空地，北至現狀房屋。

建設內容及規模：項目建設用地6529.87平方米，建筑面積14365.7平方米（不含地下），具體指標以規劃部門核定為準。建設內容包括酒店客房、停車位。

8、房山區淶寶路與紅井路聯絡線工程

同意對房山區淶寶路與紅井路聯絡線工程建設方案進行調整。

主要建設規模和內容：原紅井路區域存在不良地質段9處，全長約710米，其中：第一處K6+820～K6+920，長100米；第二處K7+710～K7+740，長30米；第三處K8+310～K8+370，長60米；第四處K8+980～K9+060，長80米；第五處K9+470～K9+560，長90米；第六處K9+580～K9+660，長80米；第七處K9+730～K9+840，長110米；第八處K10+230～K10+270，長40米；第九處K10+370～K10+490，長120米。第一處至第五處采用樁板結構進行處理，第六處至第九處采用注漿、錨索進行處理。

該工程方案調整后，我委《關于房山區淶寶路與紅井路聯絡線工程項目建議書（代可行性研究報告）的批復》（京發改〔2013〕202號）其他內容不變。

9、平谷區府前街舊城棚戶區改造項目（一期）項目

同意北京城谷恒泰房地產開發有限公司建設平谷區府前街舊城棚戶區改造項目（一期）項目。

一、土地前期開發

建設地點：平谷區府前街。具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃總用地面積43505平方米，其中規劃建設用地34608平方米，道路用地4186平方米，綠化用地4137平方米，其他用地574平方米，具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

規劃建設規模及內容：建筑規模為86520平方米（不含地下面積），建設內容為居住及公共服務配套。具體規劃指標由規劃管理部門核定。

工作內容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經營性用地達到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設

規劃用地：平谷區府前街舊城棚戶區改造項目（一期）內安置房的具體四至、用地面積由規劃管理部門確定。

建設規模及內容：建筑控制規模為54800平方米（不含地下面積），建設內容為回遷安置房及配套。具體規劃指標由規劃管理部門核定。

回遷安置用房項目環境影響評價手續按照綠色審批通道重大項目有關要求與項目核準同步進行，環境影響評價的行政主管部門應盡快啟動環評工作，項目單位要及時將環評審批意見補送市發展改革委。

10、通州區運河核心區3號地定向安置房項目

同意北京新城基業投資發展有限公司繼續完善通州區運河核心區3號地定向安置房項目的前期手續。

建設地點：通州區潞城鎮楊坨村，具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃總用地面積50046平方米，其中規劃建設用地43690平方米，代征道路用地6356平方米，具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為110572平方米（含地下面積），建設內容為住宅及配套。具體建設規模指標由規劃管理部門核定。

11、通州區永順鎮（商務園B1-3地塊）商業金融項目

同意金融街（北京）商務園置業有限公司開發建設通州區永順鎮（商務園B1-3地塊）商業金融項目。

建設地點：通州區永順鎮，具體用地范圍由規劃管理部門確定。

規劃用地：規劃建設用地面積34224平方米。具體規劃用地指標由規劃管理部門核定。

建設規模及內容：建筑控制規模為59009平方米，其中地上建筑面積41068平方米，地下建筑面積17941平方米。建設內容為辦公等。

相應核減市發展改革委與市住房城鄉建設委《關于通州區永順鎮（商務園B1地塊）商業金融項目核準的批復》（京發改[2011]177號）中相關建筑規模。