工業化建筑互聯網思維個性化裝修定制研究

任振中（上海城建置業發展有限公司，上海　200030）

1　課題研究背景

基于全國房產趨勢的發展，未來工業化裝飾需求將逐步增大，同時居民對建筑品質將更加關注。工業化建筑裝修對于房產品質的提升起著關鍵的作用，將會進一步帶動裝修產業的發展。

本文將基于互聯網思維的個性化裝修定制線上平臺和線下生產模式引入到工業化建筑裝修產業中，提出在進行個性化裝修定制的過程中要充分考慮到消費者個性化和多樣化的需求。按照工業化建筑裝修的過程，系統研究了個性化定制裝修產業化的實現體系。基于互聯網思維的個性化裝修定制產業，目前尚未有與工業化建筑產業結合的相關研究，本文的研究對于解決消費者個性化需求，推動互聯網思維個性化裝修定制的長久穩健發展具有積極的意義。

2　互聯網思維個性化裝修定制特征

2.1　多樣化和個性化需求

工業化建筑裝修是指在工業化建筑結構基礎上進行的修飾，以增加美感和舒適感。不同的人對裝修的要求也不相同，從而產生了個性化需求。裝修的個性化體現了建筑的人性化。隨著人們消費水平的逐步提高，對裝修個性化的追求將更加明顯。

2.2　低成本、高質量、定制化

大規模的定制裝修可以通過平臺批量采購裝修材料來降低成本，同時又能夠方便科學管理、降低消耗。裝修過程中通過監理單位進行全過程監督，最后進行嚴格的驗收，更進一步保證了裝修質量。

2.3　協同合作

個性化裝修定制需要協同合作。協同合作是指以用戶的個性化需求為中心，通過企業及各部門間的協同工作，達到快速響應用戶需求的目的。

2.4　平臺化

裝修公司根據用戶需求進行裝修，用戶個性化的需求信息的獲取顯得尤為重要。同時，個性化的裝修定制的實現需要供應鏈上各方的協同合作才能夠迅速獲取信息，通過互聯網平臺實時、準確地在合作伙伴之間傳遞，實現共贏的合作。

3　互聯網思維個性化裝修定制約束條件

在實施個性化定制模式之前，應充分了解個性化定制裝修的約束條件和風險，做好準備，采取措施，盡量規避風險。

3.1　市場環境約束

個性化的裝修定制是為了更好地滿足用戶需求而產生的。個性化的裝修定制模式要求產品和服務的定制特征能夠被用戶所接受，并愿意為之付出費用。裝修受到不同的生活方式、文化背景、經濟條件等多重因素的影響，完全個性化的裝修定制服務可能會造成價格的上升，使接納人群減少；個別項目的定制化有可能會壓縮用戶的個性化需求，其市場接納能力還有待研究。所以，基于互聯網思維的工業化建筑個性化裝修定制要想實行，必須充分分析中國的裝修市場，研究用戶對于個性化定制的需求點，尋找提供個性化定制與降低成本之間的契合點。

3.2　信息和知識約束

建筑裝修的定制化服務要求開發人員必須了解用戶個性化的需求信息。目前對于收集用戶裝修的個性化信息還需要完善，用戶需求信息的不足會使實施個性化定制產生約束，但用戶需求信息的過剩也會影響到個性化定制模式，使個性化定制的優勢無法體現。

3.3　能力約束

一個新模式的出現必然會打破舊的樊籠。對于新經濟環境中的人來說，高能力、高水平的管理人員要能夠及時解決個性化裝修定制中出現的問題。

3.4　合作伙伴約束

工業化建筑的個性化裝修定制，不是一個企業部門就可以獨立完成的，需要供應鏈上下游各個環節的企業共同參與、協同合作、默契配合，通過平臺來實現各個企業、部門之間信息共享以及信息的無縫集成，使各種信息和數據能夠得到充分地識別和使用。

4　互聯網思維個性化裝修定制的優勢分析

4.1　提高裝修質量

平臺化的運營模式將裝修的各個環節公開透明地展示在互聯網上，用戶能夠實時在線看到裝修的各個過程，對于質量的監控實時掌握。

4.2　降低裝修成本

通過平臺大批量地進行裝修定制，統一采購勢必有價格優勢，規模化的定制保證了產品的品質，還拿到了比市場低的價格，降低了材料成本。統一施工則節省了施工費和原材料的費用，并且提高了材料的利用率。

4.3　提高產業化裝修個性化水平

基于互聯網思維的工業化建筑個性化裝修定制能夠根據用戶的需求進行裝修，從而最大限度地滿足不同用戶對裝修的不同要求。這在普通全裝修過程中還沒有實現，因此也是將個性化定制引入到工業化建筑的重要原因。

4.4　提高裝修效率

傳統裝修是采用技術工人的手工作業，需要很大的人力、物力，裝修生產率很低，施工工期長。基于互聯網化的個性化定制裝修通過優化設計以及優化施工流程，使裝修與土建實現了一體化，部品實現了工廠化生產。現場采用裝配式施工，大大減少了對熟練工人的依賴，進一步提高了施工效率，縮短了裝修工期。

5　互聯網思維個性化裝修定制平臺搭建

個性化的裝修定制，需要在大規模裝修的基礎上提供滿足不同用戶的個性化需求服務，用戶的不同需求信息在工業化建筑裝修設計過程前需要獲得，因此工業化建筑裝修的設計采用何種模式顯得尤為重要。基于互聯網思維的裝修定制，借助互聯網思維和互聯網工具，搭建基于虛擬現實 3D可視技術的觸控體驗平臺，通過模塊化、平臺化的設計提前實現用戶個性化需求信息的獲取，將個性化的設計前置。引入精細化設計，使設計能夠更貼近生活，有更真實的體驗，更活躍的互動，做到獨一無二的個性化定制裝修，用戶足不出戶就可以構建自己的個性化的樣板間。在裝修環節，進一步改造傳統裝修存在的問題，平臺通過去中介化、去渠道化及標準化，優化并整合裝修產業鏈。搜集定制裝修的大數據，進行綜合分析，與預購建材平臺關聯打通，實現個性化定制裝修一站式服務，顛覆傳統裝修的用戶體驗，讓裝修變得簡單、透明、精致，性價比更高。將價格不透明、工期冗長、成本浪費的裝修，變為可定價、定期的定制裝修。構建通過線上實現交易和全程監控，線下實現體驗和交付的新型裝修模式。

借助虛擬現實技術，在平臺上通過產品庫中提供的家具樣板素材，或從 3D max 中導入個性化家具模型元素，用戶可按照自己的創意想法去進行個性化的裝修設計，選擇裝修風格與主題，并形成實時的虛擬現實裝修方案。用戶只需要點擊“變動”的按鈕，不論是墻紙、地板、沙發桌椅的材質，都可以實時切換不斷呈現出來，擺脫現實世界中的空間和時間的限制，實現從設計方案、家具擺設，到交互體驗的實時場景切換，用戶在裝修開始之前就真實體驗裝修入住后的實際效果，幫助用戶實現硬裝、軟裝、家電、家政的超前體驗和方案選擇。

平臺通過預備同一空間的幾種設計方案，讓用戶自己通過平臺可以一次性體驗不同風格的裝修效果，選擇不用的地板、墻紙、窗簾的顏色和款式，觀察其品牌產品的材質、顏色和尺寸，并通過空間變換或切換款式顏色實時生成逼真的現實場景。將品牌從文化到產品、從設計到門店、從體驗到營銷，以沉浸式、可視化和可交互的方式呈現，提升消費者的體驗感和代入感。借助虛擬現實技術，提供所見即所得、靈活自由的個性化裝修定制的體驗。

將基于互聯網思維的工業化建筑個性化裝修定制平臺，與房地產運營服務平臺打通。通過房地產運營服務平臺看房、參加團購互動等，選到滿意合適的房子后在線上進行預訂。線下付款簽約之后，平臺會征詢購房者的裝修意向，了解購房者的裝修需求，再對接裝配式建筑平臺。將可以規模化定制裝修的配件等各種信息和數據及時反饋回平臺，將需求信息融入到設計方案中，初步形成設計方案庫。然后通過對設計方案的分析，對接預購建材平臺，集中采購裝修材料，形成物料信息庫。再根據設計方案庫和物料信息庫設計基本裝修模塊與可選裝修模塊，利用網絡平臺虛擬現實技術展示各類模塊，進行模塊的選擇與組合，形成裝修訂單。若用戶需要定制特殊模塊，需要在裝修訂單中注明并繳納額外的設計費與定制費。通過平臺進行個性化的裝修設計，收集這些個性化裝修定制的需求數據進行分析，針對用戶的設計方案及其需求進行大規模的定制。最后在完成的裝修訂單基礎上，設計師再進行裝修施工圖、水電施工圖的設計，并形成相應的物料清單。做到從看房、購房、裝修全產業鏈一體化的發展。

6　結　語

工業化建筑裝修產業目前仍然以現場型、粗放型的生產方式為主。本文將基于互聯網思維的個性化裝修定制的生產模式引入到工業化建筑裝修產業中，研究了基于互聯網思維的工業化建筑個性化裝修定制的模式，以高效率、高質量、低成本的生產管理方式滿足消費者多樣化、個性化的工業化建筑裝修需求，進一步推動工業化建筑個性化裝修定制產業的發展。