房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

徐立飛

身份證號339011197806158196浙江省 311800

房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

徐立飛

身份證號339011197806158196浙江省 311800

防滲漏一直以來是房屋建筑施工的所要處理的問題。隨著科學技術的發展，防滲漏技術雖然已較成熟，但是在現實的施工過程中受多種因素的影響卻難以真正的發揮效用，不僅影響了施工的單位的經濟效益，也給公眾和社會造成了不必要的經濟損失。建立應急預案、優化相關技術、規劃房屋管理、完善防滲監督是我國發展、完善房屋建筑施工技術的必然要求。本文以房屋建筑施工中的防滲漏施工技術為研究對象，結合以往的房屋建筑施工過程中所出現的房屋滲漏問題分析產生滲漏的原因并提出了相對應的技術處理方案。

房屋建筑；防滲漏；施工管理

1 引言

在房屋工程建筑施工中滲漏現象是一個較為常見的技術難題,一方面是由于施工人員技術不過關而引起的,另一方面與施工材料也有著一定的關系。滲漏問題的存在對建筑工程的施工質量造成一定的影響同時也影響建筑物的使用功能,因此,滲漏問題也受到了越來越多的關注。當前在很多房屋建筑工程中,已經應用防滲漏技術,并且著重應用在墻體、屋面、廚衛等地區這也是房屋建筑工程施工的關鍵部位。

2 房屋建筑出現滲漏的原因

2.1 設計原因

房屋是否會滲漏與房屋設計的合理性息息相關。結構設計的不合理使得部分結構成為防水工程的阻礙，防水材料不能物盡其用；房屋建筑模板設計的不合理，房屋建筑模板的設計在建筑業有其基本標準，作為房屋構建的基本框架，模版中存在漏洞，讓房屋的放滲漏效果大大降低。一旦雨水較多，不達標的框架影響了降水的排放，導致房屋的整體結構被腐蝕，影響了房屋本該具備穩定性；房屋排水系統設計的不合理。設計師在涉及中過于追求觀賞價值而忽視實際價值，使房屋排水系統在關鍵時刻不能啟動效能，出現滲漏，無法保護房屋。

2.2 施工過程原因

施工過程原因主要是兩個方面，首先是施工中對于已完成的施工部分，缺乏基本的項目養護與管理工作，嚴重影響了其他施工項目的實施，內部結構被改變，直接降低了房屋后期的使用效果。其次是，施工中為了節約時間和資金成本，在混凝土結構尚未達到可以投入使用的標準時，施工方將護板取下，降低其本身應具備的強度，留下了巨大的安全隱患。

2.3 防水材料質量原因

房屋會出現滲漏，防水材料質量的問題主要是材料的不達標。多種原因會導致材料質量不達標：第一，產品在生產過程中的不達標。在初始時期，制作防水材料中含蠟比例過高導致瀝青成分過少。材料的抗腐蝕性和結構密度都不能達到要求。前期的不達標，導致使用的滲漏。第二，材料運輸與管理質量途中出現問題。材料保藏與運輸中，由一些施工單位對于建筑材料管理和運營的不重視，導致材料尚未投入使用就已經由于運輸疏忽存在了破損或者腐蝕。而施工單位出于降低損失成本的目的，對于已經出現問題的防水材料置之不理，繼續使用，房屋防水的效果必然很難達標。第三，材料施工質量不達標。房屋建筑施工中的操作有一套完整的標準，但是卻有一些不具備專業知識的施工人員使防水材料由于他們的操作不當而參雜了不達標的物質，降低防水性能。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

3.1 廚衛防滲漏措施

無論是房屋建筑施工，還是日常的基本使用，廚房與衛生間是滲漏出現的高發區域。任何一方出現漏洞都會導致滲漏發生，因此，建筑施工中的首要任務就是做好廚衛的防滲工作。施工人員在實際施工中，對于廚衛防滲漏的工作要重視且付諸實踐，做多方位施工。在進行防水作業時，要求施工人員從工程實際出發，對廚房與衛生間的墻面進行防水實驗，檢查墻面是否存在滲漏部位，是否存在易滲漏隱患，如果發現問題應及時采取有效的措施予以處理，消除一切安全隱患，確保廚房與衛生間防滲施工良好。在挑選購買管材、管線等材料時候，切不可偷工減料、貪圖便宜，必須檢查相關生產檢驗合格標志。

3.2 外墻防滲漏措施

在放滲漏工程中，房屋的外墻飾除了廚衛之外第二個要保護的目標。氣候和天氣原因導致的雨水和房屋裂縫使得建筑外墻非常脆弱，是滲漏出現的高發區域。做好外墻防滲漏施工非常重要。①依據施工現場實際情況、施工條件、建筑設計要求繪制外墻防滲結構圖，制定規范的防滲漏施工流程，對防滲施工工序進行合理設計，保證外墻防滲施工設計與房建整體施工設計相符合。②要求施工人員切實處理好外墻防滲主次矛盾關系，提高各部分之間工作的協調性，如在可預見防水作業中，處理加裝鋼絲網應保證混凝土澆筑帶對凹凸不平的外墻面有著良好的適應性等[3]。為了使雨水及時排出，將其導致的外墻滲漏降到最低。在外墻保溫層凸線底部要有一個滴水線的設計，這個設計可以最大程度上滿足保溫和放滲漏兩個需要。

3.3 屋面防滲漏措施

數據顯示，多數建筑屋面滲漏都是鋼筋銹蝕變形造成的，在房屋的建筑防滲漏施工中加大對防滲部分的投入是有必要的。從造成屋面滲漏的原因入手，在施工過程中，嚴格按照規范施工流程與技術對鋼筋混凝土進行澆筑施工，做好混凝土壓實與表面平整工作，盡可能避免鋼筋變形或銹蝕，提升面板施工質量。建筑基層施工質量至關重要，質量不過關會導致建筑防水性能降低。由此可見，建筑在做基層施工時，基層的清理、分離縫設計等工作不可小覷，合理設置保溫層排氣縫的設置，防水層表面的雜物灰塵的處理，都是影響防水層性能的重要因素。確保這些環節的質量，使得平層面的剛度適宜，也就保障了房屋建筑整體的防水性能，完成了建筑防滲漏施工的基本前提。

4 結語

在房屋建筑中，如何妥善處理滲透問題一直是困擾工程師們重大難題。住房是人們最基本的生存單位，如果發生滲漏,不僅是對居民的生活帶來麻煩，對于相關的物業和維修人員也是一個棘手的問題。所以，建筑單位在建造房屋的時候，對于施工質量絕對馬虎不得，對于房屋經常出現滲漏的地方和滲漏的基本原理都要有全面的把控，在防護工程上做到絕對的保質保量。本文對房屋建筑中會出現的主要滲漏區域做了透徹的分析，并根據原因提出了切實有效的方法，在未來的發展道路中防滲漏施工技術必將會日臻成熟，成為百姓安居樂業的強大后方保障。

[1]肖玲.關于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].四川水泥，2016(4):248.