房屋建筑施工管理的優化措施分析

章才富

福建廈門（361000）

房屋建筑施工管理的優化措施分析

章才富

福建廈門（361000）

隨著我國經濟的快速發展，房屋建筑工程行業發展迅猛，房屋建筑工程施工管理逐漸受到重視，但在房屋建筑工程施工管理中仍存在一些問題，因此，有必要加強房屋建筑工程施工管理，解決施工管理中存在的問題，提高建筑工程施工質量。文章通過分析房屋建筑工程施工管理現狀，提出相應解決策略，以期為房屋建筑工程施工管理提供參考依據。

房屋建筑；施工管理；優化措施

0 引言

隨著城市化進程的加快，我國房屋建筑行業發展迅速，房屋建筑工程規模不斷擴大，人們對房屋建筑工程質量也越來越重視。但在房屋建筑工程施工管理中還存在諸多問題，嚴重制約了房屋建筑企業的快速發展[1]。因此，房屋建筑企業需要加強房屋建筑工程的施工管理工作,保證建筑工程質量達標。文章就房屋建筑施工管理的優化措施進行探究。

1 房屋建筑工程施工質量管理內容

房屋建筑工程的施工質量管理主要包含房屋建筑工程設計和房屋建筑工程施工兩個方面。房屋建筑工程施工人員需要在施工前根據房屋建筑工程的具體情況、房屋工程施工地點等因素對房屋建筑工程施工質量進行控制。一般情況下，房屋建筑工程施工方面管理主要包含前期、中期和后期三個階段。在前期，企業需要合理制定房屋建筑工程的總體目標，并選擇信譽良好的施工單位，和施工單位一同制定施工質量保證體系，為房屋建筑施工質量管理奠定基礎。在中期，由于房屋建筑工程具有時間長、較復雜等特點，在施工過程中經常會受到各種因素的影響，所以工程質量管理內容也比較繁瑣，具體包含房屋建筑材料審核、設備審核、現場操作監督、工程質量檢測等等，一旦這些內容沒有管理到位，就會直接導致房屋建筑工程施工質量下降。在后期，相關人員需要對房屋建筑工程檔案、房屋建筑工程花銷等方面的內容進行管理，從而保證房屋建筑工程質量符合施工要求。

2 房屋建筑工程施工質量管理現狀

2.1 房屋建筑工程施工材料管理問題

目前我國房屋建筑行業對工程材料管理不重視，相關部門的檢查也多是敷衍了事，不認真了解材料管理情況，制定材料管理的有效規定，造成房屋建筑工程施工材料不合格的隱患。在這種情況下，等到房屋建筑工程結束后，材料管理人員根據自己主觀經驗進行材料補救，致使房屋建筑工程不能按照原計劃進行，實施的材料補救政策缺乏理論依據支持，從而導致房屋建筑施工材料管理不能落實到實處。

2.2 房屋建筑工程施工人員技術問題

隨著我國社會經濟的快速發展，房屋建筑的需求量逐漸增加,房屋建筑工程的數量也在急劇上漲，但是我國房屋建筑施工人員技術還存在一些問題，造成房屋建筑工程質量下降。房屋建筑工程施工技術人員存在的問題主要表現在以下幾個方面：一是房屋建筑工程施工人員幾乎都由農民工組成，對房屋建筑工程施工技巧掌握不全面，且房屋施工技術水平普遍較低。二是隨著我國社會經濟的快速發展，人們對房屋建筑工程施工質量有了更高的要求，但是施工人員在施工過程中仍使用的仍然是較為傳統的施工技術。

2.3 房屋建筑缺乏完整的施工質量保證體系

現階段，房屋建筑企業為了保證在工期內完成任務，缺少房屋建筑工程施工質量管理，也沒有制定合理的質量保證體系，使得管理人員缺乏管理依據，在管理過程中經常會出現漏洞，導致房屋建筑工程經常出現質量問題，出現質量問題后也很難找到相應的責任負責人。

2.4 房屋建筑工程施工質量管理缺乏政府監督

隨著我國社會經濟的發展，我國房屋建筑工程的施工質量監督呈現出政府化傾向，但是在政府監督過程中還存在以下兩方面的問題：一方面，房屋建筑工程實行的是總分承包機制，在施工過程中下級領導需要聽從上級領導安排，但是受到上級領導的約束，房屋建筑工程質量管理人員很難將質量問題如實反映。另一方面，我國政府在房屋建筑工程質量管理中還沒有制定專門的規章制度、獎罰條例，在這種情況下，即使工程出現問題也不會懲罰相關負責人,從而造成房屋建筑工程質量嚴重下降。

3 加強房屋建筑工程施工質量管理的措施

3.1 完善質量管理制度

房屋建筑工程質量管理制度是施工單位站穩市場的重要保障，因此提高房屋建筑工程施工質量管理工作水平是重中之重。施工單位要完善房屋建筑工程管理質量制度，明確標記施工過程中出現的問題，制定出針對性的應對措施。施工單位要對施工質量嚴格要求，制定施工質量標準，讓施工人員按照施工標準進行施工，對施工質量進行嚴格地監督和控制，保證房屋建筑工程中各項施工程序的質量，從而提高整個房屋建筑工程質量。

3.2 實行責任制

現階段,我國房屋建筑施工質量缺乏保證體系，在施工過程中沒有落實責任制，房屋建筑工程出現質量問題卻找不到相應負責人，從而導致房屋建筑施工管理工作無法發揮出應有的作用。對于這種情況，就需要在房屋建筑工程施工過程中實行責任制，具體可以從以下兩個方面展開:一方面，房屋建筑工程企業領導需要提高對房屋建筑工程的重視程度，并將房屋建筑管理責任落實到每一位施工質量管理人員身上。另一方面，房屋建筑企業需要培養施工質量管理人員的責任心，從而提高房屋建筑工程施工質量。

3.3 強化質量控制措施

房屋建筑工程施工質量一直是工程的重點內容，質量控制具體可以從以下幾個方面進行：首先，施工單位需要對房屋建筑的施工人員進行規范，并根據建筑工程的實際特點、國家法律法規要求等內容制定一套完善的管理制度，保證其可以在建筑工程的各個階段都能使用。其次，施工單位在施工過程中需要采用先進的混凝土施工技術，在施工前期對房屋建筑工程使用的混凝土等材料進行檢查，保證所購買的材料都是大廠家生產并帶有一定批號的產品。最后，施工單位需要對施工材料進行合理保管，保證施工材料在保管中不會出現變質、腐蝕的狀況。

3.4 嚴格控制進度

房屋建筑工程是有時間要求的，施工單位需要保證工程在規定的時間內完成，一旦房屋建筑工程施工進度延長，不僅會造成施工成本上升，還會影響城市交通。因此，施工單位在施工前期需要利用計算機對施工進度進行預測，確保施工人員完成每一天的施工量，從而使得房屋建筑工程能在規定的時間內完工。

3.5 加強政府監督力度

政府監督是保證房屋建筑施工質量的重要基礎，政府就需要加強監督力度，制定完善的房屋建筑工程質量管理規章制度，并嚴格落實到每一個房屋建筑工程中，從而提高我國房屋建筑施工管理質量。

4 結語

總而言之，房屋建筑工程施工管理工作是整個房屋建筑工程的核心，對提高房屋建筑工程整體質量具有重大意義。因此，施工單位需要對房屋建筑工程施工管理方法進行優化，并對施工中各個方面嚴加控制，提前做好應對措施，保證房屋建筑工程順利進行，與此同時，相關人員還需要在房屋建筑工程中總結經驗教訓，深入研究房屋建筑工程技術方法，完善房屋建筑工程施工過程，從而提升房屋建筑工程施工的質量和效率。

[1]季益華.房屋建筑施工管理存在的問題及對策分析和處理辦法[J].中華民居,2014(3):423-426.