建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享研究

陳雄

福建省海天工程造價咨詢有限公司（350001）

建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享研究

陳雄

福建省海天工程造價咨詢有限公司（350001）

工程項目造價管理對于工程項目管理有著至關重要的作用，不僅影響著工程項目的實施進度，還會在一定程度上影響到工程項目建設的質量。因此，這里根據全壽命周期工程造價信息流的特點，對工程造價信息原始數據以及相應的分析指標體系進行設計，確保建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享，實現對建設項目進行全過程、全壽命周期的工程造價管理。

建筑工程；全壽命周期；工程造價；信息數據；共享

0 引言

目前，我國社會經濟不斷發展，建設項目也隨之表現出復雜化、大型化以及系統化的特征，工程項目管理具有重要作用的工程造價管理的難度也不斷上升。因此，在現有的工程造價管理模式下，難以實現對于工程建設項目各個環節的有效管理。造成這種問題的主要原因在于建設項目的設計、決策、施工以及竣工等活動相對獨立，不能實現有效的信息共享，加劇了工程造價管理的難度。因此，需要不斷提升工程造價信息的共享水平。然而，僅僅是將工程造價信息錄入計算機進行計算，遠遠沒有達到工程造價管理信息化的要求，只有打破現有的工程管理模式才能真正實現工程造價信息共享的目的[1]。

1 建筑項目全壽命周期工程造價信息流

對于建筑工程來說，在造價過程中采用全壽命周期工程造價的方式，其信息流是一個動態的循環系統，具體內容包括前饋信息流、中間信息流以及后饋信息流三個方面。

全壽命周期工程造價前饋信息流是指，在相同的或者是類似的已經竣工的工程項目全壽命周期費用的基礎上，參考類似項目的造價過程，并結合其造價的內容進行新一輪工程造價的管理。借鑒已經竣工項目的造價信息，不僅能夠保證新建項目的造價符合客觀實際，還能夠避免在相同或者類似項目中出現的問題[2]。

全壽命周期工程造價的中間信息流主要是指，根據現有的或者是正在實施的工程項目的造價情況進行實時的信息收集，并在此基礎上結合收集到的信息進行過程的管理。值得注意的是，借助于中間信息流的收集與管理，能夠實現對于項目工程造價實時監督,確保項目的造價符合工程實施的標準,對于工程項目保質保量的完成具有重要的意義。

工程項目全壽命周期后饋信息流，主要是指在工程項目竣工時，對該項目進行全面的工程造價信息校準和反饋，并依據當前工程項目建設的實際情況對其造價信息庫數據進行更新，旨在為下一個項目的造價提供相應的依據。

2 建筑項目全壽命周期工程造價信息管理的模式

對于建筑工程造價信息管理來說，在實際的應用中，多數是采用統一歸口、分級管理的模式，并且已經在實際中形成了有國家、地方以及行業三方聯動的工程造價信息管理的實際模式，在工程項目造價管理中發揮了巨大的作用，促進了工程造價管理水平的有效提升。

具體來說，在進行建筑工程項目造價的過程中，地方建設主管部門及其工程造價管理機構緊密配合，完成了在工程造價的過程中對于單位工程、單項工程以及分部工程造價原始數據采集的工作，并在原始數據的基礎上形成了工程造價的信息匯總數據。在地方建設主管部門數據采集的基礎上，建筑行業主管部門及其工程造價管理機構需要完成較多的工作，具體來說，需要對于本地區、同一時期、相似或者是相同的工程進行收集、甄別、統計、分析以及測算等工作，并在大量的數據分析的基礎上，制定出具有較高專業水準的工程造價分析數據，這些數據不僅要符合客觀實際，還需要上報國家建設主管部門以及工程造價管理機構進行審核。只有經過相應審核的數據，其效用才能更好地發揮。

值得注意的是，在建筑工程造價信息數據管理的過程中,不僅要考慮到單位消耗量、單位造價等一系列工程造價指標的信息，還要考慮到設備市場價格、建筑材料以及可能的市場變動趨勢等相關的內容，否則就難以保證工程造價數據信息的高效性[3]。

3 建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享的指標體系

建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享最為重要的一點，就是建立相應的指標體系。主要原因在于，工程造價信息數據中含有大量的信息數據，并且其區域性和時效性相對較高，因此，為了實現工程造價信息的準確性，需要在對信息數據共享的過程中建立起相應的信息數據指標體系。相對來說，全壽命周期工程造價信息數據共享是根據工程造價的數據特征進行設計的，在分析專業、項目積累數據的基礎上進行。在分析專業、項目積累數據的過程中，需要對于通用數據以及專用數據進行分析，或者是對于其原始數據和分析數據進行相應的分析。文章結合建筑項目工程造價的實際情況，選擇其中的原始數據和分析數據作為指標體系構建的基礎數據。

3.1 根據單項工程項目的基本信息進行相應的分類

在分類的過程中需要進行編碼操作。在工程項目的基本信息分類的過程中，需要體現出建筑工程的基本特征，其數據不僅是要涵蓋工程項目的基本概況，還要包括工程造價的相關技術、經濟因素。具體來說，在基本信息中應該含有項目名稱、專業劃分、建設地點、建設單位、建設規模、開工日期以及預計竣工時間等指標，還可以在根據其中的專業不同劃分成不同的二級指標，具體的劃分情況需要根據工程的實際情況進行操作[4]。

3.2 對建筑工程各個階段任務進行明確

在對建筑工程進行全壽命周期工程造價信息數據指標體系建立的過程中，還需要明確建筑工程的各個階段，對于投資決策階段、初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段以及竣工驗收等相關的階段進行明確，需要確定出發包人、承包人提供信息的類型以及相應的數據狀態。需要明確的一點是，發包人多數情況下只會在投資決策階段提供投資估算的原始數據，其他階段的原始數據和分析數據是由承包人提供。

3.3 對建筑工程各階段費用進行清算

在數據分析的過程中，需要對建筑工程的單位造價、社會平均成本、分部分項工程費用占專業工程費的比例以及社會平均利潤進行清算，確保整個工程項目在實施的過程中，能夠在保證建筑工程質量的基礎上，確保企業的盈利能夠實現。

總之,對于收集到的工程造價的原始數據、分析數據還需要經過建筑行業主管部門以及相關的工程造價管理機構進行相應的分析、測算。在測算的過程中，不僅要對同一工程項目進行縱向的監測預警，還要對于工程項目的實施進行橫向的對比和分析。在進行橫向的對比分析過程中，主要是與同一時期、同一地區以及相同或類似的工程項目的數據進行對比，在保證工程項目施工質量的基礎上，盡可能提升工程項目造價的精確度。

如果同一工程項目的設計概算出現超額的情況，其設計概算超出投資估算的20%及以上，合同價格超出設計概算的10%及以上，就需要向原項目審批部門以及相關的概算審批部門進行重新申報，獲得新的審核批準。一旦在工程竣工結算的過程中造價出現超額的情況，需要進行相應的通報和公示，包括對其造價超額部分以及超額原因進行通報和公示。

4 結語

全壽命周期工程造價信息數據共享對于工程項目具有重要的作用，在實際的運用過程中主要借助于計算機技術以及相應的數學模型實現，不僅能夠解決工程造價的準確性的問題，還能夠實現工程造價信息資源的再次利用和開發。因此，在對工程項目進行工程造價信息數據共享的過程中，不僅要構建出相應的指標體系，還要借助于相應的計算方法進行工程造價的估算。本文對于工程項目全壽命周期信息數據共享的信息流、工程造價信息管理的模式以及數據指標體系建立等方面進行了相關的研究，并提出了指標建立中需要注意的問題。這些有助于構建工程造價數據共享的推進，期望建筑項目全壽命周期工程造價信息數據共享存應用中發揮出一定的作用，促進我國工程造價信息數據共享水平的提升。

[1]馮斌，張建中.工程造價資料積累技術經濟分析指標體系設計及在Excel軟件環境下的應用[J].內蒙古工業大學學報,2015(11)：33-34.

[2]于路，濮雯穎.工程造價管理信息化的應用與展望[J].建筑經濟,2013(6)：35-36.

[3]劉玲，陳欣.全壽命周期工程造價信息數據共享研究[J].建筑經濟，2014(1)：49-53.

[4]王巖，董巧婷，牛紅凱.基于信息化的鐵路投資控制策略與系統架構方案[J].建筑經濟,2013(7)：48-51.