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中央定調“房子不是用來炒的”

日前閉幕的中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。

過去說起房地產調控，人們常說“短期政策”“長效機制”，而“基礎性制度”則很少提及。它的內涵是什么？

“房地產基礎性制度首要解決的是它的定位問題。”國務院發展研究中心市場經濟研究所原所長任興洲認為，“房子是用來住的、不是用來炒的”這句話很樸實，但一語道出了住房的根本定位，就是住房的本質屬性是居住，是其使用價值。盡管它也帶有一定的資產屬性和投資功能，但最主要的是居住屬性，是要解決老百姓“住有所居”的問題。“既不能將住房當作資產爆炒，也不能將房地產當成穩增長的工具加以運用。”

“住房政策主要應有兩個目標，一是保障居民家庭基本住房需要，不斷改善居住條件和社區環境，實現住有所居；二是引導住房投資與住房消費，有效預防和管控系統性風險，促進市場保持穩定。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，要想實現這兩個目標，就需要建立能夠長期發揮作用、而不是變來變去的政策安排，“從而為每一類人群都提供一個對應的獲取住房的渠道，而且這些渠道‘可進入、可選擇、可支付、可持續’。”

中央經濟工作會議還提出，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。“泡沫是資產價格背離其價值的一種現象，泡沫越大，價格和價值背離越嚴重，大起大落的可能性就越大。”根據劉洪玉的判斷，當前房地產市場泡沫主要出現在一線城市和部分熱點二線城市。

“抑制泡沫、防止大起大落”應如何界定呢？劉洪玉認為，主要在于保持住房價格的基本穩定，“與同期GDP漲幅、人均可支配收入漲幅、通貨膨脹率相比，如果房價漲幅沒有超過三個數字中的最高值，就可認為房價基本穩定。”

“現階段推動一線城市和部分二線熱點城市房價上漲的因素尚未完全消除，實施限購和差別化信貸等調控措施仍有必要。”任興洲說。

（《人民日報》2016.12.22）

奧巴馬警告特朗普：改變“一個中國”政策后果嚴重

美國當選總統特朗普日前表示，他完全理解“一個中國”政策，但不明白美國為什么必須受“一個中國”政策束縛，除非美中就貿易等其他議題達成協議。對此，奧巴馬在12月16日的白宮年終記者會上強調：“‘一個中國’是中國國家概念的核心，如果你要改變這種認識就得想清楚后果，因為中國人不會用它來做交易。中國應對此問題的方式將不會與處理其他問題的方式相同，甚至和處理美中間存在緊張的南海問題的方式都不一樣。臺灣問題涉及到中國如何看待自身這一核心問題，中國在這個問題上的反應可能會非常顯著。”

在回答特朗普有關臺灣的言行對美國對華政策和美中關系影響的問題時，奧巴馬表示：“考慮到美中關系的重要性，考慮到世界經濟、國家安全和美國在亞太的存在都與此相關，考慮到中國在全球事務中日益上升的作用，也許沒有任何雙邊關系比美中關系更顯著，所以如果美中關系破裂或走向沖突模式，所有人都會面臨更糟的局面。”

奧巴馬建議特朗普使用系統性的、深思熟慮、且有目的的方式來處理外交政策。他表示，自己給特朗普的建議是，在開始與外國政府開展很多互動之前，特朗普應先確保團隊就位，讓團隊了解過去所發生事情的完整簡報、了解未來的機遇和潛在的陷阱在哪里，掌握奧巴馬政府從過去8年來的經驗中學到的東西，掌握以上所有信息，以便做出好的決策。

針對特朗普對臺灣問題所發表的言論，德國、澳大利亞均陸續作出回應。德國總理12月12日在柏林表示：“我們仍然堅持‘一個中國’政策，我們不會改變我們的立場。”

同時，德國聯邦議院外交委員會主席諾貝特·勒特根警告稱，特朗普的行為將適得其反：中國不會讓步，而是會強化自己的立場，中美關系將會惡化。如果特朗普真的背離了不承認臺灣的政策并冒險讓對華緊張關系升級，那將給歐洲帶來“負面影響”。

澳大利亞外長畢曉普近日也表示，澳大利亞明確堅持“一個中國”政策。畢曉普稱，自1972年中澳兩國建交以來，澳大利亞始終堅持“一個中國”政策，這對于維護區域和平穩定具有重要意義。

（《參考消息》2016.12.18）

四成以上女性不婚中國或成單身大國

據印度《德干先驅報》2016年12月13日報道的調查稱，中國正快速成為單身大國，去年單身人口達到2億，有超過36%的單身女性選擇不婚。“單身潮”已現，而且這一趨勢還將愈演愈烈。

資料顯示，中國內地曾經出現過幾次單身潮：

第一次是在20世紀50年代，首部《婚姻法》帶來了全國的離婚潮；20世紀70年代末，知青為了返城紛紛離婚，引發了第二次單身潮的出現；20世紀90年代以來，改革開放引發傳統家庭觀念的轉變，第三次單身浪潮來臨；到現在，隨著經濟的飛速發展和女性自主意識的提升，第四次單身浪潮逐漸顯現。

這些單身女性早就不再是婚姻的被動選擇者，甚至催生了單身經濟。近年來，單身公寓、高素質的單身交友網站和俱樂部的持續紅火見證了他們的消費實力，很多高業保險公司也專門針對單身人士設計了強調“生活保障”和“風險防范”概念的保險產品。

專家表示，“單身潮”也有可能帶來一系列的問題。2014年，中國人口出生率為1.137%，屬于超低生育率行業，低生育率不僅會導致勞動力減少，市場規模相對下降。

此外，“單身潮”也是人口老齡化日趨嚴重的原因之一。根據國家統計局《2014年國民經濟和社會發展統計公報》，中國60歲及60以上人口達到2.12億，占人口總數的15.5%，這個數字相當于德國、法國、英國的總人口數。目前這一數字還在繼續上升。

（《環球時報》2016.12.14）

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