建筑工程造價有效控制的途徑淺析

張芬陶林鳳

1.山東省高校基建咨詢服務中心

2.山東青年政治學院

建筑工程造價有效控制的途徑淺析

張芬1陶林鳳2

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建筑工程造價控制是建設工程投資管理機制中的重要組成部分,在提高施工項目成本控制的能力以及實現資源的優化配置等諸多方面起到了很大的作用。本文主要從建筑工程造價有效控制入手,結合我國目前建筑工程造價控制的特點,在科學的分析研究下,探索建筑工程造價控制實施的方法與途徑。

建筑工程；造價控制；有效途徑

1 前言

當前建筑工程的規模和數量都在不斷地增長，建筑工程造價控制過程中的問題也在不斷地突顯，這對于建筑行業的健康持續發展造成了一定的影響。人們對建筑工程造價控制在建筑行業健康持續發展方面的重要性有著越來越清晰的認識，相應的對工程造價控制措施的研究也越來越多，這些都為新時期建筑工程的造價控制工作提供了有力的參考。

2 建筑工程造價控制過程中存在一些問題

建筑工程造價控制過程中目前存在的問題主要表現在以下幾個方面。首先，建筑工程造價控制的意識和理念有待進一步加強，雖然很多建筑工程的管理者對造價控制的重要性有著清晰的認識，但是很多項目管理人員或者是施工人員對工程造價控制的意識比較薄弱，很多項目管理人員對造價控制管理的重心放在工程預算和工程結算方面，沒有對工程造價控制進行動態的管理和正確的認識，導致建筑工程造價控制工作不科學，造價控制效果并不理想。其次，建筑工程造價控制管理的各個階段相互脫節，工程造價控制管理包括多個控制管理階段，例如投資估算階段、施工圖預算控制階段以及工程決算階段等等，這些不同的造價管理之間缺乏有效的信息溝通，管理工作相互脫節的現象比較嚴重，這就導致在一個建筑工程中出現了多種工程造價控制方法的現象，使建筑工程造價的有效控制受到了嚴重的影響。另外，工程造價控制方法不夠科學、不夠全面也是目前建筑工程造價控制過程中存在的主要問題之一。

3 建筑工程造價控制的有效途徑

（1）資金使用效率的提高對建筑工程建設具有重要意義,為了滿足現階段工程建設項目管理的需求,本文從建筑工程施工設計、招標、施工、結算等方面的項目成本控制作了詳細闡述。在投標階段,制定合理的建筑工程等價。項目的投標后,確定項目合同成本。施工階段做好項目的造價管理，在保證工程質量的前提下降低建筑工程造價,從而滿足社會主義市場經濟體制的需要。

（2）如何確保工程質量的前提下降低投資者的成本和項目成本是當前建筑業所關注話題,當前市場對建筑工程造價的理解大致分為兩種:一種是指資本投入到工程建設,工程施工成本,施工項目的成本完成,大致包括材料、施工成本和人工成本等等。另一個主要是指項目承包的價格,其內容包括項目的建筑和安裝等，合理的制定出建筑工程造價對順利建設工程發揮著重要作用。

4 加強建筑工程各個階段的造價控制

（1）加強建筑工程設計環節的造價控制。首先，要對設計圖紙進行全方面的檢查和監督，建筑圖紙審查部門一定要做好自身的工作職能，對建筑圖紙進行全面的審查，從而保證建筑工程設計圖紙的質量。其次，要對建筑工程設計的概算辦法進行有效規范，建筑設計的概算必須經過建筑工程標準定額造價的管理以及建行等有關部門的全面審核，要確定好有效的投資限額，有效地避免人為因素造成建筑項目設計規模擴大問題的出現。最后，在建筑項目設計過程中，可以將新的施工技藝、新的建筑材料等充分的融入到設計當中，這樣不僅能夠達到節約建筑資金的目的，而且還能夠有效地控制建筑工程總造價。

（2）在建筑工程招投標的過程中，其造價控制可以從工程量的計算開始，工程量的計算是工程造價控制的主體部分，需要花費大量的時間和精力，并且會對建筑工程造價的科學性產生直接的影響，因此需要相關技術人員認真對待工程量的計算工作，使工程量計算的誤差能夠降到最低。招投標階段造價控制的另一個核心內容是標底的編審工作，同時這項工作也關系到建筑工程承包合同價的基礎，只有科學合理的標底才可以正確的判斷投標人報出的價格是不是具有科學性和可靠性。

（3）建筑工程在施工的階段，施工管理工作人員要對建筑設計圖紙進行細致的了解分析，與建筑設計部門進行重點的深入研究。建筑工程的造價專業技術人員還要對建筑工程施工的每個環節進行全面的跟蹤及了解，并及時的掌握建筑施工過程中各個階段出現的預算數據變化，能夠根據實際情況作出及時的反應。另外，要對建筑工程的施工質量進行動態的監控，尤其是建筑監理單位要做好相應的職責和管理工作，從宏觀層面和微觀層面對建筑工程的施工質量進行全面的控制和管理。

（4）要對建筑項目建設造價的合理性進行充分的控制，對竣工階段各種相關文件的真實性和可靠性以及合理性進行全面有效地審查和核實。并對工程決算編制的依據進行有效控制。其中決算編制的主要內容包括施工合同和建設協議以及施工建設項目的預算金額和建筑材料的價差、圖紙設計變更以及圖紙會審的記錄等等，要對各項內容的規范性和有效性進行有效審查。

5 強化建筑工程造價控制的信息化管理

要在建筑工程造價控制過程中充分的利用信息化管理技術，做好建筑工程造價動態管理和全面管理工作。首先，將信息網絡與工程造價軟件進行有效地融合，提高工程造價信息和相關數據的錄入效率，在相關資源和數據的存儲和查詢方面能夠實現極大的便利，另外，通過相關軟件的操作和更新，還能夠對工程造價相關信息進行及時的更新，在管理效率提升方面發揮著十分重要的作用。其次，利用信息技術對工程造價控制進度進行管理，對上述的幾個造價控制階段信息進行管理和維護，有利于相關信息的溝通和交流，在工程造價控制全面性和系統性方面發揮著十分重要的作用。

6 結束語

綜上所述，建筑工程造價關系到建筑工程建設和建筑企業發展的經濟效益和社會效益，這就需要結合新時期建筑工程建設的特點與相關要求，做好建筑工程每個階段的造價控制管理，更好的利用信息化管理技術，從而提高建筑工程造價控制的工作效率，促進建筑行業的健康持續發展。

[1] 王志堅.新時期建筑工程造價控制的對策[J].中國工程，2016(11)：13～14.

[2] 蒙新文.淺析建筑工程造價的未來發展[J].建筑科學，2016(1)：11～12.